鋁窗維修 合同范本

鋁窗維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的住宅小區(qū)，該小區(qū)內(nèi)部分樓棟的鋁窗存在維修需求；乙方具備專業(yè)的鋁窗維修資質(zhì)、技術(shù)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行鋁窗維修事宜，達(dá)成如下合同：

一、雙方同意按照本合同的約定，乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定的鋁窗進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

二、甲方應(yīng)按照本合同的約定支付乙方維修費(fèi)用，并為乙方提供施工所需的工作條件。

三、本合同的簽訂背景及前提條件：

1.甲方已充分了解乙方的維修資質(zhì)、技術(shù)實(shí)力和施工經(jīng)驗(yàn)，確認(rèn)乙方具備完成本合同項(xiàng)下鋁窗維修工程的能力。

2.乙方已充分了解甲方小區(qū)內(nèi)鋁窗的維修需求，并對(duì)維修工程進(jìn)行了實(shí)地勘察，具備制定合理的施工方案和報(bào)價(jià)的能力。

3.雙方就鋁窗維修工程的價(jià)格、工期、質(zhì)量等關(guān)鍵條款達(dá)成一致，并同意按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

四、本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，切實(shí)履行合同義務(wù)，確保鋁窗維修工程的順利進(jìn)行。

五、本合同內(nèi)容包括但不限于雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并充分理解各條款的含義。

六、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至鋁窗維修工程驗(yàn)收合格、支付完畢維修費(fèi)用之日起終止。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方委托的鋁窗維修工程得到專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的完成。具體內(nèi)容包括：乙方對(duì)甲方指定的鋁窗進(jìn)行現(xiàn)場勘察，制定維修方案，實(shí)施維修施工，直至維修工程驗(yàn)收合格。合同范圍涵蓋鋁窗維修相關(guān)的所有工作，包括但不限于材料采購、施工、驗(yàn)收、售后服務(wù)等。

第二條定義

1.鋁窗維修工程：指乙方按照甲方要求，對(duì)甲方小區(qū)內(nèi)指定樓棟的鋁窗進(jìn)行維修、更換及保養(yǎng)等工作。

2.驗(yàn)收合格：指維修工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方提出的維修要求，并通過甲乙雙方共同認(rèn)可的驗(yàn)收程序。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的鋁窗維修服務(wù)，并確保維修質(zhì)量。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

（3）甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定向乙方支付維修費(fèi)用。

（4）甲方應(yīng)提供施工所需的工作條件，包括但不限于施工場地、水、電等。

（5）甲方應(yīng)配合乙方完成維修工程的驗(yàn)收工作，及時(shí)確認(rèn)維修成果。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況制定合理的維修方案，并提出維修報(bào)價(jià)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成鋁窗維修工程，確保維修質(zhì)量。

（4）乙方負(fù)責(zé)采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的維修材料，并提供施工所需的技術(shù)人員。

（5）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行維修工程的驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的部分及時(shí)進(jìn)行整改。

（6）乙方對(duì)維修工程提供一定期限的售后服務(wù)，確保甲方在使用過程中的權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，鋁窗維修工程的總價(jià)為人民幣XX元整。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的50%作為預(yù)付款。

2.維修工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的50%款項(xiàng)。

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX分行

賬戶名稱：XX維修服務(wù)有限公司

賬號(hào)：XXXXXXXXXX

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后15個(gè)工作日內(nèi)完成維修工程，并提交驗(yàn)收申請。

3.甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收申請之日起5個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。

4.如有特殊情況，雙方可協(xié)商延長合同履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或尾款，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款0.5%的違約金。

（2）甲方無故拖延驗(yàn)收，導(dǎo)致維修工程不能按時(shí)完成的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

（3）甲方未按照約定提供施工所需的工作條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成維修工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款0.5%的違約金。

（2）維修工程驗(yàn)收不合格，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成整改的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

（3）乙方提供的維修服務(wù)存在質(zhì)量問題，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方應(yīng)另行支付賠償金。賠償金計(jì)算方法為實(shí)際損失金額的XX%。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定以下一項(xiàng)或幾項(xiàng)措施：

（1）暫時(shí)中止合同的履行，直至不可抗力事件結(jié)束。

（2）延長合同履行期限，以抵消不可抗力事件造成的影響。

（3）解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)盡力采取合理措施減輕損失，防止損失擴(kuò)大。未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同。如受不可抗力影響無法繼續(xù)履行合同的，雙方可協(xié)商解決。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至XX市建筑行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，上述費(fèi)用按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，并以發(fā)送地郵局或快遞公司出具的郵戳或送達(dá)回執(zhí)日期為送達(dá)日期。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)原狀，返還已收款項(xiàng)或賠償損失等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效