標準房屋買賣合同中英文

標準房屋買賣合同中英文合同編號：__________標準房屋買賣合同賣方：1.名稱：_______________________2.地址：_______________________3.法定代表人/負責人：_______________________4.聯(lián)系電話：_______________________買方：1.名稱：_______________________2.地址：_______________________3.法定代表人/負責人：_______________________4.聯(lián)系電話：_______________________鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將其擁有的房屋出售給買方；買方愿意購買賣方的房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于_______________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細描述房屋的結(jié)構(gòu)、面積、樓層、朝向等）1.2房屋所有權(quán)證號：_______________________1.3房屋現(xiàn)狀：_______________________（描述房屋的新舊程度、裝修情況、配套設施等）第二條房屋買賣價格及支付方式2.1雙方確認，本合同項下的房屋交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元支付至賣方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，買方應按照貸款銀行的要求，辦理貸款手續(xù)，并將貸款資金支付至賣方指定的賬戶。2.4買方未按時支付首付款或貸款資金的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為房價的10%。第三條房屋交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由買方承擔，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3買方應自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔房屋的一切管理和維護責任。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1賣方保證所述房屋不存在法律糾紛、產(chǎn)權(quán)糾紛、質(zhì)量問題等影響房屋正常使用的因素。4.2賣方應對房屋的隱蔽工程、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、燃氣系統(tǒng)等進行檢查，確保設施正常運行。4.3賣方應提供房屋的竣工驗收資料、設施設備安裝資料等相關(guān)資料。4.4房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進行修復或賠償。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為房價的10%。5.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：_______________________買方（蓋章）：_______________________法定代表人/負責人（簽字）：_______________________法定代表人/負責人（簽字）：_______________________簽訂日期：_______________________附件：1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.相關(guān)政府部門規(guī)定的過戶費用明細4.貸款銀行所需資料清單標準房屋買賣合同（英文版）ThisContractisenteredintoon______andbetweenthefollowingparties：Seller：1.Name：_______________________2.Address：_______________________3.Legalrepresentative/principal：_______________________4.Contactnumber：_______________________Buyer：1.Name：_______________________2.Address：_______________________3.Legalrepresentative/principal：_______________________4.Contactnumber：_______________________WheretheSelleristhelegalownerofthehouseandiswillingtosellthehousetotheBuyer；theBuyeriswillingtopurchasethehousefromthe一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.相關(guān)政府部門規(guī)定的過戶費用明細4.貸款銀行所需資料清單二、違約行為及認定：1.賣方違反本合同的約定，未能按時將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，或存在產(chǎn)權(quán)糾紛、質(zhì)量問題等影響房屋正常使用的因素。2.買方違反本合同的約定，未能按時支付首付款或貸款資金。3.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，未能友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.賣方：房屋的合法所有權(quán)人。2.買方：愿意購買賣方房屋的一方。3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移：賣方將房屋的所有權(quán)通過法律程序轉(zhuǎn)移給買方。4.首付款：買方在簽訂合同后支付給賣方的一部分房款。5.貸款資金：買方通過貸款方式支付給賣方的剩余房款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移延遲：賣方應積極配合辦理過戶手續(xù)，買方可向相關(guān)部門咨詢進展情況。2.房屋質(zhì)量問題：買方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題后，應與賣方溝通，要求賣方進行修復或賠償。3.貸款手續(xù)問題：買方應按照貸款銀行的要求，提供相關(guān)資料，如有疑問可咨詢銀行客服。