2024年度建筑工程施工合同標(biāo)的解析

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同標(biāo)的解析本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3合同所指工程第二條合同金額及支付方式2.1工程總價(jià)款2.2支付方式及進(jìn)度第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.2質(zhì)量驗(yàn)收程序第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程計(jì)劃進(jìn)度4.2工期延誤責(zé)任第五條施工材料及設(shè)備5.1乙方提供的材料及設(shè)備5.2甲方提供的材料及設(shè)備第六條施工安全及環(huán)保6.1施工安全措施6.2環(huán)保要求及措施第七條工程變更及調(diào)整7.1工程變更程序7.2變更費(fèi)用承擔(dān)第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及責(zé)任8.2賠償方式及限額第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限及泄露責(zé)任第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條其他條款12.1甲方權(quán)利與義務(wù)12.2乙方權(quán)利與義務(wù)12.3第三方權(quán)利與義務(wù)第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3相關(guān)法律法規(guī)第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方全稱為：×××建筑工程有限公司，注冊地為：×××，統(tǒng)一社會信用代碼：×××，具備建筑工程施工總承包資質(zhì)，資質(zhì)等級為：一級。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方全稱為：×××建筑安裝工程有限公司，注冊地為：×××，統(tǒng)一社會信用代碼：×××，具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)，資質(zhì)等級為：二級。1.3合同所指工程本合同所指工程為：×××項(xiàng)目，工程地點(diǎn)位于：×××，工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程等。第二條合同金額及支付方式2.1工程總價(jià)款2.2支付方式及進(jìn)度甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體支付方式及進(jìn)度如下：（1）工程開工后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同總價(jià)款的20%；（4）工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的10%。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）等。3.2質(zhì)量驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為分部工程驗(yàn)收、單項(xiàng)工程驗(yàn)收和整體工程驗(yàn)收。驗(yàn)收程序如下：（1）分部工程驗(yàn)收：施工過程中，乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度及時(shí)組織分部工程驗(yàn)收，甲方有權(quán)參加；（2）單項(xiàng)工程驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)組織單項(xiàng)工程驗(yàn)收，甲方有權(quán)參加；（3）整體工程驗(yàn)收：單項(xiàng)工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)組織整體工程驗(yàn)收，甲方有權(quán)參加。第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程計(jì)劃進(jìn)度本工程計(jì)劃開工日期為：×××年×××月×××日，計(jì)劃竣工日期為：×××年×××月×××日。4.2工期延誤責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第五條施工材料及設(shè)備5.1乙方提供的材料及設(shè)備乙方應(yīng)按照合同約定的材料及設(shè)備規(guī)格、品牌、數(shù)量等提供，并保證質(zhì)量。5.2甲方提供的材料及設(shè)備甲方應(yīng)按照合同約定的材料及設(shè)備規(guī)格、品牌、數(shù)量等提供，并保證質(zhì)量。第六條施工安全及環(huán)保6.1施工安全措施乙方應(yīng)按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)、施工安全規(guī)范要求，制定施工安全措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。6.2環(huán)保要求及措施乙方應(yīng)按照國家及地方環(huán)保法律法規(guī)要求，采取有效措施，確保施工過程中對環(huán)境的影響降到最低。第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及責(zé)任（1）甲方未按約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)按照逾期支付金額的日利率支付違約金；（2）乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期完成工程部分的工程價(jià)款的日利率支付違約金；（3）甲方未按約定提供施工場地、施工條件等導(dǎo)致乙方無法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）乙方未按約定提供材料及設(shè)備或質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2賠償方式及限額（1）違約金計(jì)算方式為：逾期支付金額×日利率×逾期天數(shù)；（2）違約金限額為：合同總價(jià)款的10%；（3）違約金支付后，甲方仍有權(quán)要求乙方按約定履行合同義務(wù)。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑本合同爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等；（2）合同內(nèi)容及簽訂過程中的所有信息。10.2保密期限及泄露責(zé)任（1）保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止；（2）如一方泄露對方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件（1）工程驗(yàn)收合格，雙方履行完畢合同義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。第十二條其他條款12.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）按約定支付工程款；（2）提供施工場地、施工條件；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；（4）對乙方施工過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。12.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按約定完成工程；（2）按約定提供材料及設(shè)備；（3）按約定承擔(dān)施工安全及環(huán)保責(zé)任；（4）協(xié)助甲方辦理相關(guān)施工手續(xù)。12.3第三方權(quán)利與義務(wù)本合同涉及的第三方，如設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等，應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3相關(guān)法律法規(guī)第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍（1）為本合同工程提供設(shè)計(jì)、咨詢、評估等服務(wù)的單位或個(gè)人；（2）為本合同工程提供材料、設(shè)備等商品或服務(wù)的單位或個(gè)人；（3）為本合同工程提供融資、保險(xiǎn)等金融服務(wù)的單位或個(gè)人；（4）其他與本合同工程履行有關(guān)聯(lián)的單位或個(gè)人。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序第三方介入本合同工程，應(yīng)經(jīng)過甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方不得介入本合同工程。