湯包店租房合同模板

湯包店租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的湯包店，乙方有意租賃該湯包店用于經(jīng)營湯包生意，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方位于____________________的湯包店，包括但不限于店面、廚房、衛(wèi)生間等設(shè)施設(shè)備。

2.租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方另行約定。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

2.押金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方另行約定。

五、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物的設(shè)施設(shè)備，保持租賃物的整潔、完好。

2.乙方在使用過程中，如對(duì)租賃物進(jìn)行改造、裝修，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）擅自改變租賃物用途；

（3）損壞租賃物的設(shè)施設(shè)備；

（4）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物；

（5）其他違反合同約定的行為。

2.甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物；

（2）擅自提高租金；

（3）未履行合同約定的其他義務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.其他相關(guān)文件

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的湯包店，乙方有意租賃該湯包店用于經(jīng)營湯包生意，為保障甲方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方位于____________________的湯包店，包括但不限于店面、廚房、衛(wèi)生間等設(shè)施設(shè)備。

2.租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方另行約定。

四、第三方擔(dān)保條款

1.第三方作為擔(dān)保方，同意在本合同項(xiàng)下向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

2.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日起____日內(nèi)。

3.第三方擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，第三方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)代為支付；

（2）在乙方違反合同約定的其他義務(wù)時(shí)，第三方應(yīng)協(xié)助甲方采取必要的措施維護(hù)甲方權(quán)益。

五、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

2.押金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方另行約定。

六、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物的設(shè)施設(shè)備，保持租賃物的整潔、完好。

2.乙方在使用過程中，如對(duì)租賃物進(jìn)行改造、裝修，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、甲方的權(quán)益條款

1.甲方享有對(duì)租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自處分租賃物。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）擅自改變租賃物用途；

（3）損壞租賃物的設(shè)施設(shè)備；

（4）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物；

（5）其他違反合同約定的行為。

2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行以下行為：

（1）將租賃物用于非法活動(dòng)；

（2）以租賃物為抵押物進(jìn)行貸款；

（3）在租賃物內(nèi)從事與租賃用途無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）及第三方蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.第三方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保租金的按時(shí)支付和乙方的經(jīng)營行為符合合同約定。

2.第三方的擔(dān)保服務(wù)有助于增強(qiáng)甲方的信心，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和收益權(quán)，通過主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定乙方的違約責(zé)任和限制條款，確保租賃物的合理使用和維護(hù)，實(shí)現(xiàn)自身的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲店鋪，乙方有意租賃該店鋪用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，為保障乙方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方位于____________________的餐飲店鋪，包括但不限于店面、廚房、衛(wèi)生間等設(shè)施設(shè)備。

2.租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方另行約定。

四、第三方擔(dān)保條款

1.第三方作為擔(dān)保方，同意在本合同項(xiàng)下向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

2.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日起____日內(nèi)。

3.第三方擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，第三方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)代為支付；

（2）在乙方因不可抗力導(dǎo)致經(jīng)營困難時(shí)，第三方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方協(xié)商租金減免或延期支付事宜。

五、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

2.押金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方另行約定。

六、乙方的權(quán)益條款

1.乙方享有租賃物的使用權(quán)，在租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)自主經(jīng)營，但須遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于裝修、設(shè)備維護(hù)等。

3.乙方在租賃期間，如因經(jīng)營需要，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要裝修或改造，但需事先獲得甲方書面同意。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；

（2）擅自提高租金；

（3）未履行合同約定的其他義務(wù)。

2.甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于：

（1）不得強(qiáng)制乙方接受任何形式的經(jīng)營指導(dǎo)或限制；

（2）不得干涉乙方的商業(yè)決策；

（3）不得以任何方式損害乙方的商業(yè)利益。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）及第三方蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_________