2024年度建筑施工合同：某地標建筑施工協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工合同：某地標建筑施工協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程地點1.4工程名稱與標的第二條合同標的與范圍2.1工程規(guī)模2.2施工內(nèi)容2.3工程質(zhì)量標準2.4工程進度計劃第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3預(yù)付款3.4進度付款3.5竣工結(jié)算3.6支付方式與期限第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及延長第五條施工準備與施工條件5.1發(fā)包方義務(wù)5.2承包方義務(wù)第六條工程質(zhì)量與安全管理6.1質(zhì)量控制6.2安全防護6.3事故處理第七條變更與調(diào)整7.1合同變更條件7.2變更程序7.3變更費用及工期調(diào)整第八條違約責任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約8.3違約責任免除第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟9.3適用法律第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力責任劃分第十三條輔助條款13.1監(jiān)理與驗收13.2保險責任13.3環(huán)境保護與節(jié)能減排13.4材料與設(shè)備供應(yīng)第十四條其他條款14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同解除14.4爭議解決后續(xù)處理14.5合同修改與補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程地點工程位于市區(qū)路號，具體施工地點以甲方提供的施工圖紙及工程量清單為準。1.4工程名稱與標的工程名稱為：某地標建筑施工項目工程標的：根據(jù)本合同約定的工程內(nèi)容、工程量及工程質(zhì)量標準完成施工圖設(shè)計范圍內(nèi)的土建、安裝、裝飾等施工任務(wù)。第二條合同標的與范圍2.1工程規(guī)模本工程總建筑面積約為平方米，包括主樓、裙樓及附屬設(shè)施等。2.2施工內(nèi)容施工內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化、附屬設(shè)施等。2.3工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行標準，質(zhì)量等級不低于優(yōu)良。2.4工程進度計劃乙方應(yīng)按照甲方要求及合同約定的工期完成施工任務(wù)。具體工程進度計劃由雙方另行簽訂補充協(xié)議確定。第三條合同價格與支付3.1合同總價本工程合同總價為人民幣元（大寫：人民幣玖拾捌佰萬元整），具體金額以雙方簽訂的《工程量清單》為準。3.2價格調(diào)整機制合同履行過程中，如遇市場價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.3預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價的一定比例作為預(yù)付款，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.4進度付款乙方完成合同約定的工程進度后，甲方應(yīng)按照雙方約定的進度付款比例支付進度款。3.5竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報告及有關(guān)資料，雙方按照約定進行竣工結(jié)算。3.6支付方式與期限支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。支付期限：甲方應(yīng)在約定的付款日期前完成支付。第四條合同工期4.1開工日期雙方約定本工程開工日期為年月日。4.2竣工日期雙方約定本工程竣工日期為年月日。4.3工期延誤及延長因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。因不可抗力等不可歸責于雙方的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方可協(xié)商延長工期。第五條施工準備與施工條件5.1發(fā)包方義務(wù)甲方負責辦理工程建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，提供施工場地，確保乙方順利施工。5.2承包方義務(wù)乙方負責按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。第六條工程質(zhì)量與安全管理6.1質(zhì)量控制乙方應(yīng)按照設(shè)計文件、施工規(guī)范及質(zhì)量標準要求進行施工，確保工程質(zhì)量。6.2安全防護乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。6.3事故處理工程過程中如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方并采取有效措施處理，確保事故不再擴大。第八條違約責任8.1發(fā)包方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法按時、保質(zhì)、保量完成工程，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2承包方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.3違約責任免除不可抗力等不可歸責于雙方的原因?qū)е逻`約，雙方互不承擔違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟雙方同意選擇訴訟方式解決爭議。9.3適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。10.3合同終止條件本合同在工程竣工驗收合格且乙方完成工程結(jié)算后終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限雙方對對方的保密信息承擔保密義務(wù)，自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。11.3違約責任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會事件、政策法規(guī)變化等。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。12.3不可抗力責任劃分雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定責任劃分。第十三條輔助條款13.1監(jiān)理與驗收甲方有權(quán)委托第三方監(jiān)理機構(gòu)對工程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方要求進行驗收，確保工程符合合同約定。13.2保險責任乙方應(yīng)為其施工人員購買工傷保險，并承擔施工過程中因施工導(dǎo)致的第三方損害賠償責任。13.3環(huán)境保護與節(jié)能減排乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)環(huán)境保護、節(jié)能減排的規(guī)定進行施工，確保施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生。13.4材料與設(shè)備供應(yīng)乙方負責采購本合同約定的施工材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量、安全。第十四條其他條款14.1通知與送達雙方通過書面形式相互通知和送達，通知和送達地址為合同約定的地址。