2024年度電梯房屋租賃合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度電梯房屋租賃合同示范文本本合同目錄一覽第一條租賃物1.1電梯類型與數(shù)量1.2電梯的安裝位置與范圍1.3電梯的使用功能與要求第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條租賃物的維護(hù)與維修4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維護(hù)義務(wù)4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第五條保險5.1保險購買責(zé)任5.2保險理賠流程5.3保險費(fèi)用支付責(zé)任第六條租賃物的使用6.1使用范圍與限制6.2禁止行為6.3使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的賠償?shù)谄邨l租賃物的交付與驗收7.1交付日期與方式7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與流程7.3交付不符合約定的處理第八條違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約8.3違約賠償金額及方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇9.3法律適用第十條其他條款10.1合同的變更與解除10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3附件效力第十一條附件11.1電梯技術(shù)參數(shù)說明書11.2租賃物圖片及產(chǎn)權(quán)證明11.3租金支付憑證樣式第十二條簽字蓋章12.1出租人簽字蓋章12.2承租人簽字蓋章12.3見證人簽字蓋章（如有）第十三條合同生效條件13.1合同的簽訂日期13.2合同的生效日期13.3合同終止條件第十四條補(bǔ)充條款14.1雙方約定的其他事項14.2補(bǔ)充條款的修改與更新14.3補(bǔ)充條款的簽訂日期及效力第一部分：合同如下：第一條租賃物1.1電梯類型與數(shù)量租賃物為____型號電梯，共計____臺。1.2電梯的安裝位置與范圍電梯安裝在____（地址），具體范圍為____。1.3電梯的使用功能與要求電梯應(yīng)具備____等功能，且滿足____等要求。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方無異議，租賃期滿后自動續(xù)約____年。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月書面通知出租人，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每臺電梯每月____元人民幣，共計人民幣____元整。3.2租金支付周期租金每____支付一次，每次支付____個月。3.3租金支付賬戶信息戶名：____賬號：____開戶行：____第四條租賃物的維護(hù)與維修4.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)電梯的定期檢查與維修，確保電梯的正常使用。4.2承租人的維護(hù)義務(wù)承租人應(yīng)按照使用說明正確使用電梯，發(fā)現(xiàn)故障及時通知出租人。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式電梯維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)，但因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第五條保險5.1保險購買責(zé)任出租人應(yīng)購買電梯保險，并將其保險單復(fù)印件交予承租人。5.2保險理賠流程如發(fā)生保險事故，承租人應(yīng)立即通知出租人并按照保險公司的要求提供必要的證明材料。5.3保險費(fèi)用支付責(zé)任保險費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約出租人未能按照合同約定提供電梯或未能按時支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的____%。8.2承租人違約承租人未能按照合同約定支付租金或未能正確使用電梯的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的____%。8.3違約賠償金額及方式違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的____天內(nèi)支付給守約方。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇雙方同意選擇____仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1合同的變更與解除合同的變更或解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3附件效力本合同附件與合同具有同等法律效力。第十一條附件11.1電梯技術(shù)參數(shù)說明書11.2租賃物圖片及產(chǎn)權(quán)證明11.3租金支付憑證樣式第十二條簽字蓋章12.1出租人簽字蓋章12.2承租人簽字蓋章12.3見證人簽字蓋章（如有）第十三條合同生效條件13.1合同的簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的生效日期本合同自____年__月__日起生效。13.3合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致提前終止合同的，合同即行終止。第十四條補(bǔ)充條款14.1雙方約定的其他事項雙方還可以約定其他事項，以補(bǔ)充本合同。14.2補(bǔ)充條款的修改與更新補(bǔ)充條款的修改或更新需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。14.3補(bǔ)充條款的簽訂日期及效力補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方指非甲乙雙方之外的其他自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入情形第三方可能介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險理賠等。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方的選擇符合合同約定及法律法規(guī)要求。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方介入的事務(wù)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙雙方不承擔(dān)因第三方原因造成的損失。