2024年租賃定金合同范文

合同編號(hào)：__________租賃定金合同甲方（承租人）：__________乙方（出租人）：__________第一條房屋基本信息1.2乙方保證上述租賃房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，按月支付。3.2甲方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，甲方應(yīng)在搬離租賃房屋并將房屋恢復(fù)原狀后_______日內(nèi)，將押金退還至乙方指定的賬戶。第四條定金4.1為保障甲乙雙方合法權(quán)益，甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付定金_______元。4.2定金支付后，甲方在租賃期內(nèi)提出解除合同的，定金不予退還；乙方在租賃期內(nèi)提出解除合同的，雙倍返還甲方定金。4.3租賃期滿后，甲方按約定將房屋恢復(fù)原狀并辦理退還押金手續(xù)的，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)退還甲方定金。第五條房屋使用及維修5.1甲方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，按照乙方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，甲方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，乙方負(fù)責(zé)維修；因甲方使用不當(dāng)造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2若甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3若乙方未按約定提供租賃房屋，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（承租人）：__________乙方（出租人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)租賃房屋的基本信息，確保符合自己的需求。2.甲方支付定金后，應(yīng)妥善保管好支付憑證。3.甲方按約定時(shí)間、方式支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。4.甲方合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，避免因使用不當(dāng)造成損壞。5.甲乙雙方簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.若甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。3.若乙方未按約定提供租賃房屋，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方雙倍返還定金。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.定金：合同一方為確保合同的履行，預(yù)先支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢(qián)。2.租賃期限：租賃合同規(guī)定的甲方租賃乙方房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。3.租金：甲方支付給乙方的房屋租賃費(fèi)用。4.滯納金：甲方逾期支付租金所產(chǎn)生的違約金。5.違約責(zé)任：合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.合同解除：合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.家庭租賃：甲乙雙方均為家庭成員，租賃房屋用于居住。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保持租賃房屋的整潔和衛(wèi)生，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.學(xué)生租賃：甲方為在_______市_______區(qū)_______大學(xué)就讀的學(xué)生，租賃房屋用于學(xué)習(xí)和居住。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)遵守學(xué)校的相關(guān)規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.企業(yè)租賃：甲方為在_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)附近經(jīng)營(yíng)企業(yè)的公司，租賃房屋用于辦公。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)按照乙方提供的設(shè)施使用說(shuō)明操作，不得私自拆改、破壞。4.短期租賃：甲乙雙方約定租賃期限為_(kāi)______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。補(bǔ)充條款：租金按天計(jì)算，具體金額雙方協(xié)商確定。5.房屋改造租賃：甲方租賃房屋后，需對(duì)房屋進(jìn)行改造。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始前征得乙方同意