04版山塘水利風(fēng)景區(qū)開(kāi)發(fā)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04版山塘水利風(fēng)景區(qū)開(kāi)發(fā)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1：甲方名稱及資質(zhì)1.2：乙方名稱及資質(zhì)1.3：丙方名稱及資質(zhì)第二條：合同標(biāo)的2.1：山塘水利風(fēng)景區(qū)的開(kāi)發(fā)范圍2.2：開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的具體內(nèi)容2.3：開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)模和投資估算第三條：合同期限3.1：合同生效日期3.2：合同履行期限3.3：合同續(xù)約條件及期限第四條：合同價(jià)格4.1：開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的總投資4.2：各方的出資比例4.3：價(jià)格調(diào)整機(jī)制第五條：合同履行5.1：甲方的義務(wù)5.2：乙方的義務(wù)5.3：丙方的義務(wù)第六條：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求6.1：開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)6.2：開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量要求第七條：合同的變更和解除7.1：合同變更的條件7.2：合同解除的條件第八條：違約責(zé)任8.1：甲方違約責(zé)任8.2：乙方違約責(zé)任8.3：丙方違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1：爭(zhēng)議解決方式9.2：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3：訴訟時(shí)效第十條：保密條款10.1：保密信息的范圍10.2：保密責(zé)任的履行第十一條：合同的生效、變更和解除11.1：合同生效條件11.2：合同變更程序11.3：合同解除程序第十二條：合同的附件12.1：開(kāi)發(fā)項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃12.2：出資證明文件第十三條：其他約定13.1：稅費(fèi)承擔(dān)13.2：不可抗力13.3：合同的保管第十四條：合同的份數(shù)14.1：甲乙丙三方各執(zhí)一份14.2：報(bào)相關(guān)主管部門備案一份第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1：甲方名稱及資質(zhì)甲方名稱為：X山塘水利風(fēng)景區(qū)開(kāi)發(fā)有限公司，成立于年，注冊(cè)地為，具備水利風(fēng)景區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的相關(guān)資質(zhì)。1.2：乙方名稱及資質(zhì)乙方名稱為：X旅游發(fā)展有限公司，成立于年，注冊(cè)地為，具備旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的資質(zhì)。1.3：丙方名稱及資質(zhì)丙方名稱為：X建筑工程有限公司，成立于年，注冊(cè)地為，具備水利工程建設(shè)的相關(guān)資質(zhì)。第二條：合同標(biāo)的2.1：山塘水利風(fēng)景區(qū)的開(kāi)發(fā)范圍開(kāi)發(fā)范圍包括：山塘水利風(fēng)景區(qū)的核心區(qū)域，占地面積約為X平方米，以及周邊配套的旅游設(shè)施用地。2.2：開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的具體內(nèi)容開(kāi)發(fā)項(xiàng)目包括：風(fēng)景區(qū)內(nèi)的景觀建設(shè)、旅游設(shè)施建設(shè)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)和修復(fù)、游客服務(wù)中心建設(shè)等。2.3：開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)模和投資估算開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)模：風(fēng)景區(qū)內(nèi)的景觀建設(shè)規(guī)模約為X平方米，旅游設(shè)施建設(shè)規(guī)模約為X平方米。投資估算：整個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的總投資約為X萬(wàn)元，其中包括景觀建設(shè)、旅游設(shè)施建設(shè)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)和修復(fù)、游客服務(wù)中心建設(shè)等費(fèi)用。第三條：合同期限3.1：合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2：合同履行期限合同履行期限為年，自合同生效之日起計(jì)算。3.3：合同續(xù)約條件及期限如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于合同到期前個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂續(xù)約協(xié)議。續(xù)約期限為年，自合同到期之日起計(jì)算。第四條：合同價(jià)格4.1：開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的總投資開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的總投資約為X萬(wàn)元，具體金額以實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用為準(zhǔn)。4.2：各方的出資比例甲方出資比例為%，乙方出資比例為%，丙方出資比例為%。4.3：價(jià)格調(diào)整機(jī)制如因市場(chǎng)行情變化或其他不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成本發(fā)生重大變化，各方可協(xié)商調(diào)整總投資和出資比例。第五條：合同履行5.1：甲方的義務(wù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)山塘水利風(fēng)景區(qū)的開(kāi)發(fā)規(guī)劃、項(xiàng)目申報(bào)、政策協(xié)調(diào)等工作，并按照合同約定出資。5.2：乙方的義務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的市場(chǎng)營(yíng)銷、游客服務(wù)、景區(qū)運(yùn)營(yíng)等工作，并按照合同約定出資。5.3：丙方的義務(wù)丙方應(yīng)負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的工程建設(shè)、施工管理、質(zhì)量控制等工作，并按照合同約定出資。