公司法人財產轉讓合同范本

公司法人財產轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XXX有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依法登記的通訊地址及電子郵件地址

2.合同簡介：

甲方為擴大業(yè)務范圍，優(yōu)化資產配置，擬將其擁有的位于XX省XX市XX區(qū)的工業(yè)房地產及附屬設施（以下簡稱“標的資產”）轉讓給乙方。乙方在充分了解甲方標的資產的情況下，愿意受讓該標的資產，以提升自身生產經營能力。雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方轉讓標的資產給乙方的事宜，達成如下合同：

一、甲方標的資產概述

1.1標的資產包括但不限于以下內容：

（1）工業(yè)房地產，土地使用權面積為XX平方米，房屋建筑面積為XX平方米；

（2）附屬設施，包括但不限于生產線、機器設備、辦公家具等；

（3）甲方擁有與標的資產相關的所有權益和附屬權益。

1.2甲方保證其對標的資產擁有完全、合法、有效的所有權，不存在任何權屬糾紛、債務糾紛、租賃關系等影響乙方正常使用標的資產的第三方權利。

二、雙方合作的背景及前提條件

2.1甲方為持續(xù)優(yōu)化產業(yè)結構，決定將標的資產轉讓給具備一定經濟實力和良好信譽的乙方。

2.2乙方在了解甲方標的資產的基本情況后，認為標的資產符合其生產經營需求，愿意受讓標的資產。

2.3雙方同意，本合同的簽訂、履行應遵守我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。

三、合同生效條件

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.2本合同的簽訂，不違反我國法律法規(guī)的強制性規(guī)定，不損害國家、集體、第三人利益。

3.3本合同簽訂后，雙方應按照合同約定全面履行各自的權利義務。

四、雙方聲明及承諾

4.1甲方聲明及承諾：

（1）甲方保證其對標的資產擁有完全、合法、有效的所有權，無任何權屬糾紛、債務糾紛、租賃關系等影響乙方正常使用標的資產的第三方權利；

（2）甲方在本合同簽訂前已向乙方如實告知標的資產的現(xiàn)狀、瑕疵及潛在風險；

（3）甲方在本合同簽訂后，應積極配合乙方辦理標的資產轉讓相關手續(xù)。

4.2乙方聲明及承諾：

（1）乙方自愿受讓甲方標的資產，對標的資產的基本情況、瑕疵及潛在風險已有充分了解；

（2）乙方具備受讓標的資產的經濟實力和良好信譽；

（3）乙方在本合同簽訂后，應按照約定支付標的資產轉讓款，并辦理相關手續(xù)。

五、其他條款

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同簽訂后，雙方應共同遵守合同約定，履行各自的權利義務。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其擁有的標的資產轉讓給乙方的權利義務關系，確保乙方在支付轉讓款后，能夠合法、有效地取得標的資產的所有權及使用權。具體內容包括：

1.甲方將其擁有的工業(yè)房地產、土地使用權、附屬設施等標的資產轉讓給乙方；

2.雙方就標的資產的轉讓價格、支付方式、履行期限、違約責任等事項達成一致；

3.明確雙方在標的資產轉讓過程中的權利與義務，確保合同順利履行。

第二條定義

1.標的資產：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)的工業(yè)房地產、土地使用權、附屬設施等財產，包括但不限于房屋、土地、生產線、機器設備、辦公家具等。

2.轉讓款：指甲方轉讓標的資產給乙方所收取的款項。

3.履行期限：指甲方、乙方根據本合同約定的履行各自權利義務的時間。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力與義務

1.權力：

（1）甲方有權按照本合同約定收取標的資產轉讓款；

（2）甲方有權要求乙方在合同約定的期限內履行合同義務；

（3）甲方有權在合同約定的前提下，要求乙方承擔違約責任。

2.義務：

（1）甲方應保證其對標的資產擁有完全、合法、有效的所有權，無任何權屬糾紛、債務糾紛、租賃關系等影響乙方正常使用標的資產的第三方權利；

（2）甲方應在本合同簽訂前如實告知乙方標的資產的現(xiàn)狀、瑕疵及潛在風險；

（3）甲方應配合乙方辦理標的資產轉讓相關手續(xù)；

（4）甲方應按照合同約定交付標的資產給乙方。

二、乙方的權力與義務

1.權力：

（1）乙方有權在支付轉讓款后，合法、有效地取得標的資產的所有權及使用權；

（2）乙方有權要求甲方按照合同約定履行標的資產交付、手續(xù)辦理等義務；

（3）乙方有權在甲方違約的情況下，要求甲方承擔違約責任。

2.義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付標的資產轉讓款；

（2）乙方應在合同約定的期限內辦理標的資產轉讓相關手續(xù)；

（3）乙方應依法使用標的資產，不得用于違法活動；

（4）乙方在受讓標的資產后，應自行承擔標的資產的維護、保養(yǎng)等費用；

（5）乙方應遵守我國法律法規(guī)，合法經營，確保標的資產的使用符合國家政策要求。

第四條價格與支付條件

1.標的資產的轉讓價格為人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。

2.乙方應按照以下支付條件向甲方支付轉讓款：

（1）本合同簽訂之日起5個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的50%；

（2）標的資產交付之日起5個工作日內，乙方向甲方支付剩余的50%轉讓款。

3.支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方指定的賬戶支付轉讓款，甲方在收到款項后應及時出具相應的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

2.標的資產的交付時間為本合同簽訂之日起XX個工作日內。

3.乙方應在標的資產交付之日起XX個工作日內辦理完畢標的資產轉讓相關手續(xù)。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間交付標的資產，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同標的資產轉讓價的10%。

2.甲方未履行或未完全履行本合同約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.甲方在合同履行過程中有欺詐行為，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相應的賠償。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間支付轉讓款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同標的資產轉讓價的10%。

2.乙方未履行或未完全履行本合同約定的義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.乙方在受讓標的資產后，未經甲方同意擅自改變標的資產用途或違法使用標的資產，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的賠償。

雙方同意，違約方在支付違約金后，仍應繼續(xù)履行合同。如違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還需承擔額外的賠償責任。守約方有權根據實際情況選擇要求違約方支付違約金或追究其其他違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據實際情況決定以下處理方式：

（1）暫時停止履行合同，待不可抗力事件結束后繼續(xù)履行；

（2）變更合同履行方式、時間或地點；

（3）解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中遭受損失，可依法免除責任。但受影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后，應采取合理措施減輕損失，否則應承擔相應的責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁，仲裁結果為終局裁決。

4.若雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁裁決后一方不履行裁決，另一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決過程中，除爭議部分外，其余合同條款仍應繼續(xù)履行。雙方在爭議解決期間應保持克制，避免采取任何可能加劇爭議的行動。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等，應以書面形式送達對方，并采用掛號郵寄、專遞、電子郵件或傳真等方式進行。通知自發(fā)出之日起3日內視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）確認。未經雙方共同同意，任何一方不得單方面變更合同。

3.終止條件：在以下情況下，本合同自動終止：

（1）雙方履行完畢本合同約定的全部義務；

（2）雙方經協(xié)商一致同意終止合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行；

（4）一方嚴重違約，導致合同無法實現(xiàn)目的。

4.合同終止后，雙方應按合同約定辦理相關手續(xù)，