2.2第三方責(zé)任第三方介入本合同工程，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定，按約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如第三方違反法律法規(guī)或本合同約定，造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額第三方對甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照第三方與甲方、乙方簽訂的書面協(xié)議約定。如書面協(xié)議未約定責(zé)任限額，第三方對甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方介入本合同工程所獲得的利益。第三條甲方、乙方與第三方的關(guān)系3.1甲方、乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)甲方、乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，不得與本合同相抵觸。如書面協(xié)議與本合同相抵觸，以本合同為準(zhǔn)。3.2甲方、乙方對第三方的監(jiān)管甲方、乙方應(yīng)對第三方履行合同義務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定完成工作。如甲方、乙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致第三方未按約定履行義務(wù)，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3甲方、乙方與第三方的溝通協(xié)作第四條第三方違約處理4.1第三方違約行為及責(zé)任第三方違反法律法規(guī)或本合同約定，造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方違約賠償?shù)谌竭`約造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)按照本合同約定或書面協(xié)議的約定賠償甲方或乙方的損失。第五條甲方、乙方對第三方的追償權(quán)5.1甲方、乙方對第三方的追償權(quán)第三方違約造成甲方或乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償。5.2追償方式甲方、乙方追償損失的方式，可按照本合同約定或書面協(xié)議的約定進(jìn)行。如本合同或書面協(xié)議未約定追償方式，甲方、乙方有權(quán)依法向第三方追償。第六條第三方退出6.1第三方退出條件第三方在本合同工程中，如因完成職責(zé)、合同解除等原因需退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方。6.2第三方退出程序第三方退出本合同工程，應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。如第三方未經(jīng)甲方和乙方同意擅自退出，造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條甲方、乙方與第三方的合同管理7.1甲方、乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)報(bào)甲方、乙方備案。7.2甲方、乙方應(yīng)定期對第三方履行合同義務(wù)的情況進(jìn)行評估，如有必要，可要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或調(diào)整。7.3甲方、乙方應(yīng)加強(qiáng)對第三方的合同管理，確保第三方按照約定履行合同義務(wù)。第八條甲方、乙方的協(xié)助義務(wù)8.1甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的工作條件和支持。8.2甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定或書面協(xié)議的約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。8.3甲方、乙方應(yīng)履行合同約定的其他協(xié)助義務(wù)。第九條第三方稅務(wù)及合規(guī)9.1第三方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，依法納稅，合規(guī)經(jīng)營。9.2第三方應(yīng)保證其提供的商品或服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌亩愂?、罰款等法律責(zé)任。第十條甲方、乙方的監(jiān)督權(quán)10.1甲方、乙方有權(quán)對第三方履行合同義務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督。10.2甲方、乙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違法行為或不符合合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括工程建筑設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、工程量清單等，須符合國家及地方相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：詳細(xì)表明工程各項(xiàng)施工細(xì)節(jié)，包括結(jié)構(gòu)、水電、暖通等各個(gè)專業(yè)圖紙。附件3：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：包括本合同履行過程中涉及的國家及地方法律法規(guī)，如《建筑法》、《合同法》等。附件4：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)工程量及其價(jià)格，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。附件5：材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的材料及設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件6：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全管理措施等，須符合國家及地方相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。附件7：施工安全措施詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等，須符合國家及地方相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。附件8：環(huán)保措施及驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括施工過程中的環(huán)保措施、環(huán)保驗(yàn)收報(bào)告等，須符合國家及地方相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。附件9：工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程分部驗(yàn)收、單項(xiàng)驗(yàn)收和整體驗(yàn)收的報(bào)告，須符合國家及地方相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。附件10：變更協(xié)議詳細(xì)要求：如有工程變更，需簽訂書面變更協(xié)議，詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、變更價(jià)款等。附件11：支付憑證詳細(xì)要求：包括工程款支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支付清單等。附件12：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式，如逾期支付金額×日利率×逾期天數(shù)等。附件13：爭議解決機(jī)構(gòu)名錄詳細(xì)要求：提供爭議解決機(jī)構(gòu)的名錄，如法院、仲裁委員會等。附件14：合同履行過程中的其他文件和資料詳細(xì)要求：包括合同履行過程中產(chǎn)生的所有文件和資料，如會議紀(jì)要、通訊記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款的，按照附件12中的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金。示例說明：若甲方逾期支付工程款，則乙方有權(quán)根據(jù)逾期天數(shù)和約定的日利率計(jì)算違約金，并要求甲方支付。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程的，按照附件12中的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金。示例說明：若乙方逾期完成工程，則甲方有權(quán)根據(jù)逾期天數(shù)和約定的日利率計(jì)算違約金，并要求乙方支付。3.甲方未