第六條：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求6.1：開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、景觀規(guī)劃、生態(tài)環(huán)境保護(hù)等方面。6.2：開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量要求開(kāi)發(fā)項(xiàng)目應(yīng)保證質(zhì)量，符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保游客的安全和滿意度。第七條：合同的變更和解除7.1：合同變更的條件合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2：合同解除的條件合同解除需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條：違約責(zé)任8.1：甲方違約責(zé)任甲方如未按照合同約定履行出資義務(wù)，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金金額為未出資部分的10%。8.2：乙方違約責(zé)任乙方如未按照合同約定履行市場(chǎng)營(yíng)銷、游客服務(wù)、景區(qū)運(yùn)營(yíng)等義務(wù)，應(yīng)向甲方和丙方支付違約金，違約金金額為未履行義務(wù)部分的10%。8.3：丙方違約責(zé)任丙方如未按照合同約定履行工程建設(shè)、施工管理、質(zhì)量控制等義務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金金額為未履行義務(wù)部分的10%。第九條：爭(zhēng)議解決9.1：爭(zhēng)議解決方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3：訴訟時(shí)效向人民法院提起訴訟的時(shí)效期間為三年，自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算。第十條：保密條款10.1：保密信息的范圍保密信息包括合同內(nèi)容、各方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。10.2：保密責(zé)任的履行各方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條：合同的生效、變更和解除11.1：合同生效條件合同自各方簽字蓋章之日起生效。11.2：合同變更程序合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3：合同解除程序合同解除需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條：合同的附件12.1：開(kāi)發(fā)項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃附件包括山塘水利風(fēng)景區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的詳細(xì)規(guī)劃圖紙、設(shè)計(jì)方案等。12.2：出資證明文件附件包括各方出資證明文件，包括但不限于轉(zhuǎn)賬憑證、出資協(xié)議等。第十三條：其他約定13.1：稅費(fèi)承擔(dān)各方應(yīng)按照國(guó)家和地方法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。13.2：不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，各方應(yīng)協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，各方可協(xié)商終止或解除合同。13.3：合同的保管各方應(yīng)對(duì)合同及其附件的原件予以妥善保管，不得擅自復(fù)制、傳播或泄露。第十四條：合同的份數(shù)14.1：甲乙丙三方各執(zhí)一份14.2：報(bào)相關(guān)主管部門備案一份第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義1.1：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與山塘水利風(fēng)景區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目并對(duì)項(xiàng)目具有實(shí)質(zhì)影響的主體。1.2：第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、金融機(jī)構(gòu)、政府相關(guān)部門等。第二條：第三方介入的程序2.1：甲方、乙方和丙方如需引入第三方參與項(xiàng)目，應(yīng)提前通知其他各方，并征得其他各方的一致同意。2.2：甲方、乙方和丙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并報(bào)其他各方備案。2.3：第三方介入前，甲方、乙方和丙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并無(wú)不良記錄。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1：第三方根據(jù)合同約定享有參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理等權(quán)利。3.2：第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、完成工程建設(shè)的質(zhì)量要求、交付貨物等。3.3：第三方應(yīng)對(duì)其在項(xiàng)目中的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第四條：第三方介入對(duì)合同其他各方的影響4.1：第三方介入不影響甲方、乙方和丙方之間的合同關(guān)系，各方仍應(yīng)按照原合同約定履行義務(wù)。4.2：甲方、乙方和丙方應(yīng)與第三方協(xié)調(diào)一致，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量問(wèn)題，甲方、乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條：第三方責(zé)任限額5.1：為保護(hù)甲方、乙方和丙方的利益，第三方應(yīng)對(duì)其介入行為造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任。5.2：第三方責(zé)任限額包括但不限于：第三方在項(xiàng)目中的違約行為、侵權(quán)行為、不當(dāng)?shù)美取?.3：甲方、乙方和丙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和第三方介入的具體情況，與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。第六條：第三方與合同其他各方的劃分說(shuō)明6.1：第三方與甲方、乙方和丙方的劃分第三方在項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，以及與甲方、乙方和丙方的劃分，應(yīng)以書面協(xié)議為準(zhǔn)。6.2：第三方與項(xiàng)目其他參與方的劃分第三方與項(xiàng)目其他參與方的劃分，應(yīng)根據(jù)各方的合同約定和實(shí)際履行情況確定。