2024年租賃公司車庫合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年租賃公司車庫合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1車庫位置1.2車庫面積1.3租賃物現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的4.2租賃物的使用范圍第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護(hù)5.2租賃物的重大維修第六條租賃物的保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條輔助條款12.1車庫使用規(guī)則12.2車庫安全管理第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1車庫位置車庫位于市區(qū)街道號，具體位置見附件一。1.2車庫面積車庫使用面積為平方米，具體面積以實地測量為準(zhǔn)。1.3租賃物現(xiàn)狀租賃物為一座完整的水電設(shè)施齊全的車庫，現(xiàn)狀見附件二。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣元整，大寫：人民幣叁佰捌拾元整。3.2租金支付周期租金每半年支付一次，每次支付半年租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬號信息見附件三。第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的租賃方不得將車庫用于非法用途，包括但不限于存放危險物品、從事非法經(jīng)營活動等。4.2租賃物的使用范圍租賃方只能將車庫用于存放私人車輛，不得用于其他用途。第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護(hù)租賃方應(yīng)按照車庫使用規(guī)則，對車庫進(jìn)行日常維護(hù)，保持車庫整潔、安全。5.2租賃物的重大維修租賃方應(yīng)在租賃期間，對車庫進(jìn)行必要的重大維修，維修費用由租賃方承擔(dān)。第六條租賃物的保險6.1保險責(zé)任租賃方應(yīng)依法購買保險，保障車庫及車庫內(nèi)物品的安全，保險責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。6.2保險費用保險費用由租賃方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任7.1租賃方違約租賃方逾期支付租金、違反本合同其他條款的，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期租金的10%。7.2出租方違約出租方未按照約定提供車庫、違反本合同其他條款的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的10%。第九條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過程中，通過友好協(xié)商解決爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意按照中華人民共和國法律，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條輔助條款11.1車庫使用規(guī)則車庫使用規(guī)則詳見附件四。11.2車庫安全管理雙方應(yīng)共同遵守車庫安全管理規(guī)定，確保車庫安全。第十三條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條其他條款13.1雙方約定的其他事項雙方可以在本合同基礎(chǔ)上，約定其他事項，以附件五的形式附后。13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，履行其他法定義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險理賠方等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序當(dāng)本合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方介入的情況時，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選定方式和介入程序。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：車庫維修、保險理賠、合同糾紛調(diào)解等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同過程中，如因過錯導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任，以其介入時的合同約定或依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任為限。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方僅承擔(dān)合同約定的或依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。4.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方在介入過程中，如與甲乙方發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定或依法解決。第五條第三方介入的附加條款5.1第三方選擇5.2第三方服務(wù)內(nèi)容第三方介入的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于：維修服務(wù)、理賠服務(wù)、調(diào)解服務(wù)等。5.3第三方服務(wù)費用第三方服務(wù)的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方變更如因特殊情況需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方解除如第三方未按約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并依法追究其責(zé)任。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約第三方未按約定提供服務(wù)，或違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方違約甲乙雙方未按約定選擇第三方，或未按約定支付第三方服務(wù)費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1協(xié)商解決甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意按照中華人民共和國法律，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他事項9.1甲乙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的合同、協(xié)議等文件，以備查閱。9.2甲乙方與第三方之間的溝通、協(xié)商，應(yīng)盡可能保留書面記錄，以備證明。9.3本合同的第三方介入條款，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫位置示意圖詳細(xì)描述車庫的具體位置，包括街道名稱、門牌號碼等信息。附件二：車庫面積測量報告提供車庫面積的詳細(xì)測量報告，包括測量方法、測量結(jié)果等。附件三：租金支付銀行轉(zhuǎn)賬信息提供租金支付的銀行賬號、開戶行名稱、戶名等信息。附件四：車庫使用規(guī)則列出車庫使用的一系列規(guī)則，包括但不限于停車時間、車輛類型限制等。附件五：車庫安全管理規(guī)定詳細(xì)描述車庫的安全管理要求，包括消防安全、進(jìn)出管理等。附件六：保險投保單提供保險投保單的復(fù)印件，證明租賃方已購買相應(yīng)的保險。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方服務(wù)提供者簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于逾期支付租金、未按照約定使用車庫、未按時進(jìn)行維修保養(yǎng)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金計算方式為逾期租金的10%；如因違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約