冷庫意向租賃合同范例

冷庫意向租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的冷庫，該冷庫具備良好的存儲條件，乙方有意租賃該冷庫用于儲存其商品，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下意向：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于________________________的冷庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。

1.2租賃物的面積、用途、設(shè)施等具體信息詳見附件一：《租賃物詳細(xì)信息》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期內(nèi)，租金為人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和租賃物設(shè)施要求，對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，歸還甲方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）甲方違反合同約定，擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。

（2）乙方違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：《租賃物詳細(xì)信息》

附件二：《租賃物交接清單》

附件三：《租金支付憑證》

（以下無正文）

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的冷庫（以下簡稱“租賃物”），該冷庫具備良好的存儲條件，乙方有意租賃該冷庫用于儲存其商品。為保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的安全使用，甲方同意引入丙方作為第三方擔(dān)保/服務(wù)提供方，共同參與租賃事宜。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下意向：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于________________________的冷庫出租給乙方。

1.2租賃物的面積、用途、設(shè)施等具體信息詳見附件一：《租賃物詳細(xì)信息》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期內(nèi)，租金為人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保/服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)對乙方租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

4.2丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方立即改正。

4.3丙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)乙方有重大違約行為，有權(quán)通知甲方解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將租賃物恢復(fù)原狀，歸還甲方。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。

6.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

6.3乙方如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

6.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或出借給他人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：《租賃物詳細(xì)信息》

附件二：《租賃物交接清單》

附件三：《租金支付憑證》

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的安全使用。通過引入丙方，甲方可以在租賃期間獲得更多的權(quán)利保障，如對乙方的監(jiān)督權(quán)、檢查權(quán)等。同時，甲方可以通過丙方對乙方的違約行為進(jìn)行及時糾正，降低租賃風(fēng)險。此外，甲方在合同中的主導(dǎo)地位，確保了其在租賃關(guān)系中的權(quán)益得到充分保障，有利于甲方實現(xiàn)其租賃冷庫的長期利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃期間維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃物的安全使用。甲方通過合同條款的設(shè)定，可以明確乙方的責(zé)任和義務(wù)，降低租賃風(fēng)險，保障其長期利益。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于提高租賃效率，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方咨詢/管理服務(wù)提供方）：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于________________________的冷庫（以下簡稱“租賃物”），該冷庫具備良好的存儲條件，為保障乙方的權(quán)益，確保租賃物滿足乙方業(yè)務(wù)需求，甲方同意引入丙方作為第三方咨詢/管理服務(wù)提供方，提供專業(yè)咨詢和管理服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下意向：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于________________________的冷庫出租給乙方。

1.2租賃物的面積、用途、設(shè)施等具體信息詳見附件一：《租賃物詳細(xì)信息》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期內(nèi)，租金為人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方咨詢/管理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供租賃物的使用咨詢、管理建議和日常維護(hù)服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行定期檢查，并提出改進(jìn)建議。

4.3丙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，有權(quán)要求甲方立即整改，并監(jiān)督整改措施的落實。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得隨意干涉乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的設(shè)施齊全、功能正常，并承擔(dān)租賃物因設(shè)施故障導(dǎo)致的損失。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的租賃物管理服務(wù)，確保租賃物的安全性和高效使用。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供租賃物或租賃物存在嚴(yán)重安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延遲支付租金等。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方不得利用租賃物從事違法活動，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：《租賃物詳細(xì)信息》

附件二：《租賃物交接清單》

附件三：《租金支付憑證》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，有利于乙方在租賃期間維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃物滿足其業(yè)務(wù)需求。乙方通過合同條款的設(shè)定，可以明確甲方的責(zé)任和義務(wù)，確保租賃物的質(zhì)量和安全。同時，乙方的主導(dǎo)地位有助于提