權(quán)威房地產(chǎn)買賣居間合同模板

合同編號(hào)：__________權(quán)威房地產(chǎn)買賣居間合同模板甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（居間方）：_______第一條居間內(nèi)容1.1丙方作為居間方，應(yīng)盡最大努力促使甲乙雙方就標(biāo)的物業(yè)的買賣達(dá)成一致。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理與標(biāo)的物業(yè)買賣相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請(qǐng)等。第二條居間費(fèi)用2.1甲乙雙方同意按照本合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.2居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.3甲乙雙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。第三條合同的履行3.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)提供專業(yè)的居間服務(wù)，并保密甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3甲乙雙方應(yīng)配合丙方完成標(biāo)的物業(yè)的買賣及相關(guān)手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）作為違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。5.2甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的物業(yè)買賣合同履行完畢之日終止。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（居間方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)確保提供的資料真實(shí)、完整、有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，按期履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.丙方應(yīng)保密甲乙雙方的隱私信息，不得泄露給第三方。4.丙方應(yīng)盡最大努力促使甲乙雙方達(dá)成交易，如未能成功，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。5.合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金為人民幣元整。2.爭(zhēng)議解決：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同終止：本合同在標(biāo)的物業(yè)買賣合同履行完畢之日終止。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.標(biāo)的物業(yè)：指本合同中涉及買賣的房地產(chǎn)。2.居間服務(wù)：指丙方為甲乙雙方提供的中介服務(wù)，包括促使雙方達(dá)成交易、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。3.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。4.管轄權(quán)：指具有處理案件能力的法院對(duì)案件的管轄范圍。在本合同中，有管轄權(quán)的法院為甲乙雙方所在地的人民法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.境外人士購房：若乙方為外國人或中國臺(tái)灣、香港地區(qū)的居民，需要額外協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，如簽證、外匯等。2.首次購房：乙方為首次購房者，需要丙方提供更多指導(dǎo)，如購房流程、貸款申請(qǐng)等。3.急售急購：甲方因特殊情況急需出售標(biāo)的物業(yè)，乙方急需購買，雙方可協(xié)商縮短合同履行期限。4.共有房產(chǎn)：若標(biāo)的物業(yè)為共有財(cái)產(chǎn)，甲方需提供其他共有人同意出售的證明。5.遺產(chǎn)繼承：甲方為遺產(chǎn)繼承人，需提供相關(guān)遺產(chǎn)繼承法律文件。6.投資購房：乙方購買標(biāo)的物業(yè)用于投資，需丙方提供相關(guān)投資建議和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。7.共有產(chǎn)權(quán)房：若標(biāo)的物業(yè)為共有產(chǎn)權(quán)房，需額外提供相關(guān)共有產(chǎn)權(quán)人的同意書。補(bǔ)充條款：1.境外人士購房：丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理簽證、外匯等相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.首次購房：丙方應(yīng)提供詳細(xì)的購房指導(dǎo)，包括貸款申請(qǐng)、稅費(fèi)計(jì)算等，確保乙方順利購房。3.急售急購：雙方協(xié)商確定縮短合同履行期限，并相應(yīng)調(diào)整居間服務(wù)費(fèi)用。4.共有房產(chǎn)：甲方應(yīng)提供其他共有人同意出售的證明，否則乙方有權(quán)解除合同。5.遺產(chǎn)繼承：甲方應(yīng)提供合法有效的遺產(chǎn)繼承法律文件，否則乙方有權(quán)解除合同。6.投資購房：丙方應(yīng)提供投資建議和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，如乙方發(fā)生投資損失，丙方不承擔(dān)責(zé)任。7.共有產(chǎn)權(quán)房：甲方應(yīng)提供相關(guān)共有產(chǎn)權(quán)人的同意書，否則乙方有權(quán)解除合同。附件列表：1.標(biāo)