第七條：第三方介入后的合同變更7.1：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，各方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報(bào)其他各方備案。7.2：合同變更不影響甲方、乙方和丙方之間的合同關(guān)系，各方仍應(yīng)按照原合同約定履行義務(wù)。第八條：第三方退出機(jī)制8.1：第三方如因故退出項(xiàng)目，應(yīng)提前通知其他各方，并征得其他各方的一致同意。8.2：第三方退出項(xiàng)目后，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)退出過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任。第九條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1：如第三方介入導(dǎo)致合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3：訴訟時(shí)效為三年，自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算。第十條：其他約定10.1：各方應(yīng)妥善保管第三方介入相關(guān)的合同文件和證據(jù)，確保其完整性。10.2：各方應(yīng)履行合同約定的保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：山塘水利風(fēng)景區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃圖紙附件2：設(shè)計(jì)方案及相關(guān)技術(shù)文件附件3：出資證明文件附件4：第三方資質(zhì)證明文件附件5：第三方合作協(xié)議附件6：工程建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)文件附件7：貨物采購(gòu)合同附件8：咨詢服務(wù)合同附件9：施工圖紙及施工方案附件10：工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告附件11：游客服務(wù)中心設(shè)計(jì)方案附件12：景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方案附件13：合同履行過(guò)程中的相關(guān)審批文件附件14：合同變更和解除的書面協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：山塘水利風(fēng)景區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃圖紙要求：規(guī)劃圖紙應(yīng)包括景區(qū)的整體布局、景觀設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃等，并符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件2：設(shè)計(jì)方案及相關(guān)技術(shù)文件要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括景區(qū)的建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)等，并符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件3：出資證明文件要求：出資證明文件應(yīng)包括各方的出資額度、出資方式、出資時(shí)間等，并由金融機(jī)構(gòu)出具。附件4：第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明等。附件5：第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、合作范圍、合作期限等內(nèi)容。附件6：工程建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)文件要求：招投標(biāo)文件應(yīng)包括招標(biāo)公告、投標(biāo)書、評(píng)標(biāo)報(bào)告等，并符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件7：貨物采購(gòu)合同要求：貨物采購(gòu)合同應(yīng)包括貨物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、交付時(shí)間等內(nèi)容。附件8：咨詢服務(wù)合同要求：咨詢服務(wù)合同應(yīng)明確咨詢服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。附件9：施工圖紙及施工方案要求：施工圖紙及施工方案應(yīng)包括施工過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)，并符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件10：工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告應(yīng)包括檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)結(jié)果、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等信息。附件11：游客服務(wù)中心設(shè)計(jì)方案要求：游客服務(wù)中心設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括中心的功能布局、建筑設(shè)計(jì)、設(shè)施配置等內(nèi)容。附件12：景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方案要求：景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方案應(yīng)包括運(yùn)營(yíng)管理的目標(biāo)、原則、管理制度等內(nèi)容。附件13：合同履行過(guò)程中的相關(guān)審批文件要求：審批文件應(yīng)包括合同履行過(guò)程中所需的各種批準(zhǔn)文件、許可證等。附件14：合同變更和解除的書面協(xié)議要求：合同變更和解除的書面協(xié)議應(yīng)明確變更和解除的條件、程序、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照合同約定履行出資義務(wù)。示例說(shuō)明：甲方未按照合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成出資，構(gòu)成違約。2.未按照合同約定履行市場(chǎng)營(yíng)銷、游客服務(wù)、景區(qū)運(yùn)營(yíng)等義務(wù)。示例說(shuō)明：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃，導(dǎo)致景區(qū)游客數(shù)量未達(dá)到預(yù)期，構(gòu)成違約。3.未按照合同約定履行工程建設(shè)、施工管理、質(zhì)量控制等義務(wù)。示例說(shuō)明：丙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成建設(shè)任務(wù)，或者建設(shè)質(zhì)量不符合合同約定，構(gòu)成違約。4.未按照