04版北京市網咖場地出租合同：電子競技場地使用權授予

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04版北京市網咖場地出租合同：電子競技場地使用權授予本合同目錄一覽1.租賃場地及設施1.1場地位置及面積1.2設施清單1.3場地使用時間2.電子競技場地使用權2.1使用權授予2.2使用期限2.3使用范圍3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付期限3.3支付方式4.合同期限及續(xù)約4.1合同期限4.2續(xù)約條件4.3續(xù)約手續(xù)5.雙方權利與義務5.1出租方權利與義務5.2承租方權利與義務6.場地維護與管理6.1維護責任6.2管理措施6.3維修費用7.保險及安全7.1保險責任7.2安全管理7.3事故處理8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更解除手續(xù)9.違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約9.3違約賠償10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3法律途徑11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決地點11.3語言版本12.其他條款12.1合同附件12.2補充協(xié)議12.3合同生效條件13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同日期14.1簽訂日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.租賃場地及設施1.1場地位置及面積甲方將位于北京市區(qū)街道號的電子競技場地出租給乙方使用，場地面積為平方米。1.2設施清單1.3場地使用時間乙方可在甲方指定的時間內使用租賃場地，使用時間為每日時至時。若乙方需延長使用時間，應提前向甲方申請并支付額外費用。2.電子競技場地使用權2.1使用權授予甲方授予乙方在租賃期限內對租賃場地的電子競技使用權。2.2使用期限租賃期限為自2023年4月1日至2026年3月31日，共計36個月。2.3使用范圍乙方可在租賃場地上開展電子競技活動，包括但不限于電競賽事、電競培訓、電競娛樂等。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃場地及設施的租金為每月人民幣元整，共計人民幣元整（大寫：元整）。3.2支付期限乙方應在每個租賃周期開始前五個工作日向甲方支付當期租金。3.3支付方式乙方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。4.合同期限及續(xù)約4.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為36個月。4.2續(xù)約條件若乙方需在合同到期后繼續(xù)租賃場地，應在本合同到期前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，并經雙方協(xié)商一致達成續(xù)約協(xié)議。4.3續(xù)約手續(xù)雙方應在續(xù)約協(xié)議上簽字蓋章，并按照本合同約定的租金及支付方式支付租金。5.雙方權利與義務5.1出租方權利與義務（1）甲方有權按照合同約定收取租金。（2）甲方應保證租賃場地及設施的安全、合法使用。（3）甲方應確保租賃場地及設施符合國家相關法律法規(guī)及標準。5.2承租方權利與義務（1）乙方有權按照合同約定使用租賃場地及設施。（2）乙方應按照合同約定支付租金。（3）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)及場地的管理制度，愛護場地及設施。6.場地維護與管理6.1維護責任甲方負責租賃場地及設施的日常維護和管理，確保場地及設施的正常使用。6.2管理措施甲方應制定合理的管理措施，確保場地的安全、衛(wèi)生和秩序。6.3維修費用租賃場地及設施的維修費用由甲方承擔。如因乙方使用不當導致場地及設施損壞，維修費用由乙方承擔。7.保險及安全7.1保險責任甲方應購買場地保險，確保租賃場地及設施的安全。7.2安全管理甲方應加強場地的安全管理，確保乙方的人身及財產安全。7.3事故處理如發(fā)生安全事故，甲方應立即采取措施予以處理，并及時通知乙方。如事故涉及乙方責任，乙方應承擔相應責任。8.合同變更與解除8.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應提前書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）乙方未按照合同約定支付租金，經甲方催告后在合理期限內仍未支付；（3）乙方違反本合同的約定，甲方有權解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.3變更解除手續(xù)合同變更或解除應經雙方簽字蓋章，并按照本合同約定的租金及支付方式支付相關費用。9.違約責任9.1出租方違約甲方違反本合同的約定，導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金的20%。9.2承租方違約乙方違反本合同的約定，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金的20%。