土地買賣掋押合同模板

土地買賣掋押合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（買受人）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________________________的土地（以下簡稱“標的土地”）出售給乙方，乙方購買標的土地事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于__________________________，土地證號為__________________________。

1.2標的土地面積：__________________________平方米。

1.3標的土地用途：__________________________。

1.4標的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、交易價格及支付方式

2.1標的土地的交易價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.3乙方應在標的土地交付之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.4支付方式：__________________________。

三、標的土地的交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，將標的土地交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的土地后__________________________個工作日內(nèi)進行驗收。

3.3驗收標準：__________________________。

四、合同解除及違約責任

4.1雙方同意，在以下情況下，本合同可解除：

（1）因不可抗力導致本合同無法履行；

（2）一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)；

（3）其他依法或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。

4.2雙方應按照下列約定承擔違約責任：

（1）一方未按約定支付定金或剩余款項的，應向?qū)Ψ街Ц禵_________________________元違約金；

（2）一方未按約定交付標的土地的，應向?qū)Ψ街Ц禵_________________________元違約金；

（3）一方未按約定驗收標的土地的，應向?qū)Ψ街Ц禵_________________________元違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的土地的權(quán)屬證明文件；

2.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.雙方法定代表人身份證復印件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（買受人）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（擔保人）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地（以下簡稱“標的土地”），乙方有意購買該土地，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于__________________________，土地證號為__________________________。

1.2標的土地面積：__________________________平方米。

1.3標的土地用途：__________________________。

1.4標的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、交易價格及支付方式

2.1標的土地的交易價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.3乙方應在標的土地交付之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.4支付方式：__________________________。

三、擔保條款

3.1丙方同意為本合同項下的乙方付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________________________元。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付款項的情況下，承擔相應的付款責任。

3.3丙方擔保期限為自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢全部付款義務止。

四、標的土地的交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，將標的土地交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的土地后__________________________個工作日內(nèi)進行驗收。

4.3驗收標準：__________________________。

五、甲方的權(quán)利與義務

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付款項，并有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責任。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

5.3甲方有權(quán)對標的土地進行監(jiān)管，確保標的土地的合法權(quán)益不受侵害。

六、乙方的權(quán)利與義務

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標的土地。

6.2乙方應按照約定支付款項，不得延期或拒絕支付。

6.3乙方應配合甲方的監(jiān)管要求，確保標的土地的合法權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付款項的，應向甲方支付__________________________元違約金，并承擔相應的法律責任。

7.2乙方在未完全支付款項前，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標的土地。

7.3乙方違反本合同約定，導致標的土地權(quán)益受損的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔保人，為本合同項下的乙方付款義務提供擔保，保障了甲方的權(quán)益，降低了交易風險。

10.2丙方的介入，有助于提高乙方的購買信心，促進交易的順利完成。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為合同的甲方，享有對標的土地的完全支配權(quán)，通過本合同確保了自身的權(quán)益。

11.2甲方通過設置乙方的違約及限制條款，保護了自己的利益，降低了交易風險。

11.3甲方通過丙方的擔保，進一步保障了交易的安全性和可靠性。

附件：

1.標的土地的權(quán)屬證明文件；

2.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.雙方法定代表人身份證復印件；

4.丙方擔保函。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（承租人）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：_____________________

甲方（出租人）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（擔保人）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________________________，房產(chǎn)證號為__________________________。

1.2租賃房屋面積：__________________________平方米。

1.3租賃房屋用途：__________________________。

1.4租賃房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自本合同簽訂之日起至__________________________年__________________________月__________________________日止。

2.2月租金為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整），租金支付方式為__________________________。

三、擔保條款

3.1丙方同意為本合同項下的乙方租金支付義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________________________元。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，承擔相應的付款責任。

3.3丙方擔保期限為自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢全部租金支付義務止。

四、乙方的權(quán)利與義務

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋，并享有租賃房屋內(nèi)的附屬設施。

4.2乙方應按約定支付租金，并保持租賃房屋的完好狀態(tài)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果決定是否續(xù)租。

五、甲方的權(quán)利與義務

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責任。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

5.3甲方應保證租賃房屋符合租賃用途，并確保房屋權(quán)屬清晰。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付__________________________元違約金，并承擔相應的賠償責任。

6.2甲方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

6.3甲方違反本合同約定，導致乙方權(quán)益受損的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租人，通過本合同確保了租賃房屋的合法使用權(quán)益，并享有租賃期限內(nèi)的各項權(quán)利。

9.2乙方通過丙方的擔保，降低了租金支付的風險，提高了租賃的保障性。

9.3乙方在合同中享有多種利益條款，如租金支付方式、房屋使用權(quán)限等，保障了乙方的合法權(quán)益。