天津市工程代建合同范例

天津市工程代建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“代建方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

一、委托方擁有_________________________（具體項目名稱）項目（以下簡稱“本項目”）的建設(shè)權(quán)，為確保本項目的順利進行，委托方擬委托乙方進行本項目的代建工作。

二、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本項目的代建事宜達成如下協(xié)議：

第一條代建范圍

1.1本項目代建范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）項目前期手續(xù)辦理；

（2）項目規(guī)劃設(shè)計、施工圖設(shè)計、招標代理等；

（3）項目施工、監(jiān)理、驗收等；

（4）項目配套設(shè)施建設(shè)；

（5）項目運營管理。

1.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及委托方要求，確保代建工作的質(zhì)量和進度。

第二條代建費用

2.1本項目代建費用總額為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2代建費用支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同后五日內(nèi)，向委托方提交代建費用支付申請；

（2）委托方在收到乙方提交的代建費用支付申請后五日內(nèi)，將代建費用支付至乙方指定賬戶；

（3）代建費用支付周期為_________________________。

2.3乙方應(yīng)按照國家稅收政策，依法繳納相關(guān)稅費。

第三條保密條款

3.1雙方對本項目涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息負有保密義務(wù)。

3.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露或使用對方提供的保密信息。

3.3本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后五年內(nèi)均有效。

第四條違約責任

4.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

4.2違約責任包括但不限于：

（1）違約金；

（2）賠償損失；

（3）承擔違約責任的其他法律責任。

第五條合同解除

5.1雙方在履行本合同過程中，如遇以下情形之一，可以解除本合同：

（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；

（2）不可抗力致使合同目的無法實現(xiàn)；

（3）法律法規(guī)、政策變化導致本合同無法繼續(xù)履行。

5.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理善后事宜。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________（仲裁機構(gòu)名稱）申請仲裁。

6.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告；

2.項目規(guī)劃設(shè)計方案；

3.項目施工圖設(shè)計；

4.項目招標代理合同；

5.項目施工合同；

6.項目監(jiān)理合同；

7.項目驗收報告；

8.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“委托方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“代建方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

一、委托方擁有_________________________（具體項目名稱）項目（以下簡稱“本項目”）的建設(shè)權(quán)，為確保本項目的順利進行，委托方擬委托乙方進行本項目的代建工作，并引入丙方作為第三方參與項目的部分管理工作。

二、為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本項目的代建事宜及第三方參與的管理事宜達成如下協(xié)議：

第一條代建范圍及第三方參與管理

1.1本項目代建范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）項目前期手續(xù)辦理；

（2）項目規(guī)劃設(shè)計、施工圖設(shè)計、招標代理等；

（3）項目施工、監(jiān)理、驗收等；

（4）項目配套設(shè)施建設(shè)；

（5）項目運營管理。

1.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及委托方要求，確保代建工作的質(zhì)量和進度。

1.3丙方作為第三方，參與以下管理職責：

（1）對項目施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督管理；

（2）對項目成本、進度、質(zhì)量進行控制；

（3）對項目合同履行情況進行監(jiān)督。

第二條代建費用及第三方費用

2.1本項目代建費用總額為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2代建費用支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同后五日內(nèi)，向委托方提交代建費用支付申請；

（2）委托方在收到乙方提交的代建費用支付申請后五日內(nèi)，將代建費用支付至乙方指定賬戶；

（3）代建費用支付周期為_________________________。

2.3第三方費用為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________），支付方式及周期與代建費用相同。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對項目代建工作進行全面監(jiān)督，確保項目按期、保質(zhì)完成；

（2）對乙方及丙方的管理行為進行評價，并提出改進意見；

（3）對項目成本、進度、質(zhì)量等關(guān)鍵指標進行實時監(jiān)控；

（4）在必要時有權(quán)解除本合同，并要求乙方及丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

第四條乙方及丙方責任及義務(wù)

4.1乙方應(yīng)承擔以下責任及義務(wù)：

（1）按照甲方要求，確保項目代建工作順利進行；

（2）嚴格按照合同約定，對丙方進行監(jiān)督管理；

（3）在丙方違反合同約定時，及時采取措施予以糾正；

（4）在項目代建過程中，如因乙方原因造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

4.2丙方應(yīng)承擔以下責任及義務(wù)：

（1）嚴格按照合同約定，對項目施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督管理；

（2）對乙方及項目代建工作進行評價，并提出改進意見；

（3）在乙方或項目代建過程中出現(xiàn)問題時，及時向甲方報告；

（4）在項目代建過程中，如因丙方原因造成甲方損失，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第五條違約責任及限制條款

