沒(méi)有證件房屋買賣合同范例

沒(méi)有證件房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）的所有權(quán)，且乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

2.涉案房屋建筑面積：__________平方米

3.涉案房屋用途：__________

4.涉案房屋土地使用權(quán)類型：__________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將涉案房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，剩余房款__________元整于__________年__________月__________日前支付完畢。

三、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將涉案房屋交付給乙方。

2.乙方在取得涉案房屋后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理涉案房屋過(guò)戶所需的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理涉案房屋過(guò)戶所需的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、土地增值稅等。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日__________元整，累計(jì)最高不超過(guò)__________元整。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________元整，累計(jì)最高不超過(guò)__________元整。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）的所有權(quán)，且乙方有意購(gòu)買該房屋，為保證交易安全，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

2.涉案房屋建筑面積：__________平方米

3.涉案房屋用途：__________

4.涉案房屋土地使用權(quán)類型：__________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將涉案房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，剩余房款__________元整于__________年__________月__________日前支付完畢。

3.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將涉案房屋交付給乙方。

2.乙方在取得涉案房屋后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保乙方權(quán)益得到保障。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理涉案房屋過(guò)戶所需的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理涉案房屋過(guò)戶所需的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、土地增值稅等。

3.丙方在本合同項(xiàng)下，對(duì)稅費(fèi)承擔(dān)義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有涉案房屋的完整所有權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分涉案房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，若乙方未按約定支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于支付房款、稅費(fèi)等。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方若未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________元整，累計(jì)最高不超過(guò)__________元整。

2.乙方在合同履行期間，不得擅自變更涉案房屋的用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分涉案房屋。

七、第三方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，若乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)立即向甲方支付剩余房款。

2.丙方在本合同項(xiàng)下，對(duì)稅費(fèi)承擔(dān)義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，若乙方未按約定支付稅費(fèi)，丙方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)稅費(fèi)。

3.丙方應(yīng)在本合同履行期間，對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的權(quán)益保障。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在交易過(guò)程中可降低風(fēng)險(xiǎn)，確保交易安全。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多權(quán)利和利益，如房屋的所有權(quán)、權(quán)益保障等。乙方和丙方的違約及限制條款，旨在約束雙方行為，保障甲方的權(quán)益。此合同的簽訂，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”），且甲方希望得到第三方擔(dān)保以確保交易安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意為甲方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

2.涉案房屋建筑面積：__________平方米

3.涉案房屋用途：__________

4.涉案房屋土地使用權(quán)類型：__________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將涉案房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，剩余房款__________元整于__________年__________月__________日前支付完畢。

3.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將涉案房屋交付給乙方。

2.乙方在取得涉案房屋后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理涉案房屋過(guò)戶所需的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

2.丙方在本合同項(xiàng)下，對(duì)稅費(fèi)承擔(dān)義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有在合同約定的條件下取得涉案房屋所有權(quán)的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋，若甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日__________元整，累計(jì)最高不超過(guò)__________元整。

3.乙方有權(quán)要求丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方履行合同義務(wù)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方若未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日__________元整，累計(jì)最高不超過(guò)__________元整。

2.甲方不得在合同履行期間擅自變更涉案房屋的用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分涉案房屋。

七、第三方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，若乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)立即向甲方支付剩余房款。

2.丙方在本合同項(xiàng)下，對(duì)稅費(fèi)承擔(dān)義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，若乙方未按約定支付稅費(fèi)，丙方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)稅費(fèi)。

3.丙方應(yīng)在本合同履行期間，對(duì)甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更