2024年度商場(chǎng)植物租賃合同

2024年度商場(chǎng)植物租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1植物種類1.2植物數(shù)量1.3植物養(yǎng)護(hù)要求第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的交付和接收4.1交付日期和地點(diǎn)4.2接收確認(rèn)第五條租賃物的保管及使用5.1保管責(zé)任5.2使用范圍第六條租賃物的維修和保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)要求第七條租賃物的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1意外損壞處理7.2滅失或損壞賠償?shù)诎藯l合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的生效、無(wú)效和終止11.1生效條件11.2無(wú)效情形11.3終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條強(qiáng)制性條款13.1強(qiáng)制性規(guī)定13.2遵守法律法規(guī)第十四條其他條款14.1附加服務(wù)14.2雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1植物種類租賃的植物種類包括常綠喬木、灌木、草本植物等，具體種類和數(shù)量詳見(jiàn)附件一。1.2植物數(shù)量租賃的植物數(shù)量共計(jì)X棵，具體數(shù)量按附件一所示。1.3植物養(yǎng)護(hù)要求租賃的植物應(yīng)按照甲方提供的養(yǎng)護(hù)要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，包括澆水、施肥、修剪、病蟲(chóng)害防治等，具體養(yǎng)護(hù)要求詳見(jiàn)附件二。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃的開(kāi)始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2024年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃植物的租金為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整），按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期為一個(gè)月，甲方應(yīng)在每個(gè)月的X日前將當(dāng)月的租金支付給乙方。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬號(hào)信息詳見(jiàn)附件三。第四條租賃物的交付和接收4.1交付日期和地點(diǎn)租賃物的交付日期為2024年X月X日，地點(diǎn)為甲方指定的商場(chǎng)位置。4.2接收確認(rèn)甲方應(yīng)在交付日期當(dāng)天對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。第五條租賃物的保管及使用5.1保管責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，防止租賃物丟失、損壞或其他不利影響。5.2使用范圍租賃物僅限于甲方商場(chǎng)內(nèi)部使用，不得移至其他場(chǎng)所。第六條租賃物的維修和保養(yǎng)6.1維修責(zé)任租賃期內(nèi)，租賃物的維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。6.2保養(yǎng)要求乙方應(yīng)按照附件二的保養(yǎng)要求對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保租賃物的生長(zhǎng)狀況良好。第八條合同的變更和解除8.1變更條件任何一方要求變更合同條款時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。變更事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。8.2解除條件在租賃期內(nèi)，除非合同另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任9.1違約行為甲方未按時(shí)支付租金，乙方未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，均視為違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、無(wú)效和終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2無(wú)效情形本合同的任何條款如有違反法律、法規(guī)的規(guī)定，視為無(wú)效。11.3終止條件租賃期滿或合同提前解除后，本合同即終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2泄露后果如泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條強(qiáng)制性條款13.1強(qiáng)制性規(guī)定雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)定。13.2遵守法律法規(guī)雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十四條其他條款14.1附加服務(wù)乙方提供的附加服務(wù)包括但不限于植物咨詢、擺放建議、定期檢查等。14.2雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他事項(xiàng)需要約定，應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充本合同，并與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方介入本合同后的相關(guān)事宜，甲乙雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件如合同履行過(guò)程中需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的條件。2.2第三方介入方式第三方介入應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式確認(rèn)，并明確介入范圍、職責(zé)和期限。第三條第三方職責(zé)和權(quán)利3.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方權(quán)利第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲取報(bào)酬、要求甲乙雙方提供必要協(xié)助等。第四條第三方責(zé)任4.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，按照甲乙雙方約定的金額或比例確定。4.2第三方違約處理第三方如違反本合同或甲乙雙方的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第六條第三方介入的變更和解除6.1變更條件任何一方要求變更第三方介入的條件或方式，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。變更事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。6.2解除條件甲乙雙方同意解除第三方介入的，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。解除第三方介入后，本合同的相關(guān)條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密條款8.1保密內(nèi)容甲乙雙方與第三方之間的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。8.2泄露后果如泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的強(qiáng)制性條款9.1強(qiáng)制性規(guī)定甲乙雙方與第三方均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)定。9.2遵守法律法規(guī)甲乙雙方與第三方均應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十條其他條款10.1附加服務(wù)第三方提供的附加服務(wù)，包括但不限于咨詢、維護(hù)、保養(yǎng)等。10.2雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方與第三方在合同履行過(guò)程中，如有其他事項(xiàng)需要約定，應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充本合同，并與本合同具有同等法律效力。本附加條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本附加條款的約定履行各自的義務(wù)。如本附加條款與本合同有沖突之處，以本附加條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：植物種類及數(shù)量清單詳細(xì)列出所有租賃的植物種類和數(shù)量，包括常綠喬木、灌木、草本植物等。附件二：植物養(yǎng)護(hù)要求詳細(xì)說(shuō)明租賃植物的養(yǎng)護(hù)要求，包括澆水、施肥、修剪、病蟲(chóng)害防治等。附件三：租金支付銀行轉(zhuǎn)賬信息提供乙方銀行轉(zhuǎn)賬的賬號(hào)信息，包括銀行名稱、賬號(hào)、開(kāi)戶名等。附件四：第三方服務(wù)提供商信息列出所有第三方服務(wù)提供商的詳細(xì)信息，包括名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等。附件五：租賃物交付和接收確認(rèn)書(shū)由甲方簽字確認(rèn)的租賃物交付和接收的書(shū)面文件。附件六：租賃物維修和保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明乙方提供的維修和保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容和周期。附件七：租賃物風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)聲明明確甲方和乙方在租賃物滅失或損壞時(shí)的責(zé)任劃分。附件八：合同變更和解除協(xié)議詳細(xì)列出合同變更和解除的條件和程序。附件九：違約金計(jì)算公式及支付說(shuō)明提供違約金的計(jì)算公式，并詳細(xì)說(shuō)明違約金的支付方式和支付周期。附件十：爭(zhēng)議解決方式選擇協(xié)議明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、法律途徑等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付租金。2.乙方未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。3.甲方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失。4.乙方未按約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或功能喪失。5.甲方未按約定保管租賃物，導(dǎo)致租賃物丟失或損壞。6.乙方未按約定處理租賃物的風(fēng)險(xiǎn)事件，如火災(zāi)、盜竊等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按時(shí)支付租金的，乙方有權(quán)按違約金計(jì)算公式收取違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。3.甲方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方未按約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或功能喪失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲方未按約定保管租賃物，導(dǎo)致租賃物丟失或損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.乙方未按約定處理租賃物的風(fēng)險(xiǎn)