酒店房屋出租合同樣式

合同編號：__________酒店房屋出租合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租的酒店房屋位于_______（地址），_______（幢號），_______（室號），建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.2乙方承租的酒店房屋用途為_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣，每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月支付當(dāng)季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的發(fā)票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金_______元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定時間交付房屋，或乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)支付守約方應(yīng)付金額的_______%作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得隱瞞重要信息。（2）乙方需按照約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免因使用不當(dāng)造成損壞。（3）乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金，逾期支付的，需支付滯納金。（4）租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。（5）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.解決辦法：（1）如合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，采取的法律手段和程序，以達(dá)到解決糾紛的目的。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.婚禮場地租賃：甲方為婚禮酒店，乙方為即將舉辦婚禮的新人。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)確?；槎Y場地布置符合乙方要求，提前提供場地的布置效果圖。（2）乙方應(yīng)在合同簽訂時提供婚禮具體時間，甲方應(yīng)確保該時間段的場地獨(dú)家使用。（3）甲方提供婚宴餐飲服務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂合同時明確餐飲需求，包括菜品、酒水等。2.商務(wù)會議租賃：甲方為會議酒店，乙方為舉辦商務(wù)會議的公司或組織。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)提供會議場地、會議室設(shè)備及服務(wù)人員。（2）乙方應(yīng)在合同簽訂時提供會議議程，甲方應(yīng)確保會議場地的安排符合議程需求。（3）甲方提供會議餐飲服務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂合同時明確餐飲需求，包括餐品、飲料等。3.度假休閑租賃：甲方為度假酒店，乙方為前來度假的游客。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)提供舒適的住宿環(huán)境，確保房間設(shè)施齊全。（2）乙方應(yīng)在合同簽訂時明確住宿時間，甲方應(yīng)確保住宿期間的房間獨(dú)家使用。（3）甲方提供度假休閑相關(guān)服務(wù)，如旅游咨詢、活動安排等，乙方應(yīng)在簽訂合同時明確服務(wù)需求。附件列表：1.甲方提供的房屋及附屬設(shè)施清單。2.