2024年度門窗安裝項目承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度門窗安裝項目承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包商信息1.2甲方信息1.3定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程量清單2.3工程進度計劃第三條合同價格與支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4最終付款第四條工程質(zhì)量與標準4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量驗收4.3質(zhì)量保證第五條工程進度與交付5.1工程進度5.2交付時間5.3延期交付第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備質(zhì)量第七條施工安全7.1安全標準7.2安全培訓(xùn)7.3安全事故處理第八條知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)保護8.2保密義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1承包商違約9.2甲方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2調(diào)解與仲裁10.3法律適用第十一條合同的變更與終止11.1合同變更11.2合同終止11.3合同解除后的義務(wù)第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.2合同修改13.3合同解除第十四條其他條款14.1信息保密14.2法律效力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商信息名稱：X門窗安裝有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2甲方信息名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3定義本合同：指2024年度門窗安裝項目承包合同。承包商：指承擔(dān)門窗安裝工程的企業(yè)，即X門窗安裝有限公司。甲方：指委托承包商進行門窗安裝項目的房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，即X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。工程：指甲方委托承包商進行的門窗安裝項目。合同價款：指本合同約定的工程總價款，包括工程量清單中列明的所有費用。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述工程名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)項目門窗安裝工程工程地點：市區(qū)路號工程規(guī)模：根據(jù)工程量清單確定的門窗安裝數(shù)量和面積。2.2工程量清單詳見附件一：工程量清單。2.3工程進度計劃詳見附件二：工程進度計劃。第三條合同價格與支付方式3.1合同總價本合同總價款為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），詳見附件一：工程量清單。3.2支付方式本合同價款采用進度付款和最終付款相結(jié)合的方式。3.3進度付款甲方按照工程進度，按月度完成工程量的70%進行進度付款。3.4最終付款工程驗收合格后，甲方支付剩余的30%工程價款。第四條工程質(zhì)量與標準4.1質(zhì)量標準門窗安裝工程應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范要求。門窗安裝工程的質(zhì)量標準詳見附件三：質(zhì)量標準。4.2質(zhì)量驗收工程驗收分為中間驗收和最終驗收兩個階段。中間驗收：每個施工階段完成后，承包商應(yīng)向甲方提供中間驗收，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行驗收。最終驗收：工程完成后，甲方應(yīng)組織專家對工程進行最終驗收。4.3質(zhì)量保證承包商應(yīng)對所安裝的門窗質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保門窗使用安全、功能正常。第五條工程進度與交付5.1工程進度承包商應(yīng)按照附件二：工程進度計劃的要求完成工程。5.2交付時間工程交付時間為合同簽訂后的X個月，具體日期詳見附件二：工程進度計劃。5.3延期交付因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓兜?，承包商?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)承包商負責(zé)采購安裝工程所需的材料，并保證材料質(zhì)量。6.2設(shè)備供應(yīng)承包商負責(zé)采購安裝工程所需的設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。6.3材料與設(shè)備質(zhì)量承包商提供的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范要求。第八條知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)保護承包商在進行工程設(shè)計和施工過程中，應(yīng)尊重并保護甲方的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標、專利、著作權(quán)等。8.2保密義務(wù)雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。第九條違約責(zé)任9.1承包商違約如承包商未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標準的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。9.2甲方違約如甲方未按合同約定支付價款，或違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承包商損失、支付違約金等。9.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接損失賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費用、誤工費、額外支出等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2調(diào)解與仲裁雙方同意將爭議提交調(diào)解委員會進行調(diào)解，調(diào)解不成的，再提交仲裁委員會進行仲裁。10.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.2合同終止合同終止條件如下：1）工程完成后，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除后的義務(wù)合同解除后，承包商應(yīng)按照甲方要求拆除臨時設(shè)施，清理現(xiàn)場，并承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）以及其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3不可抗力處理遇到不可抗力事件，一方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減少損失。第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改合同的修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。