9.3違約賠償除違約金外，違約方還應賠償對方因違約所造成的直接經濟損失。10.爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市區(qū)人民法院提起訴訟。10.3法律途徑如任何一方對本合同的條款或履行有異議，可依法向北京市區(qū)人民法院提起訴訟。11.法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決地點本合同引起的爭議，任何一方均可向北京市區(qū)人民法院提起訴訟。11.3語言版本12.其他條款12.1合同附件本合同附件包括設施清單、租金支付明細等，附件與本合同具有同等法律效力。12.2補充協(xié)議對本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章甲方（蓋章）：授權代表（簽字）：13.2承租方簽字蓋章乙方（蓋章）：授權代表（簽字）：14.合同日期14.1簽訂日期本合同于2023年3月31日簽訂。14.2生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的法人、其他組織或個人。1.2第三方責任第三方介入本合同項下的租賃活動時，應遵守本合同的約定，并承擔相應的責任。2.第三方介入的情形2.1中介服務如甲方和乙方選擇中介機構協(xié)助租賃活動，中介方應嚴格按照雙方的要求和本合同的約定提供服務。2.2維修保養(yǎng)租賃場地及設施的維修保養(yǎng)由甲方負責，但如乙方或第三方造成損壞，則維修費用由責任方承擔。2.3活動組織乙方舉辦電子競技活動時，可邀請第三方參與，但乙方應確保第三方符合本合同的約定和要求。3.第三方權利與義務3.1第三方權利第三方根據本合同的約定，享有使用租賃場地及設施的權利。3.2第三方義務第三方應遵守場地的管理制度，愛護場地及設施，并承擔因自身原因造成的損失和責任。4.第三方責任限額4.1賠償責任如第三方造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權向第三方追償。4.2責任限制甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。5.第三方介入的程序5.1通知義務甲方或乙方與第三方發(fā)生介入情形時，應立即通知對方。5.2協(xié)商解決甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決介入情形所引起的糾紛。6.第三方違約處理6.1第三方違約第三方違反本合同的約定，甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2違約處理違約處理按照本合同第9條的約定執(zhí)行。7.第三方解除合同7.1第三方解除第三方有權解除本合同，但應提前書面通知甲乙雙方。7.2解除后的責任第三方解除本合同后，應按照本合同的約定承擔相應的責任。8.甲方和乙方的權利義務8.1甲方義務甲方應確保租賃場地及設施符合本合同的約定，并承擔維修保養(yǎng)的責任。8.2乙方義務乙方應按照本合同的約定支付租金，并遵守場地的管理制度。9.第三方與甲方、乙方的關系9.1獨立關系第三方與甲方、乙方之間均為獨立關系，彼此之間無代理、合伙或雇傭關系。9.2責任劃分如第三方與甲方、乙方之間發(fā)生糾紛，由各方自行解決，不影響其他方的權益。10.合同的變更、解除與終止10.1變更、解除與終止第三方如需變更、解除或終止本合同，應與甲方、乙方協(xié)商一致。11.爭議解決11.1第三方爭議第三方與甲方、乙方之間的爭議，按照本合同第10條的約定解決。12.附件本合同附件包括第三方提供的文件、資料等，附件與本合同具有同等法律效力。13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：授權代表（簽字）：13.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：授權代表（簽字）：14.合同日期14.1簽訂日期本合同于2023年3月31日簽訂。14.2生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設施清單詳細列出租賃場地及設施的所有物品，包括但不限于電腦設備、網絡設備、電競座椅、空調、照明等。附件二：租金支付明細詳細列出租金的支付期限、金額、支付方式等信息。附件三：維修保養(yǎng)協(xié)議明確維修保養(yǎng)的責任、期限、費用等事項。附件四：保險購買證明提供甲方購買場地保險的證明文件。附件五：安全管理措施詳細列出甲方制定的場地安全管理措施。附件六：活動組織方案如乙方舉辦電子競技活動，需提供活動組織方案，包括活動時間、地點、內容、參與方等。附件七：第三方資質證明如乙方邀請第三方參與活動，需提供第三方的資質證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方違反本合同的約定，導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金的20%。示例：甲方未能按時提供租賃場地及設施，導致乙方無法正常開展活動，甲方應支付乙方違約金。2.乙方違約行為及責任認定乙方違反本合同的約定，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金的20%。示例：乙