拆房屋合同范例

拆房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意拆除該房屋，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋拆除事項

1.1拆除范圍：甲方同意乙方拆除房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設施及附屬物，具體拆除范圍以甲方提供的房屋圖紙為準。

1.2拆除方式：乙方采用__________方式進行拆除，確保拆除過程中安全、環(huán)保。

二、拆除期限及費用

2.1拆除期限：乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)完成房屋拆除工作。

2.2拆除費用：房屋拆除費用共計人民幣__________元整，乙方應于合同簽訂后__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、拆除過程中的責任及義務

3.1甲方責任及義務：

（1）提供房屋拆除所需的必要手續(xù)，包括但不限于土地使用證、房屋所有權(quán)證等。

（2）確保房屋拆除過程中，甲方提供的資料真實、準確、完整。

（3）配合乙方進行房屋拆除工作，如提供相關設施、設備等。

3.2乙方責任及義務：

（1）按照合同約定的時間、范圍和方式完成房屋拆除工作。

（2）確保拆除過程中安全、環(huán)保，防止對周邊環(huán)境造成污染。

（3）對拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進行妥善處理，不得隨意堆放、丟棄。

四、違約責任

4.1若甲方未按照合同約定提供必要手續(xù)，導致乙方無法按時完成拆除工作，甲方應承擔相應的違約責任。

4.2若乙方未按照合同約定的時間、范圍和方式完成拆除工作，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的違約責任。

4.3若雙方任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

附件：

1.房屋圖紙

2.土地使用證

3.房屋所有權(quán)證

4.相關拆除手續(xù)

5.雙方協(xié)商的其他文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意拆除該房屋，為保障甲方的權(quán)益，確保拆除過程的順利進行，丙方作為第三方參與并提供專業(yè)服務，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋拆除事項

1.1拆除范圍：甲方同意乙方拆除房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設施及附屬物，具體拆除范圍以甲方提供的房屋圖紙為準。

1.2拆除方式：乙方采用__________方式進行拆除，確保拆除過程中安全、環(huán)保。

二、第三方丙方責任及權(quán)利

2.1丙方責任：

（1）負責房屋拆除過程中的安全技術指導，確保拆除過程符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

（2）對乙方拆除過程中的技術問題提供專業(yè)意見，確保拆除質(zhì)量。

（3）對拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進行分類處理，確保環(huán)保要求。

2.2丙方權(quán)利：

（1）對乙方拆除過程中的技術問題進行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方改正。

（2）對拆除過程中的安全隱患進行制止，并要求乙方立即整改。

（3）在拆除過程中，有權(quán)對乙方進行技術培訓，提高乙方拆除技術水平。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方權(quán)利：

（1）對房屋拆除過程進行全程監(jiān)督，確保拆除質(zhì)量符合要求。

（2）對丙方提供的技術服務進行評估，有權(quán)要求丙方提高服務質(zhì)量。

（3）在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

3.2甲方義務：

（1）提供房屋拆除所需的必要手續(xù)，包括但不限于土地使用證、房屋所有權(quán)證等。

（2）確保房屋拆除過程中，甲方提供的資料真實、準確、完整。

（3）配合乙方和丙方進行房屋拆除工作，如提供相關設施、設備等。

四、乙方責任及義務

4.1乙方責任：

（1）按照合同約定的時間、范圍和方式完成房屋拆除工作。

（2）確保拆除過程中安全、環(huán)保，防止對周邊環(huán)境造成污染。

（3）對拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進行妥善處理，不得隨意堆放、丟棄。

4.2乙方義務：

（1）按照丙方提供的技術要求進行拆除工作，確保拆除質(zhì)量。

（2）接受丙方的技術指導和監(jiān)督，及時整改存在的問題。

（3）在拆除過程中，與丙方保持良好溝通，確保拆除工作順利進行。

五、違約責任

5.1若甲方未按照合同約定提供必要手續(xù)，導致乙方無法按時完成拆除工作，甲方應承擔相應的違約責任。

5.2若乙方未按照合同約定的時間、范圍和方式完成拆除工作，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的違約責任。

5.3若丙方未按照合同約定提供技術服務，導致拆除質(zhì)量不達標，丙方應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

7.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，本合同自動失效。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、總結(jié)

本合同中，第三方丙方介入的意義在于，通過提供專業(yè)技術服務，確保房屋拆除過程中的技術要求得到滿足，從而保障甲方的權(quán)益。甲方為主導的目的在于，確保房屋拆除工作順利進行，避免因拆除過程中的問題導致自身權(quán)益受損。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），為保障乙方的權(quán)益，確保交易過程的順利進行，丙方作為第三方參與并提供專業(yè)服務，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋交易事項

1.1房屋產(chǎn)權(quán)：甲方保證房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2交易價格：雙方協(xié)商確定房屋交易價格為人民幣__________元整。

二、第三方丙方責任及權(quán)利

2.1丙方責任：

（1）負責房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保房屋無任何產(chǎn)權(quán)瑕疵。

（2）提供房屋交易過程中的法律咨詢，指導乙方辦理相關手續(xù)。

（3）對交易過程中的風險進行評估，提出防范措施。

2.2丙方權(quán)利：

（1）對房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查結(jié)果進行審核，有權(quán)要求甲方提供相關證明材料。

（2）對交易過程中的法律問題提出建議，乙方應予以考慮。

（3）在交易過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方權(quán)利：

（1）在交易過程中，有權(quán)要求甲方提供房屋的相關資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。

（2）在交易過程中，有權(quán)要求丙方對房屋產(chǎn)權(quán)進行調(diào)查，確保交易安全。

（3）如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

3.2乙方義務：

（1）按照合同約定支付房屋交易款項。

（2）配合丙方進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查，提供必要的協(xié)助。

（3）在交易過程中，如實告知丙方自己的需求和意愿。

四、甲方責任及義務

4.1甲方責任：

（1）保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，對房屋交易過程中出現(xiàn)的任何風險承擔責任。

（2）按照合同約定，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

（3）在交易過程中，如實提供房屋信息，不得隱瞞任何重要事實。

4.2甲方義務：

（1）在交易過程中，提供房屋的維修記錄等相關資料。

（2）配合丙方進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查，提供必要的協(xié)助。

（3）在交易過程中，如實告知乙方房屋的相關情況。

五、違約責任

5.1若甲方未按照合同約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，導致交易無法進行，甲方應承擔相應的違約責任。

5.2若甲方未按時配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的違約責任。

5.3若丙方未按照合同約定提供專業(yè)服務，導致交易風險增加，丙方應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

7.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，本合同自動失效。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