2024年冷庫(kù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年冷庫(kù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息第二條冷庫(kù)轉(zhuǎn)讓2.1冷庫(kù)基本情況2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間第三條權(quán)利與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)3.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)第四條冷庫(kù)使用及管理4.1冷庫(kù)使用范圍4.2安全管理4.3維護(hù)與保養(yǎng)第五條合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2受讓方的違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2侵權(quán)責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果第十二條合同的附件12.1附件清單第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息（此處填寫轉(zhuǎn)讓方全稱、注冊(cè)地址、法定代表人、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息）1.2受讓方信息（此處填寫受讓方全稱、注冊(cè)地址、法定代表人、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息）第二條冷庫(kù)轉(zhuǎn)讓2.1冷庫(kù)基本情況冷庫(kù)位于（具體地址），面積為（具體面積），設(shè)施設(shè)備包括（具體設(shè)施設(shè)備清單），冷凍能力為（具體冷凍能力）。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫金額）（小寫金額），受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)，完成冷庫(kù)轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)轉(zhuǎn)移、產(chǎn)權(quán)過戶等。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證冷庫(kù)的真實(shí)性、合法性，確保冷庫(kù)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保冷庫(kù)在轉(zhuǎn)讓過程中正常運(yùn)行。3.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)受讓方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式，及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。受讓方應(yīng)承擔(dān)冷庫(kù)轉(zhuǎn)讓后的運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任，確保冷庫(kù)合法、安全、有效地運(yùn)營(yíng)。第四條冷庫(kù)使用及管理4.1冷庫(kù)使用范圍受讓方同意按照轉(zhuǎn)讓方的指示和合同約定，使用冷庫(kù)進(jìn)行（具體用途），不得擅自改變冷庫(kù)的使用性質(zhì)。4.2安全管理受讓方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保冷庫(kù)的安全運(yùn)行。受讓方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。4.3維護(hù)與保養(yǎng)受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)冷庫(kù)的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保冷庫(kù)設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。受讓方應(yīng)按照制造商的推薦和合同約定，定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢修、更換零部件。第五條合同的變更與解除5.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何內(nèi)容，應(yīng)提前（具體時(shí)間）書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。5.2解除條件在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的（具體比例）。6.2受讓方的違約責(zé)任受讓方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的（具體比例）。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向（具體機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)調(diào)解。7.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同履行期限屆滿；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3合同續(xù)約合同終止后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可簽訂續(xù)約協(xié)議，續(xù)約協(xié)議的條款應(yīng)包括但不限于本合同的條款。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬冷庫(kù)轉(zhuǎn)讓過程中涉及的技術(shù)成果、專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸（具體方）所有。10.2侵權(quán)責(zé)任如任何一方侵權(quán)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等；（3）政府行為，如政策調(diào)整、行政處罰等。11.2不可抗力事件的后果如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件的影響，決定繼續(xù)履行合同還是解除合同。第十二條合同的附件12.1附件清單附件清單如下：（1）冷庫(kù)所有權(quán)證明；（2）設(shè)備設(shè)施清單；（3）轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證；（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過程中，如有其他需要約定的事項(xiàng)，可在本合同附件中予以明確。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同備案雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，將本合同提交相關(guān)政府部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如涉及第三方介入的事項(xiàng)，包括但不限于中介費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用、審計(jì)費(fèi)用等，均應(yīng)在本合同中明確。2.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，配合第三方完成相關(guān)事項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入的事項(xiàng)，由第三方負(fù)責(zé)完成，并對(duì)其結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行其應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)，不得因第三方的介入而免除。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用、審計(jì)費(fèi)用等，由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)。4.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付第三方介入的費(fèi)用。第五條第三方介入的期限5.1第三方介入的期限，由甲乙雙方根據(jù)合同履行需要確定，并在本合同中明確。5.2第三方介入的期限屆滿后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供介入事項(xiàng)的最終結(jié)果，并退出合同履行。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于第三方介入事項(xiàng)的范圍、責(zé)任承擔(dān)的方式等。6.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，明確第三方的責(zé)任限額，并將其納入合同條款。第七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)為本合同之外的獨(dú)立關(guān)系。7.2甲乙雙方與第三方之間的合同，不得影響本合同的履行。第八條第三方違約8.1如第三方違反其與甲乙雙方之間的約定，導(dǎo)致本合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，追究第三方的違約責(zé)任。第九條第三方權(quán)利義務(wù)的界定9.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其權(quán)利義務(wù)。9.2甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將介入事項(xiàng)的最終結(jié)果提交給甲乙雙方，并退出合同履行。第十一條第三方介入的書面協(xié)議11.1甲乙雙方與第三方之間的介入事項(xiàng)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并作為本合同的附件。11.2書面協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。第十二條第三方介入的告知義務(wù)12.1甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，及時(shí)告知對(duì)方第三方介入的事項(xiàng)。12.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行第三方介入的告知義務(wù)。第十三條第三方介入的合規(guī)性13.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的事項(xiàng)，符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。13.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，保障第三方介入的合規(guī)性。第十四條第三方介入后的合同修訂14.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的事項(xiàng)，對(duì)本合同進(jìn)行必要的修訂。14.2修訂后的合同，應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第十五條第三方介入的爭(zhēng)議解決15.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。15.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：冷庫(kù)所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供合法有效的冷庫(kù)所有權(quán)證明文件，證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)冷庫(kù)擁有完全的所有權(quán)。附件二：設(shè)備設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出冷庫(kù)內(nèi)的所有設(shè)備設(shè)施，包括型號(hào)、數(shù)量、狀況等信息。附件三：轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證詳細(xì)要求：提供受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。附件四：第三方介入事項(xiàng)的書面協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等，由甲乙雙方與第三方簽訂。附件五：第三方介入的告知書詳細(xì)要求：甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌浇槿氲氖马?xiàng)及相關(guān)信息。附件六：合同修訂協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)第三方介入的事項(xiàng)，對(duì)原合同進(jìn)行修訂后的版本。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定履行義務(wù)，如提供虛假信息、未按時(shí)完成手續(xù)等。2.受讓方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格、未按約定使用冷庫(kù)等。3.第三方未按照書面協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)完成介入事項(xiàng)、未達(dá)到約定效果等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同金額的（具體比例）。2.損害賠償：如違約方的行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.合同解除：如違約行為嚴(yán)重