【項目管理】邵洪芳 沖刺串講班課件 01-第1章-1.1-工程項目投資管理與實施（一）

一級建造師建設(shè)工程項目管理沖刺串講班主講老師：邵洪芳第1章

建設(shè)工程項目組織、規(guī)劃與控制第1章建設(shè)工程項目組織、規(guī)劃與控制1.1工程項目投資管理與實施 1.2工程項目管理組織與項目經(jīng)理 1.3工程項目管理規(guī)劃與動態(tài)控制 1.1工程項目投資管理與實施知識點：資本金制度定義項目總投資中由投資者認(rèn)繳的出資額總投資：固定資產(chǎn)投資與鋪底流動資金之和性質(zhì)項目資本金屬于非債務(wù)性資金，項目法人不承擔(dān)這部分資金的任何利息和債務(wù)。管理可轉(zhuǎn)讓其出資，但不得以任何方式抽回公益性投資項目不實行資本金制度來源貨幣出資，也可以用實物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)（政府、企業(yè)法人、個人）以工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)作價出資的比例不得超過投資項目資本金總額的20%比例40%；35%；30%；25%；20%；見下表1.1工程項目投資管理與實施投資項目資本金占總投資最低比例公路（含政府收費公路）、鐵路、城建、物流、生態(tài)環(huán)保、社會民生等領(lǐng)域的補(bǔ)短板基礎(chǔ)設(shè)施項目，可以適當(dāng)降低項目最低資本金比例，但下調(diào)不得超過5個百分點。1城市和交通基礎(chǔ)設(shè)施項目城市軌道交通項目20%港口、沿海及內(nèi)河航運項目鐵路、公路項目機(jī)場25%2房地產(chǎn)開發(fā)項目保障性住房和普通商品住房項目20%其他項目25%3產(chǎn)能過剩行業(yè)項目鋼鐵、電解鋁項目40%水泥項目35%煤炭、電石、鐵合金、燒堿、焦炭、黃磷、多晶硅項目30%4其他工業(yè)項目玉米深加工項目20%化肥（鉀肥除外）項目25%電力等其他項目20%1.1工程項目投資管理與實施知識點：投資管理制度政府投資項目審批直接投資和資本金注入審批項目建議書可行性研究報告初步設(shè)計和概算不再審批開工報告

投資補(bǔ)助、轉(zhuǎn)貸和貸款貼息只審批資金申請報告

非政府投資項目核準(zhǔn)/備案《政府核準(zhǔn)的投資項目目錄》中的項目核準(zhǔn)制，提交項目申請書《政府核準(zhǔn)的投資項目目錄》之外的項目備案制屬地原則

1.1工程項目投資管理與實施知識點：建設(shè)周期生命期包含投資決策和建設(shè)實施兩個階段；全壽命期還包含工程建成后的運營維護(hù)階段。1.1工程項目投資管理與實施初步設(shè)計對于政府投資項目，初步設(shè)計提出的投資概算超過經(jīng)批準(zhǔn)的可行性研究報告提出的投資估算10%的開工時間第一次正式破土開槽開始施工的時間。不需開槽的工程，正式開始打樁的時間就是開工時間。分期建設(shè)的工程分別以