拆除合同范本工程

拆除合同范本工程1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX市XX拆除工程有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX市YY建筑拆除服務(wù)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

甲方是一家專業(yè)從事建筑物拆除工程的企業(yè)，具備多年的拆除經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)。鑒于甲方在XX市XX項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）的拆除工程需求，乙方作為專業(yè)的拆除服務(wù)提供方，具備豐富的拆除經(jīng)驗(yàn)和良好的業(yè)界口碑，甲方?jīng)Q定委托乙方承擔(dān)本項(xiàng)目的拆除工作。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1拆除工程：指乙方按照甲方要求，對項(xiàng)目范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行拆除、清理、外運(yùn)等工作。

1.2合同總價：指甲方應(yīng)支付給乙方的拆除工程費(fèi)用。

1.3履行期限：指甲方指定的時間內(nèi)，乙方完成拆除工程的時間。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

三、價格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、簽署

雙方在本合同上簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

簽訂日期：

簽訂日期：

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目范圍內(nèi)的建筑物拆除工作，包括建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備的拆除、清理、外運(yùn)等。具體內(nèi)容包括但不限于：現(xiàn)場拆除、廢棄物清運(yùn)、場地平整、環(huán)境保護(hù)及安全防護(hù)措施等。

第二條定義

2.1拆除工程：指甲方指定的項(xiàng)目范圍內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)實(shí)施的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備的拆除、清理、外運(yùn)等工作。

2.2合同總價：指甲方應(yīng)支付給乙方的拆除工程費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等。

2.3履行期限：指甲方規(guī)定的時間范圍內(nèi)，乙方完成拆除工程的時間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工程。

（2）甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。

（3）甲方應(yīng)按時支付合同約定的拆除工程費(fèi)用。

（4）甲方應(yīng)提供拆除工程所需的資料、圖紙等相關(guān)文件，并對乙方人員進(jìn)行必要的現(xiàn)場指導(dǎo)。

（5）甲方應(yīng)確保拆除工程符合國家法律法規(guī)及地方相關(guān)規(guī)定，對拆除工程可能產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取拆除工程費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供拆除工程所需的資料、圖紙等相關(guān)文件，以及必要的現(xiàn)場指導(dǎo)。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工程。

（4）乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)拆除工程所需的人工、材料、設(shè)備等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（5）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方相關(guān)規(guī)定，確保拆除工程的安全、環(huán)保。

（6）乙方應(yīng)對拆除過程中發(fā)生的意外事故、損失承擔(dān)責(zé)任，并采取必要措施避免影響甲方及其他第三方。

（7）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作，確保拆除工程的順利進(jìn)行。

第四條價格與支付條件

4.1價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本拆除工程的合同總價為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），該價格包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等。

4.2支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式支付拆除工程費(fèi)用。

4.3支付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；拆除工程進(jìn)度過半時，甲方應(yīng)支付合同總價款的50%；拆除工程全部完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后十個工作日內(nèi)支付剩余的20%。

4.4若甲方未按約定時間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫?；蚪K止拆除工程的施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

5.2乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，并在合同有效期內(nèi)完成拆除工程。

5.3關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)如下：

5.3.1拆除工程開工時間：合同生效之日起；

5.3.2拆除工程完成時間：合同有效期內(nèi)；

5.3.3驗(yàn)收時間：拆除工程完成后五個工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

6.1.1若甲方未按約定時間支付合同款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.05%作為違約金，逾期超過30天的，乙方有權(quán)解除合同。

6.1.2若甲方未按約定提供拆除工程所需的資料、圖紙等相關(guān)文件，導(dǎo)致拆除工程無法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

6.2乙方違約：

6.2.1若乙方未按約定時間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工程，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。

6.2.2若乙方在拆除過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2.3若乙方未按約定配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)拒絕支付剩余款項(xiàng)，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的3%。

6.2.4雙方應(yīng)共同遵守合同約定，如一方違反合同規(guī)定導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)合同總價款10%的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的履行義務(wù)將暫時中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或根據(jù)法律規(guī)定和合同約定終止合同。

7.4雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，應(yīng)根據(jù)國家法律法規(guī)及合同約定各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決。

8.4雙方也可以直接選擇將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

8.5爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送的通知視為在送達(dá)當(dāng)日生效。

9.2合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。

9.3終止條件：若一方明確表示不履行或無法履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)立即終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.4本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并作為合同的組成部分，具有同等法律效力。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于拆除工程圖紙、工程量清單、施工方案等，均為合同不可分割的一部分。

10.2雙方在合同履行過程中形成的往來