13.3合同解除合同解除的條件和程序按照第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1信息保密雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密，違反者應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.2法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括工程量清單、工程進度計劃、質(zhì)量標準等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款，包括但不限于監(jiān)理方、評估方、調(diào)解委員會等，需在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任限額。第十五條第三方介入15.1監(jiān)理方甲方有權(quán)委托第三方監(jiān)理機構(gòu)對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督。監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。監(jiān)理方的監(jiān)理結(jié)論對甲方具有約束力，承包商應(yīng)按照監(jiān)理方的指令進行整改。15.2評估方工程完成后，甲方有權(quán)委托第三方評估機構(gòu)對工程質(zhì)量、功能等進行評估。評估方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并按照合同約定履行評估職責(zé)。評估方的評估結(jié)論對甲方具有約束力，承包商應(yīng)按照評估方的建議進行整改。15.3調(diào)解委員會如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，可協(xié)商一致選擇調(diào)解委員會進行調(diào)解。調(diào)解委員會應(yīng)由雙方共同認可的第三方組成，負責(zé)處理合同爭議。調(diào)解委員會的調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力，雙方應(yīng)按照調(diào)解結(jié)果履行合同義務(wù)。第十六條第三方責(zé)任限額16.1監(jiān)理方、評估方、調(diào)解委員會等第三方在履行合同職責(zé)過程中，因過失導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任不應(yīng)超過其收費金額的百分之五十。第三方如因故意行為導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。16.2第三方如在履行合同職責(zé)過程中，因不可抗力或其他不可預(yù)見因素導(dǎo)致?lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3第三方在履行合同職責(zé)過程中，如因違反法律法規(guī)、行業(yè)標準或合同約定導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方在履行合同職責(zé)過程中，與其他各方無任何隸屬、協(xié)同關(guān)系。17.2第三方在履行合同職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立、公正、客觀的態(tài)度，不得受其他各方影響。17.3第三方在履行合同職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)其他各方有違反合同約定的行為，有權(quán)提出整改建議。第十八條甲乙方的義務(wù)18.1甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方費用，并保證第三方正常履行合同職責(zé)。18.2乙方應(yīng)配合第三方履行合同職責(zé)，提供必要的資料、場地等。18.3甲方、乙方均有義務(wù)遵守合同約定，不得干預(yù)第三方獨立、公正、客觀地履行合同職責(zé)。第十九條第三方介入的變更與終止19.1第三方介入的變更第三方介入的變更需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。19.2第三方介入的終止第三方介入終止的條件和程序按照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第二十條其他條款20.1本合同的第三方介入條款如需修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。20.2本合同的第三方介入條款自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出所有門窗安裝的工程項目、數(shù)量、規(guī)格、材料等。附件需逐項列出，以便于雙方核對工程量和材料。附件二：工程進度計劃詳細列出工程的施工步驟、時間表和關(guān)鍵節(jié)點。附件需明確每階段的完成時間和驗收標準。附件三：質(zhì)量標準詳細列出門窗安裝工程的質(zhì)量要求，包括材料、工藝、驗收標準等。附件四：安全標準與措施詳細列出施工期間的安全要求、防護措施和安全培訓(xùn)計劃。附件需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。附件五：材料供應(yīng)合同若有材料由乙方供應(yīng)，需提供供應(yīng)商的資質(zhì)證明和材料質(zhì)量保證書。附件需明確材料供應(yīng)的時間、數(shù)量和質(zhì)量標準。附件六：設(shè)備供應(yīng)合同若有設(shè)備由乙方供應(yīng)，需提供設(shè)備供應(yīng)商的資質(zhì)證明和設(shè)備質(zhì)量保證書。附件需明確設(shè)備供應(yīng)的時間、數(shù)量和質(zhì)量標準。附件七：保險證明乙方應(yīng)提供工程保險證明，確保工程在施工期間有足夠的保險保障。附件需符合甲方和相關(guān)法律法規(guī)的要求。附件八：第三方監(jiān)理合同如甲方委托第三方監(jiān)理，需提供監(jiān)理合同，明確監(jiān)理的范圍、時間和費用。附件需符合甲方和乙方雙方的利益和需求。附件九：第三方評估合同如甲方委托第三方評估，需提供評估合同，明確評估的范圍、時間和費用。附件需符合甲方和乙方雙方的利益和需求。附件十：調(diào)解委員會組建文件如雙方選擇調(diào)解委員會解決爭議，需提供調(diào)解委員會的組建文件，明確調(diào)解員的信息和調(diào)解程序。附件需雙方共同認可的第三方調(diào)解機構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標準的。示例：乙方未能在約定的時間內(nèi)完成工程，導(dǎo)致工程延期交付。2.乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量要求。示例：乙方提供的門窗材料存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達標。3.乙方未按照約定的工程進度進行施工。示例：乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，影響甲方項目整體進度。4.乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，造成安全事故或人身傷害。示例：乙方在施工過程中未采取安全防護措施，導(dǎo)致施工人員受傷。5.甲方未按合同約定支付價款，或違反合同其他約定的。示例：甲方延遲支付工程進度款，導(dǎo)致乙方施工資金不足。違約責(zé)任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接損失賠償責(zé)任，包