2024年度建筑工程施工合同（含質(zhì)保金條款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同（含質(zhì)保金條款）本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程內(nèi)容1.4工程規(guī)模1.5工程預(yù)算2.合同雙方2.1承包方信息2.2發(fā)包方信息3.合同條款3.1工程進(jìn)度3.1.1工程開(kāi)工日期3.1.2工程竣工日期3.1.3工程進(jìn)度款支付比例3.2工程質(zhì)量3.2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.2質(zhì)量驗(yàn)收3.2.3質(zhì)量保修3.3工程變更3.3.1變更范圍3.3.2變更程序3.3.3變更費(fèi)用3.4工程價(jià)款3.4.1工程總價(jià)3.4.2付款方式3.4.3付款條件3.4.4質(zhì)保金條款3.5合同爭(zhēng)議解決3.5.1爭(zhēng)議解決方式3.5.2仲裁地點(diǎn)3.5.3仲裁時(shí)效4.違約責(zé)任4.1承包方違約4.2發(fā)包方違約5.合同的生效、變更和終止5.1合同生效條件5.2合同變更程序5.3合同終止條件6.其他條款6.1保密條款6.2不可抗力6.3法律適用6.4合同附件7.合同簽署7.1簽署日期7.2簽署地點(diǎn)7.3簽署人8.附件8.1工程圖紙8.2工程量清單8.3合同技術(shù)參數(shù)8.4工程保修書(shū)8.5其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：具體到街道和門(mén)牌號(hào)碼的工程所在地。1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除等工程內(nèi)容。1.4工程規(guī)模：根據(jù)工程的設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單確定的工程規(guī)模。1.5工程預(yù)算：雙方確認(rèn)的工程總預(yù)算。第二條合同雙方2.1承包方信息承包方的全稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。2.2發(fā)包方信息發(fā)包方的全稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。第三條合同條款3.1工程進(jìn)度3.1.1工程開(kāi)工日期：具體到年月日。3.1.2工程竣工日期：具體到年月日。3.1.3工程進(jìn)度款支付比例：按工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體比例雙方協(xié)商確定。3.2工程質(zhì)量3.2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。3.2.2質(zhì)量驗(yàn)收：工程完成后，由雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的工程，承包方負(fù)責(zé)整改。3.2.3質(zhì)量保修：工程竣工后，承包方應(yīng)提供一定期限的質(zhì)量保修，具體期限和內(nèi)容雙方協(xié)商確定。3.3工程變更3.3.1變更范圍：工程變更應(yīng)限于工程設(shè)計(jì)和合同約定的范圍內(nèi)。3.3.2變更程序：工程變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。3.3.3變更費(fèi)用：工程變更的費(fèi)用，按實(shí)際情況雙方協(xié)商確定。3.4工程價(jià)款3.4.1工程總價(jià)：工程的總價(jià)款，包括稅金等。3.4.2付款方式：雙方協(xié)商確定的付款方式，如預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工款等。3.4.3付款條件：付款的條件，如工程進(jìn)度、質(zhì)量驗(yàn)收等。3.4.4質(zhì)保金條款：質(zhì)保金的比例、支付時(shí)間、退還條件等。第四條合同爭(zhēng)議解決4.1爭(zhēng)議解決方式：包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。4.2仲裁地點(diǎn)：雙方協(xié)商確定的仲裁地點(diǎn)。4.3仲裁時(shí)效：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在本條款規(guī)定的時(shí)效內(nèi)提出仲裁申請(qǐng)。第五條違約責(zé)任5.1承包方違約：承包方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2發(fā)包方違約：發(fā)包方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同的生效、變更和終止6.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.3合同終止條件：包括但不限于工程竣工、質(zhì)保期滿等。第七條其他條款7.1保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。7.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.3法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。7.4合同附件：包括但不限于工程圖紙、工程量清單、技術(shù)參數(shù)等。7.5合同簽署7.5.1簽署日期：具體到年月日。7.5.2簽署地點(diǎn)：具體到街道和門(mén)牌號(hào)碼的簽署地點(diǎn)。7.5.3簽署人：雙方授權(quán)的代表。第八條附件8.1工程圖紙：包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。8.2工程量清單：包括但不限于工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。8.3合同技術(shù)參數(shù)：包括但不限于工程材料、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和要求。8.4工程保修書(shū)：包括但不限于保修范圍、保修期限、保修條件等。8.5其他相關(guān)文件：包括但不限于工程變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。第九條合同簽署9.1簽署日期：具體到年月日。9.2簽署地點(diǎn)：具體到街道和門(mén)牌號(hào)碼的簽署地點(diǎn)。9.3簽署人：雙方授權(quán)的代表。第十條附件10.1工程圖紙：包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。10.2工程量清單：包括但不限于工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。10.3合同技術(shù)參數(shù)：包括但不限于工程材料、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和要求。10.4工程保修書(shū)：包括但不限于保修范圍、保修期限、保修條件等。10.5其他相關(guān)文件：包括但不限于工程變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。第十一條合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。11.2仲裁地點(diǎn)：雙方協(xié)商確定的仲裁地點(diǎn)。11.3仲裁時(shí)效：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在本條款規(guī)定的時(shí)效內(nèi)提出仲裁申請(qǐng)。第十二條違約責(zé)任12.1承包方違約：承包方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2發(fā)包方違約：發(fā)包方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.3合同終止條件：包括但不限于工程竣工、質(zhì)保期滿等。第十四條其他條款14.1保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同附件：包括但不限于工程圖紙、工程量清單、技術(shù)參數(shù)等。14.5合同簽署14.5.1簽署日期：具體到年月日。14.5.2簽署地點(diǎn)：具體到街道和門(mén)牌號(hào)碼的簽署地點(diǎn)。