建筑裝飾工程施工合同的風險防控

合同編號：__________建筑裝飾工程施工合同的風險防控甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________鑒于甲方為進行建筑裝飾工程，需要乙方提供相應的施工服務，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預算：__________第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提交工程預算明細，甲方在收到預算明細后____個工作日內(nèi)進行審核確認。2.3工程款支付分為三次，分別為工程進度款的30%、工程進度款的60%以及工程驗收合格后的10%。第三條施工期限3.1乙方應按照雙方約定的施工計劃進行施工，確保工程在合同約定的施工期限內(nèi)完成。3.2施工期限自甲方簽字確認工程預算明細之日起計算，至工程驗收合格之日止。3.3乙方如因特殊原因需延長施工期限，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。第四條質(zhì)量標準4.1乙方應按照雙方約定的質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.2工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到約定的質(zhì)量標準。4.3工程驗收合格后，乙方應承擔保修責任，保修期限自工程驗收合格之日起計算。第五條保密條款5.1乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，至工程驗收合格之日起____年。第六條違約責任6.1乙方如未按照約定時間完成工程，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×0.05%×逾期天數(shù)。6.2甲方如未按照約定時間支付工程款，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應支付工程款×0.05%×逾期天數(shù)。6.3雙方如違反合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格之日起失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：工程預算明細注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同條款，確保對工程內(nèi)容、價格、期限、質(zhì)量標準等有明確的理解和約定。2.乙方在施工過程中應嚴格按照約定的質(zhì)量標準進行，確保工程質(zhì)量。3.甲方應按照約定時間支付工程款，以免產(chǎn)生違約金。4.雙方應遵守保密條款，保護對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。5.如發(fā)生違約行為，應按照合同約定承擔相應的違約責任。6.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.建筑裝飾工程：指對建筑物內(nèi)部空間及外部進行裝飾裝修的活動，包括墻面、地面、天花板等部位的裝飾。2.合同總價：指雙方約定的完成建筑裝飾工程所需支付的總費用。3.工程預算明細：指乙方根據(jù)工程內(nèi)容和規(guī)模編制的詳細費用明細表，包括材料費、人工費、管理費等。4.施工期限：指雙方約定的完成建筑裝飾工程的時間限制。5.質(zhì)量標準：指雙方約定的建筑裝飾工程應達到的技術(shù)要求和質(zhì)量要求。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的經(jīng)濟賠償。7.保密期限：指雙方約定的一方需對獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密的時間限制。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式和程序。特殊應用場合及補充條款：1.緊急工程：甲方因為某種原因需要乙方立即施工，比如突發(fā)事件導致的損壞修復。補充條款：甲方應提供詳細的施工要求和完成時間，乙方應盡可能調(diào)配資源滿足甲方緊急需求。2.設(shè)計變更：如果在施工過程中，甲方提出新的設(shè)計要求或變更原有設(shè)計。補充條款：甲方應提供變更后的設(shè)計圖紙和說明，乙方應評估變更對工程進度和價格的影響，并與甲方協(xié)商確定調(diào)整方案。3.不可抗力：遇到自然災害、政府行為等不可抗力因素導致施工無法進行。補充條款：雙方應協(xié)商確定不可抗力事件下的應對措施，包括暫停施工、延長工期、調(diào)整工程預算等。4.特殊材料或工藝：甲方要求使用特殊的材料或工藝，這些材料或工藝可能不在原合同范圍內(nèi)。補充條款：甲方應提供特殊材料或工藝的詳細說明和技術(shù)要求，乙方應評估其對工程的影響，并據(jù)此調(diào)整工程預算和施工計劃。5.工程提前完成：乙方提前完成工程，而甲方尚未支付全部工程款。補充條款：甲方應在乙方提交工程驗收報告后的一定期限內(nèi)支付剩余款項，以鼓勵乙方提前完成工