承包土地個(gè)人轉(zhuǎn)讓合同范例

承包土地個(gè)人轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓土地”）的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓土地位于_____________________，土地面積_____________________平方米，土地用途_____________________。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明文件包括但不限于：土地使用權(quán)證、土地登記證明等。

1.3轉(zhuǎn)讓土地的規(guī)劃用途、土地使用年限、土地使用性質(zhì)等均符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。

二、轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格

2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓方式為_(kāi)____________________。

2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)____________________元整（大寫(xiě)：_____________________），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____________________日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.2乙方在辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付轉(zhuǎn)讓土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)____________________元。

4.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)____________________元。

4.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

5.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.土地登記證明

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的憑證

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓土地”）的土地使用權(quán)，丙方同意為乙方的受讓行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓土地位于_____________________，土地面積_____________________平方米，土地用途_____________________。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明文件包括但不限于：土地使用權(quán)證、土地登記證明等。

1.3轉(zhuǎn)讓土地的規(guī)劃用途、土地使用年限、土地使用性質(zhì)等均符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。

二、轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格

2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓方式為_(kāi)____________________。

2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)____________________元整（大寫(xiě)：_____________________），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____________________日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.3丙方同意在本合同約定的條件下，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方或乙方的任何違約行為而免除。

四、甲方的權(quán)利及利益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的義務(wù)及限制

5.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.2乙方在受讓土地期間，不得擅自改變土地用途，不得損害甲方的合法權(quán)益。

5.3乙方在受讓土地期間，如因自身原因?qū)е聼o(wú)法履行合同義務(wù)，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4乙方不得將轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)____________________元。

6.2乙方未按約定辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)____________________元。

6.3乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

八、合同解除

8.1如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2如甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.土地登記證明

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的憑證

4.丙方擔(dān)保函

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入為乙方的付款義務(wù)提供了擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，確保了自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過(guò)丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步增強(qiáng)了合同的履行保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的位于_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓土地”）的土地使用權(quán)，丙方愿意為乙方的融資需求提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓土地位于_____________________，土地面積_____________________平方米，土地用途_____________________。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明文件包括但不限于：土地使用權(quán)證、土地登記證明等。

1.3轉(zhuǎn)讓土地的規(guī)劃用途、土地使用年限、土地使用性質(zhì)等均符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。

二、轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格

2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓方式為_(kāi)____________________。

2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)____________________元整（大寫(xiě)：_____________________），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____________________日內(nèi)支付首付，剩余款項(xiàng)在土地過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后支付。

三、丙方融資條款

3.1丙方同意為乙方的融資需求提供人民幣_(tái)____________________元的貸款，用于支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.2乙方的貸款利率為_(kāi)____________________，還款期限為_(kāi)____________________年。

3.3丙方在乙方履行合同義務(wù)的情況下，不要求甲方提供任何形式的擔(dān)保。

四、乙方的權(quán)利及利益

4.1乙方有權(quán)在支付首付后，要求甲方協(xié)助辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)在土地過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，立即取得土地的使用權(quán)。

4.3乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照約定的利率和還款方式償還貸款。

五、甲方的義務(wù)及限制

5.1甲方應(yīng)在乙方支付首付后，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.2甲方不得在乙方取得土地使用權(quán)后，單方面解除合同或提高土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

5.3甲方不得干涉乙方的土地使用和經(jīng)營(yíng)行為。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)____________________元。

6.2甲方在乙方取得土地使用權(quán)后，單方面解除合同或提高土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)____________________元。

6.3甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

八、合同解除

8.1如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2如乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解