16.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方明確，第三方介入的事務(wù)，其責(zé)任限額為____元人民幣。16.3第三方責(zé)任履行第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者之間的關(guān)系。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者之間的關(guān)系。17.3第三方與甲乙方劃分第三方應(yīng)向甲乙雙方明示其服務(wù)內(nèi)容、范圍及責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第十八條第三方介入的額外條款18.1額外條款的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂額外條款時，應(yīng)確保額外條款不與本合同沖突，并經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。18.2額外條款的生效額外條款自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。18.3額外條款的修改與更新額外條款的修改或更新需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或未能履行其職責(zé)的，應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的____%。19.2第三方違約金支付第三方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的____天內(nèi)支付違約金給守約方。19.3第三方違約責(zé)任免除甲乙雙方不承擔(dān)因第三方違約而產(chǎn)生的間接損失、后果損失等。第二十條第三方侵權(quán)責(zé)任20.1第三方侵權(quán)第三方介入的事務(wù)涉及侵權(quán)行為的，由第三方獨(dú)立承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。20.2第三方侵權(quán)責(zé)任限額甲乙雙方明確，第三方侵權(quán)行為的責(zé)任限額為____元人民幣。20.3第三方侵權(quán)責(zé)任履行第三方應(yīng)按照法律規(guī)定，承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于賠償、道歉等。第二十一條第三方退出21.1第三方退出的條件21.2第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.3第三方退出后的替代選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的替代第三方，并確保替代第三方的選擇符合合同約定及法律法規(guī)要求。第二十二條甲乙方與第三方的關(guān)系終止22.1關(guān)系終止的條件本合同終止或解除的，甲乙雙方與第三方的關(guān)系同時終止。22.2關(guān)系終止后的責(zé)任關(guān)系終止后，第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。22.3關(guān)系終止后的資料交接關(guān)系終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料、證件等交還甲乙雙方。第二十三條甲乙方的權(quán)利義務(wù)23.1甲乙方的權(quán)利甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并履行其職責(zé)。23.2甲乙方的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并履行其他約定義務(wù)。第二十四條見證人的責(zé)任24.1見證人定義見證人指由甲乙雙方共同確認(rèn)，見證本合同簽訂及履行過程的第三方。24.2見證人責(zé)任見證人應(yīng)客觀公正地見證本合同的簽訂及履行過程，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。24.3見證人責(zé)任限額甲乙雙方明確，見證人的責(zé)任限額為____元人民幣。第二十五條附加條款的修改與更新附加條款的修改或更新需甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第二十六條附加條款的簽訂日期及效力附加條款與本合同具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：電梯技術(shù)參數(shù)說明書詳細(xì)描述電梯的型號、制造商、技術(shù)參數(shù)、安裝位置等信息。附件2：租賃物圖片及產(chǎn)權(quán)證明提供租賃物的圖片以及產(chǎn)權(quán)證明文件，以證實租賃物的權(quán)屬和狀態(tài)。附件3：租金支付憑證樣式提供租金支付的憑證樣式，包括支付方式、支付金額、支付日期等。附件4：電梯保險單提供電梯保險的保險單復(fù)印件，證實電梯已經(jīng)購買保險。附件5：第三方服務(wù)合同與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等。附件6：第三方服務(wù)記錄記錄第三方提供的服務(wù)情況，包括服務(wù)日期、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果等。附件7：電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄記錄電梯的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按照合同約定提供電梯，或者提供的電梯不符合合同約定的技術(shù)參數(shù)和功能要求。2.出租人未能按時支付租金，或者支付的租金金額不足。3.承租人未能按照合同約定支付租金，或者支付的租金金額不足。4.承租人未能正確使用電梯，導(dǎo)致電梯損壞或者無法正常使用。5.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，或者提供的服務(wù)不符合合同要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金支付：違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式為合同金額的____%。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的直接損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、維