5.1乙方及丙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：

（1）違約金；

（2）賠償損失；

（3）承擔違約責任的其他法律責任。

5.2乙方及丙方在履行合同過程中，不得有以下行為：

（1）擅自改變項目代建方案；

（2）泄露甲方商業(yè)秘密；

（3）接受與項目代建無關(guān)的賄賂、回扣等；

（4）損害甲方合法權(quán)益的其他行為。

第六條合同解除及終止

6.1雙方在履行本合同過程中，如遇以下情形之一，可以解除本合同：

（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；

（2）不可抗力致使合同目的無法實現(xiàn)；

（3）法律法規(guī)、政策變化導致本合同無法繼續(xù)履行。

6.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理善后事宜。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________（仲裁機構(gòu)名稱）申請仲裁。

7.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告；

2.項目規(guī)劃設(shè)計方案；

3.項目施工圖設(shè)計；

4.項目招標代理合同；

5.項目施工合同；

6.項目監(jiān)理合同；

7.項目驗收報告；

8.第三方管理職責及權(quán)限；

9.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為第三方，可以加強對項目代建工作的監(jiān)督管理，提高項目質(zhì)量和效率，保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導的目的和意義在于，確保項目代建工作符合甲方預(yù)期，實現(xiàn)甲方利益最大化，同時通過嚴格的合同約定和違約責任，保障甲方在項目中的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“施工方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

甲方（以下簡稱“業(yè)主方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

一、乙方擁有豐富的施工經(jīng)驗和資質(zhì)，愿意承接_________________________（具體項目名稱）項目（以下簡稱“本項目”）的施工任務(wù)。為確保項目施工質(zhì)量、進度和成本控制，甲方同意引入丙方作為第三方監(jiān)理單位參與項目監(jiān)督管理。

二、為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本項目的施工及監(jiān)理事宜達成如下協(xié)議：

第一條施工范圍及監(jiān)理職責

1.1乙方負責本項目的施工工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土建施工；

（2）安裝工程；

（3）裝飾裝修；

（4）配套設(shè)施建設(shè)；

（5）項目驗收。

1.2丙方作為監(jiān)理方，負責以下監(jiān)理職責：

（1）對施工方施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準；

（2）對施工進度進行監(jiān)控，確保項目按期完成；

（3）對施工成本進行控制，避免不必要的開支；

（4）對施工過程中的變更進行審查，確保變更合理合法；

（5）對施工方提交的工程驗收報告進行審核。

第二條施工費用及支付方式

2.1本項目施工費用總額為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2施工費用支付方式：

（1）施工方在工程進度達到約定節(jié)點后，向業(yè)主方提交工程進度款支付申請；

（2）業(yè)主方在收到施工方提交的支付申請后五日內(nèi)，將工程進度款支付至施工方指定賬戶；

（3）施工費用支付周期為_________________________。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）按照合同約定，獲得工程進度款；

（2）在項目施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出變更建議；

（3）在項目施工過程中，有權(quán)對施工過程中的技術(shù)問題進行決策；

（4）在項目施工完成后，有權(quán)按照合同約定獲得工程驗收報告。

第四條監(jiān)理方責任及義務(wù)

4.1丙方應(yīng)承擔以下責任及義務(wù)：

（1）嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定進行監(jiān)理；

（2）對施工方的施工過程進行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量；

（3）對施工進度進行監(jiān)控，確保項目按期完成；

（4）對施工成本進行控制，避免不必要的開支；

（5）對施工過程中的變更進行審查，確保變更合理合法。

第五條違約責任及限制條款

5.1業(yè)主方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：

（1）未按時支付工程進度款；

（2）擅自變更施工方案；

（3）未按時進行工程驗收；

（4）其他損害乙方權(quán)益的行為。

5.2業(yè)主方在履行合同過程中，不得有以下行為：

（1）要求施工方進行無合同依據(jù)的施工；

（2）強迫施工方接受不合理的變更；

（3）干預(yù)施工方正常施工；

（4）損害施工方合法權(quán)益的其他行為。

第六條合同解除及終止

6.1雙方在履行本合同過程中，如遇以下情形之一，可以解除本合同：

（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；

（2）不可抗力致使合同目的無法實現(xiàn)；

（3）法律法規(guī)、政策變化導致本合同無法繼續(xù)履行。

6.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理善后事宜。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________（仲裁機構(gòu)名稱）申請仲裁。

7.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究