14.5.3簽署人：雙方授權(quán)的代表。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所述第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的一方。第三方可以是個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方、咨詢方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)方、施工分包方等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入的條件包括但不限于：工程需要專業(yè)咨詢或監(jiān)理、材料供應(yīng)需第三方保證、施工分包需第三方參與等。2.3第三方介入應(yīng)在不違反本合同的前提下進(jìn)行，并應(yīng)得到雙方的認(rèn)可。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、材料或施工分包服務(wù)。3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)、材料或施工分包符合本合同的要求，并保證其服務(wù)的質(zhì)量、材料的質(zhì)量及施工分包的質(zhì)量。3.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)、材料或施工分包的一切后果承擔(dān)責(zé)任。3.4第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)文件、證明及其它必要的信息。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議確定。4.2第三方對(duì)甲乙方負(fù)責(zé)，甲乙方對(duì)第三方負(fù)責(zé)，彼此之間相互協(xié)調(diào)、配合。4.3甲乙方與第三方之間的糾紛，由雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)、材料或施工分包造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但其責(zé)任限額由甲乙方與第三方在書(shū)面協(xié)議中約定。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。5.3第三方責(zé)任限額的約定，應(yīng)確保甲乙方的合法權(quán)益不受損害。第六條第三方介入對(duì)合同其他各方的影響6.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。6.2第三方介入不影響本合同的效力，本合同對(duì)甲乙方及第三方均具有約束力。6.3第三方介入不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，甲乙方應(yīng)按照本合同的約定行使權(quán)利、履行義務(wù)。第七條第三方退出7.1第三方退出應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面退出協(xié)議。7.2第三方退出的條件包括但不限于：第三方無(wú)法履行其義務(wù)、第三方嚴(yán)重違約等。7.3第三方退出后，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)仍應(yīng)有效，直至其責(zé)任限額內(nèi)的一切損失賠償完畢。第八條第三方介入的附加條款8.1第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等，由甲乙方與第三方在書(shū)面協(xié)議中約定。8.2第三方介入的書(shū)面協(xié)議，應(yīng)為本合同的附件，具有同等法律效力。8.3第三方介入的書(shū)面協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。第九條第三方與合同其他各方的劃分說(shuō)明9.1第三方與合同其他各方的劃分，應(yīng)以本合同及甲乙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。9.2第三方與合同其他各方的劃分，應(yīng)確保甲乙方的合法權(quán)益不受損害。9.3第三方與合同其他各方的劃分，不應(yīng)影響本合同的履行和效力。第十條第三方介入后的合同變更10.1本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)甲乙方共同協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)確保甲乙方的合法權(quán)益不受損害。10.3第三方介入后的合同變更，應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條第三方介入后的合同終止11.1本合同的終止，應(yīng)符合本合同約定的終止條件。11.2第三方介入后的合同終止，應(yīng)經(jīng)甲乙方共同協(xié)商一致。11.3第三方介入后的合同終止，應(yīng)確保甲乙方的合法權(quán)益不受損害。第十二條第三方介入后的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。12.3第三方介入后的爭(zhēng)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，由甲乙方共同確認(rèn)。附件2：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等，應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，由甲乙方共同確認(rèn)。附件3：合同技術(shù)參數(shù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于工程材料、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和要求，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，由甲乙方共同確認(rèn)。附件4：工程保修書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于保修范圍、保修期限、保修條件等，應(yīng)明確具體，由甲乙方共同確認(rèn)。附件5：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于中介服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等，應(yīng)由甲乙方與中介方共同協(xié)商確定。附件6：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于監(jiān)理服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等，應(yīng)由甲乙方與監(jiān)理方共同協(xié)商確定。附件7：設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于設(shè)計(jì)服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等，應(yīng)由甲乙方與設(shè)計(jì)方共同協(xié)商確定。附件8：材料供應(yīng)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于材料供應(yīng)的范圍、期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等，應(yīng)由甲乙方與材料供應(yīng)方共同協(xié)商確定。附件9：施工分包協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于施工分包的范圍、期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等，應(yīng)由甲乙方與施工分包方共同協(xié)商確定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙任何一方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、未支付價(jià)款等。2.第三方未按合同約定提供服務(wù)、材料或施工分包，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、材料質(zhì)量問(wèn)題、施工質(zhì)量問(wèn)題等。3.甲乙方與第三方之間的糾紛，包括但不限