庫(kù)房購(gòu)買(mǎi)合同范本

庫(kù)房購(gòu)買(mǎi)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：______省/市/自治區(qū)______市/區(qū)/縣______路/街道______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：______省/市/自治區(qū)______市/區(qū)/縣______路/街道______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專(zhuān)業(yè)從事庫(kù)房租賃、購(gòu)買(mǎi)、管理的企業(yè)，具備豐富的庫(kù)房資源和市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)；乙方是一家具有良好信譽(yù)的庫(kù)房供應(yīng)商，擁有符合甲方需求的庫(kù)房資源。為了滿足甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方庫(kù)房事宜達(dá)成以下合同：

一、合同背景及前提條件

1.甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需購(gòu)買(mǎi)一庫(kù)房作為倉(cāng)儲(chǔ)使用。

2.乙方擁有符合甲方需求的庫(kù)房資源，且愿意將該庫(kù)房出售給甲方。

3.雙方在充分了解對(duì)方需求及能力的基礎(chǔ)上，達(dá)成購(gòu)買(mǎi)庫(kù)房的意向。

二、合同關(guān)聯(lián)性

1.本合同旨在明確雙方在庫(kù)房購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保合同順利履行。

2.本合同涉及庫(kù)房的購(gòu)買(mǎi)、交付、使用、維護(hù)、違約責(zé)任等方面，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

3.本合同為雙方就庫(kù)房購(gòu)買(mǎi)事項(xiàng)達(dá)成的唯一合同，具有排他性。

三、合同的有效性

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約，續(xù)約期限為_(kāi)_____年。

3.在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

四、合同的簽訂

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.雙方應(yīng)在本合同上簽字（或蓋章），并在合同簽訂后按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的一處庫(kù)房，以供甲方進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)使用。具體內(nèi)容包括但不限于庫(kù)房的購(gòu)買(mǎi)、交付、使用、維護(hù)以及相關(guān)的配套設(shè)施和服務(wù)。合同范圍涵蓋庫(kù)房本身及其附屬設(shè)施，以及與庫(kù)房購(gòu)買(mǎi)相關(guān)的所有必要文件和手續(xù)。

第二條定義

1."庫(kù)房"：指甲方根據(jù)本合同約定，購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的用于倉(cāng)儲(chǔ)的建筑物及其所屬土地。

2."交付"：指甲方按照本合同約定，將庫(kù)房及相關(guān)權(quán)利和文件正式移交給乙方。

3."配套設(shè)施"：指甲方購(gòu)買(mǎi)庫(kù)房時(shí)，乙方提供的與庫(kù)房使用相關(guān)的輔助設(shè)施和設(shè)備。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a.甲方有權(quán)按照本合同的約定購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的庫(kù)房。

b.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付庫(kù)房購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。

c.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間交付庫(kù)房。

d.甲方在庫(kù)房交付后，有權(quán)對(duì)庫(kù)房進(jìn)行使用、管理和處置。

e.甲方應(yīng)遵守與庫(kù)房使用相關(guān)的法律法規(guī)，并對(duì)庫(kù)房及其配套設(shè)施進(jìn)行正常維護(hù)。

f.甲方如需對(duì)庫(kù)房進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并確保不影響乙方權(quán)益。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a.乙方有權(quán)按照本合同的約定出售庫(kù)房給甲方。

b.乙方應(yīng)確保庫(kù)房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。

c.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的條件向甲方交付庫(kù)房。

d.乙方應(yīng)提供庫(kù)房的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

e.乙方應(yīng)保證庫(kù)房及其配套設(shè)施的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，如在交付后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

f.乙方有權(quán)收取甲方支付的庫(kù)房購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，并應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方購(gòu)買(mǎi)乙方庫(kù)房的總價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），該價(jià)格已包括庫(kù)房本身及其配套設(shè)施的所有費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)：

a.簽訂本合同后______個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的______%作為定金。

b.乙方完成庫(kù)房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將庫(kù)房交付給甲方后______個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的剩余______%。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項(xiàng)至乙方指定的賬戶，賬戶信息如下：

戶名：______有限公司

賬號(hào)：______

開(kāi)戶行：______

4.乙方應(yīng)在收到甲方款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供等額的稅務(wù)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.乙方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)完成庫(kù)房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將庫(kù)房及相關(guān)文件交付給甲方。

3.甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，按照支付條件向乙方支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。

4.若因特殊情況導(dǎo)致履行期限需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款千分之五的違約金。

b.甲方未按約定接受庫(kù)房交付，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款______%的違約金。

c.甲方未按約定履行合同其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時(shí)間交付庫(kù)房，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款千分之五的違約金。

b.乙方提供的庫(kù)房存在質(zhì)量問(wèn)題或法律糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

c.乙方未按約定履行合同其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)“不可抗力”，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。

4.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，受影響的一方在履行期限內(nèi)免除履行責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。

5.不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______個(gè)月，雙方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同，合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

3.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

4.雙方在仲裁期間，應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及爭(zhēng)議的條款。

5.若雙方未在爭(zhēng)議發(fā)生后______個(gè)月內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)，則視為放棄仲裁權(quán)利，爭(zhēng)議可通過(guò)訴訟方式解決。

6.本合同爭(zhēng)議解決方式的選擇，不排除雙方在法律規(guī)定下享有的其他救濟(jì)權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或請(qǐng)求，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送的通知，在寄出后的第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

b.發(fā)生不可抗力事件，且持續(xù)時(shí)間超過(guò)______個(gè)月。

c.雙方協(xié)商一致終止本合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行未盡事宜，包括但不限于支付未結(jié)款項(xiàng)、退還定金等。

5.本合同的終止不影響雙方在終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于