2024全新平房租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024全新平房租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結構及設施第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間第六條房屋使用及維修6.1承租人使用規(guī)定6.2房屋維修責任第七條房屋保險7.1保險責任范圍7.2保險費用承擔第八條轉租及擔保8.1轉租規(guī)定8.2擔保責任第九條違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3法律途徑第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理第十三條附加條款13.1房屋設施損壞賠償13.2其他約定第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街道號平房，具體位置以合同附件地圖為準。1.2房屋面積：該平房建筑總面積為平方米，其中居住面積為平方米。1.3房屋結構及設施：該房屋為傳統(tǒng)平房結構，具備基本的居住條件，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活必需設施。房屋內現(xiàn)有家具、家電清單詳見附件一。第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：出租人姓名：X身份證號碼：X聯(lián)系電話：X通訊地址：北京市朝陽區(qū)街道號2.2承租人信息：承租人姓名：X身份證號碼：X聯(lián)系電話：X通訊地址：北京市朝陽區(qū)街道號第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結束日期：至合同約定的租賃期限屆滿之日止。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人應在每次支付租金之日起的個工作日內，將租金支付至出租人指定的賬戶。4.3租金支付方式：通過銀行轉賬方式支付，具體賬戶信息由出租人在合同簽訂后提供給承租人。第五條押金5.1押金金額：承租人為保證履行本合同約定義務，應向出租人支付押金人民幣元整。5.2押金退還方式及時間：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人，經出租人檢查確認無損壞或經雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償的，出租人在扣除應付費用后，將在個工作日內退還承租人剩余押金。第六條房屋使用及維修6.1承租人使用規(guī)定：承租人應合理使用房屋及附屬設施，并遵守當地的法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損害房屋及設施的正常使用。6.2房屋維修責任：在租賃期內，因房屋正常使用而導致的損壞，由出租人負責維修；因承租人使用不當導致的損壞，由承租人負責維修或賠償。第八條轉租及擔保8.1轉租規(guī)定：承租人在租賃期內不得將租賃的房屋轉租給第三方。如承租人確有特殊情況需轉租，必須事先征得出租人的書面同意，并按照出租人的要求履行相關手續(xù)。8.2擔保責任：承租人應保證其使用行為符合合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，如因承租人的原因導致出租人遭受損失的，承租人應承擔相應的賠償責任。第九條違約責任9.1出租人違約責任：出租人未按照合同約定提供房屋或未履行合同義務的，應承擔相應的違約責任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。9.2承租人違約責任：承租人未按照合同約定使用房屋或未履行合同義務的，應承擔相應的違約責任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商的方式解決。10.2調解解決：協(xié)商不成的，可以請求第三方進行調解。10.3法律途徑：調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同履行期間，如租賃雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除條件：合同履行期間，任何一方提前解除合同的，應提前個工作日書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。第十二條合同的終止12.1合同終止條件：本合同約定的租賃期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致提前解除合同的，合同即行終止。12.2合同終止后的處理：合同終止后，承租人應按照合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人，出租人應在扣除應付費用后，退還承租人剩余押金。第十三條附加條款13.1房屋設施損壞賠償：承租人因使用不當或故意損壞房屋及附屬設施的，應按照市場價格賠償出租人的損失。13.2其他約定：本合同未盡事宜，租賃雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署日期：本合同一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同簽署之日起。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權利義務，特對本合同進行如下修正：第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關聯(lián)的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。15.2第三方介入條件：當本合同的履行涉及第三方服務或介入時，甲乙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，并確保該第三方服務或介入符合本合同的約定。第十六條第三方責任16.1第三方責任限定：第三方在本合同項下的責任，以其與甲乙方簽訂的服務協(xié)議為準。第三方對甲乙方的任何承諾、保證均視為對甲乙方的附加約束，第三方應承擔因其違約而給甲乙方造成的損失。16.2第三方服務范圍：第三方提供的服務范圍包括但不限于房屋維修、設施更換、保險理賠等。第三方服務的具體內容、標準和費用等，由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并另行簽訂書面協(xié)議。第十七條第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲乙方的關系獨立：第三方與甲乙方之間的權利義務關系，不影響甲乙方在本合同項下的權利義務。甲乙方應獨立承擔本合同約定的責任和義務。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額定義：本合同所稱第三方責任限額，是指第三方在履行其服務協(xié)議時，對甲乙方承擔的最高賠償責任限額。18.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額由甲乙方與第三方在服務協(xié)議中約定，并在本合同中明確。如未在本合同中明確，甲乙方應與第三方協(xié)商確定。18.3第三方責任限額的變更：第三方責任限額如需變更，須經甲乙方協(xié)商一致，并在本合同中進行修改。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約：第三方未按照服務協(xié)議約定提供服務或介入的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2第三方違約處理：甲乙方與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，甲乙方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十十條第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：第三方服務協(xié)議終止或解除的，第三方介入本合同的權利義務相應終止或解除。20.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，甲乙方應按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權利義務。第二十一條本合同的修訂21.1本合同的修訂：本合同未盡事宜，或因履行本合同而發(fā)生糾紛，甲乙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十二條合同的簽署與生效22.1合同簽署日期：本合同一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。22.2合同生效日期：本合同簽署之日起。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設施清單詳細列出房屋內所有設施名稱、型號、數量等信息，包括但不限于家具、家電等。附件二：租金支付證明證明承租人支付租金的憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據等。附件三：押金收據證明出租人收到承租人押金的憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據等。附件四：房屋鑰匙交接證明證明房屋鑰匙已經正式交付給承租人的憑證。附件五：房屋維修記錄記錄房屋在租賃期間的所有維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。附件六：保險單據證明房屋已購買保險的單據，包括保險條款、保險金額、保險期間等。附件七：轉租證明如承租人進行轉租，需提供轉租證明，包括轉租合同、轉租雙方信息等。附件八：擔保人信息如承租人提供擔保，需提供擔保人信息，包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未按照合同約定提供房屋或設施。示例：出租人未能在合同約定的時間內完成房屋維修，導致承租人無法正常入住。2.承租人未按照合同約定支付租金或押金。示例：承租人未能在合同約定的時間內支付租金，未支付的租金金額達到合同約定的違約金標準。3.承租人未按照合同約定使用房屋或進行轉租。示例：承租人未經出租人同意，擅自改變房屋結構和用途，導致房屋損壞。4.出租人未按照合同約定進行房屋維修或保養(yǎng)。示例：出租人未能定期進行房屋保養(yǎng)，導致房屋設施損壞，影響承租人的正常使用。5.出租人未按照合同約定退還押金。示例：租賃期滿后，出租人未能在合同約定的時