拆除項(xiàng)目合同范本

拆除項(xiàng)目合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX拆除工程有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑拆除總隊(duì)（以下簡稱“乙方”）

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號，郵編：YYYYYY

合同簡介：

鑒于甲方擁有專業(yè)拆除資質(zhì)，具備豐富的拆除項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)和良好的行業(yè)口碑；乙方作為一家專業(yè)的拆除服務(wù)提供商，具備高效的項(xiàng)目執(zhí)行能力和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。為滿足甲方拆除項(xiàng)目的需求，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容，共同遵照執(zhí)行。

一、背景及前提條件

1.甲方擬對位于XX省XX市XX區(qū)的舊建筑物進(jìn)行拆除，為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方需委托具有專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的拆除服務(wù)提供商完成拆除工作。

2.乙方具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，具備完成本項(xiàng)目的能力。

3.雙方同意按照國家有關(guān)法律法規(guī)、政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，簽訂本合同，共同遵守。

二、合作內(nèi)容

1.甲方委托乙方承擔(dān)本次拆除項(xiàng)目的施工任務(wù)。

2.乙方按照甲方的要求，制定詳細(xì)的拆除方案，并按照方案完成拆除工作。

3.雙方應(yīng)密切配合，確保拆除項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

三、合同范圍

本合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.甲方提供拆除項(xiàng)目所需的全部資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件、拆除方案等。

2.乙方負(fù)責(zé)拆除項(xiàng)目所需的施工隊(duì)伍、設(shè)備、材料等。

3.乙方負(fù)責(zé)拆除過程中的安全防護(hù)、環(huán)保措施、垃圾清運(yùn)等。

4.雙方共同負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門、產(chǎn)權(quán)單位、周邊居民等的關(guān)系，確保拆除項(xiàng)目順利進(jìn)行。

四、合同金額及支付

1.雙方根據(jù)拆除項(xiàng)目的實(shí)際情況，經(jīng)充分協(xié)商，確定本合同總價(jià)款為人民幣XX萬元（大寫：XX圓整）。

2.甲方支付合同總價(jià)款的50%作為預(yù)付款，于合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付給乙方。

3.剩余50%的款項(xiàng)，待乙方完成拆除工作并通過甲方驗(yàn)收合格后，甲方于驗(yàn)收合格后7個工作日內(nèi)支付給乙方。

五、履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆除工作，具體時(shí)間安排如下：

（1）合同簽訂后，乙方在15個工作日內(nèi)完成拆除方案的制定；

（2）拆除方案經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方在30個工作日內(nèi)施工隊(duì)伍、設(shè)備、材料等；

（3）乙方在合同約定的有效期內(nèi)完成拆除工作。

六、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或尾款的，應(yīng)按逾期金額的每日千分之五向乙方支付違約金。

3.乙方未按約定時(shí)間完成拆除工作的，應(yīng)按逾期天數(shù)的每日合同總價(jià)款的千分之五向甲方支付違約金。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

2.雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案，盡量減少不可抗力事件對雙方的影響。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

2.在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

簽署：

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方完成位于XX省XX市XX區(qū)的舊建筑物拆除項(xiàng)目，確保拆除工作安全、高效、環(huán)保地進(jìn)行。具體內(nèi)容包括但不限于：甲方提供拆除項(xiàng)目的相關(guān)資料，乙方負(fù)責(zé)制定拆除方案、施工隊(duì)伍、設(shè)備、材料等，并完成拆除、安全防護(hù)、環(huán)保措施、垃圾清運(yùn)等相關(guān)工作。

第二條定義

1.拆除項(xiàng)目：指甲方委托乙方實(shí)施的位于XX省XX市XX區(qū)的舊建筑物拆除工作。

2.拆除方案：指甲方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定的，包括拆除方法、施工工藝、安全措施等在內(nèi)的施工方案。

3.驗(yàn)收合格：指甲方對乙方完成的拆除工作予以認(rèn)可，并簽署驗(yàn)收文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作。

2.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的預(yù)付款和尾款。

4.甲方應(yīng)提供拆除項(xiàng)目所需的全部資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件等。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與政府部門、產(chǎn)權(quán)單位、周邊居民等相關(guān)事宜，確保拆除項(xiàng)目順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的預(yù)付款和尾款。

2.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主施工隊(duì)伍、設(shè)備、材料等。

3.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的拆除方案，并按照方案完成拆除工作。

4.乙方應(yīng)確保拆除過程中的安全防護(hù)、環(huán)保措施得到有效執(zhí)行，并對施工過程中的安全事故負(fù)責(zé)。

5.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆除工作，并及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。

6.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)垃圾清運(yùn)工作，確保施工現(xiàn)場整潔。

7.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作，對甲方提出的問題及時(shí)進(jìn)行整改。

8.乙方在合同履行過程中，如需變更拆除方案，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同總價(jià)款為人民幣XX萬元（大寫：XX圓整），雙方確認(rèn)無誤。

2.甲方支付合同總價(jià)款的50%作為預(yù)付款，于合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付給乙方。

3.剩余50%的尾款，待乙方完成拆除工作并通過甲方驗(yàn)收合格后，甲方于驗(yàn)收合格后7個工作日內(nèi)支付給乙方。

4.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后15個工作日內(nèi)完成拆除方案的制定。

3.拆除方案經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)在30個工作日內(nèi)施工隊(duì)伍、設(shè)備、材料等，并開始拆除工作。

4.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成拆除工作，并確保垃圾清運(yùn)完畢。

5.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長履行期限，但需書面確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或尾款的，應(yīng)按逾期金額的每日千分之五向乙方支付違約金。

2.甲方未按約定提供拆除項(xiàng)目所需資料的，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成拆除工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方無正當(dāng)理由拖延驗(yàn)收或拒絕驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時(shí)間完成拆除工作的，應(yīng)按逾期天數(shù)的每日合同總價(jià)款的千分之五向甲方支付違約金。

2.乙方未按約定質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作的，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。

3.乙方在拆除過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任及因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

4.乙方未按約定進(jìn)行垃圾清運(yùn)，導(dǎo)致施工現(xiàn)場不符合環(huán)保要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.如乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，可暫停履行或部分履行合同，且不視為違約。

4.雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案，盡量減少不可抗力事件對雙方的影響。

5.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)相互理解，各自承擔(dān)因不可抗力產(chǎn)生的費(fèi)用和損失，互不追究責(zé)任。

6.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的正常履行。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

2.在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

3.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

4.調(diào)解不成的，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

5.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

6.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

7.在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對方指定地址即為有效。

2.合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在下列情況下，一方可以書面通知對方終止本合同：

a.對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

b.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

c.雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定完成已開始但未完成的拆除工作，并按照實(shí)際完成情況結(jié)算費(fèi)用。

5.雙方在合同終止后仍應(yīng)遵守本合同中的保密、知識產(chǎn)權(quán)等條款。

第十條附則

1.