14.2合同附件本合同附件包括：工程量清單、施工圖紙、技術(shù)要求等。14.3合同解除雙方同意在合同履行過程中，如遇特殊情況，可協(xié)商解除合同，并按照約定處理后續(xù)事宜。14.4爭議解決后續(xù)處理爭議解決后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，確保工程順利進行。14.5合同修改與補充合同履行過程中，如雙方同意修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方等，對于甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明如下：第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙方根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方協(xié)商一致，邀請的具有獨立法人資格的專業(yè)機構(gòu)或個人，對合同履行過程進行監(jiān)督、檢驗、評估等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、監(jiān)理、審計、質(zhì)量檢測、安全評估等。第二條第三方介入的職責與權(quán)限2.1第三方介入的職責第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的職責，對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督、檢驗、評估，并出具相應(yīng)的報告。2.2第三方介入的權(quán)限第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對施工現(xiàn)場進行查驗、檢測、拍照等，并要求甲乙方提供相關(guān)資料。第三條第三方介入的選定與更換3.1第三方介入的選定3.2第三方介入的更換如第三方不能履行或不適合繼續(xù)履行合同約定的職責，甲乙方均有權(quán)協(xié)商更換。第四條第三方介入的費用與支付4.1第三方介入費用第三方介入的費用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方介入費用的支付甲乙方按照合同約定或協(xié)商確定的支付方式與期限，向第三方支付介入費用。第五條第三方介入與甲乙方的關(guān)系5.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系第三方介入不代表甲乙方任何一方，獨立履行合同約定的職責。5.2第三方介入的獨立性第三方介入應(yīng)保持獨立性，不受甲乙方不正當影響，確?？陀^、公正地履行職責。第六條第三方介入的責任限額6.1第三方介入的責任第三方介入應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的職責履行，對因過錯導(dǎo)致的損失承擔相應(yīng)責任。6.2第三方介入的責任限額第三方介入的責任限額在本合同總價款的某一固定比例內(nèi)，具體比例由甲乙方協(xié)商確定。6.3第三方介入的免責如第三方介入在履行職責過程中，發(fā)生不可抗力等不可歸責于第三方的情況，第三方不承擔責任。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方介入的違約第三方介入如違反合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的職責，應(yīng)承擔違約責任。7.2第三方介入的違約處理甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定或協(xié)商確定的方式，要求第三方介入承擔違約責任。第八條第三方介入的解除與終止8.1第三方介入的解除如第三方介入不能履行或不適合繼續(xù)履行合同約定的職責，甲乙方均有權(quán)協(xié)商解除合同。8.2第三方介入的終止本合同履行完畢或第三方介入職責履行完畢后，第三方介入合同終止。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決雙方發(fā)生關(guān)于第三方介入的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入的仲裁或訴訟雙方同意選擇訴訟方式解決爭議。9.3第三方介入的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第十條第三方介入的效力10.1第三方介入的效力第三方介入的職責、權(quán)限、費用、責任等事項，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。10.2第三方介入的補充協(xié)議甲乙方就第三方介入事項簽訂的補充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后，與本合同具有同等效力。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方介入的保密內(nèi)容第三方介入應(yīng)對其在合同履行過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。11.2第三方介入的保密期限第三方介入對甲乙方保密信息的保密期限，自合同終止之日起兩年。11.3第三方介入的違約責任違反保密義務(wù)的第三方介入，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙方因此遭受的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出本合同約定的所有工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價。附件二：施工圖紙包括所有施工項目的詳細圖紙，以及設(shè)計說明和技術(shù)要求。附件三：技術(shù)規(guī)范與要求詳細列出本工程所涉及的所有技術(shù)規(guī)范和施工要求。附件四：材料和設(shè)備供應(yīng)清單詳細列出乙方需要提供的所有材料和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量和質(zhì)量標準。附件五：施工進度計劃詳細列出本工程的施工進度計劃，包括各階段的開始和結(jié)束時間。附件六：質(zhì)量保修書詳細列出乙方對工程質(zhì)量提供的保修范圍、保修期限和保修條件。附件七：安全防護措施方案詳細列出乙方施工過程中的安全防護措施和應(yīng)急預(yù)案。附件八：環(huán)境保護措施方案詳細列出乙方施工過程中的環(huán)境保護措施和應(yīng)急預(yù)案。附件九：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件和資料包括變更協(xié)議、補充協(xié)議、驗收報告、結(jié)算報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或竣工結(jié)算款。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件或施工圖紙。3.乙方未按約定時間完成工程進度或工程質(zhì)量不符合約定標準。4.乙方未按約定提供材料和設(shè)備，或提供的材料和設(shè)備不符合約定標準。5.乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故，未按約定及時報告和處理。6.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按約定及時報告和處理。7.第三方介入未按約定履行監(jiān)督、檢驗、評估等職責。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的損失賠償責任。2.違約方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的方式，承擔違約責任。3.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同。4.違約方的違約行為導(dǎo)