專業(yè)車位買賣合同模板

合同編號：__________專業(yè)車位買賣合同甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是車位的合法所有權人，愿意將其擁有的車位出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的車位，雙方為了明確雙方的權利和義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條車位的描述1.1車位位置：_______（詳細位置描述，如：位于某住宅樓地下停車場第____號車位）。1.2車位性質：_______（所有權轉移/長期使用權等）。1.3車位現(xiàn)狀：_______（是否已裝修、配套設施等情況）。第二條交易價格及支付方式2.1車位成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣_______元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項人民幣_______元整，乙方應于_______年____月____日前，以_______（銀行轉賬/現(xiàn)金支付/其他）方式支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將車位交付給乙方使用。3.2甲方應協(xié)助乙方完成車位的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3過戶完成后，甲方應將車位的所有權轉移給乙方。第四條權利和義務4.1甲方保證對所出售的車位擁有完整的所有權，且該車位沒有設定任何抵押、租賃等權利負擔。4.2乙方自購買車位之日起，享有該車位的合法使用權，并應遵守相關的物業(yè)管理規(guī)定。4.3乙方購買該車位后，應自行承擔車位的使用、維護和保養(yǎng)費用。4.4甲乙雙方應遵守國家有關車位的法律法規(guī)，不得擅自改變車位的用途。第五條違約責任5.1甲方未按本合同約定的時間、地點交付車位的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。5.2乙方未按本合同約定的時間支付剩余款項的，甲方有權解除本合同，并沒收定金。5.3甲乙雙方違反本合同的其他約定的，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車位所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：______年____月____日注意事項：1.車位權屬清晰：甲方應確保對所出售的車位擁有完整的所有權，且該車位沒有設定任何抵押、租賃等權利負擔。2.合同履行期限：甲方應按合同約定的時間、地點交付車位；乙方應按合同約定的時間支付剩余款項。3.定金制度：乙方在簽訂合同后支付定金，定金支付后不得以任何理由要求退還。4.過戶手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方完成車位的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。5.遵守法律法規(guī)：甲乙雙方應遵守國家有關車位的法律法規(guī)，不得擅自改變車位的用途。解決辦法：1.協(xié)商解決：本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.所有權：指對車位占有、使用、收益和處分的權利。2.定金：一方在履行合同前，為確保合同履行而支付給對方的一定數(shù)額的金錢。3.過戶：將車位的所有權從甲方轉移至乙方的法律手續(xù)。4.抵押：債務人或第三人將其不動產或動產設定為債務的擔保。5.租賃：出租人將不動產或動產交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同關系。6.法律法規(guī)：國家制定的具有普遍約束力的法律和行政法規(guī)。特殊應用場合：1.車位買賣雙方為親朋好友，彼此信任度高。2.車位位于商業(yè)大廈，購買方為多家公司。3.車位買賣涉及跨國交易，雙方位于不同國家。4.車位為新建住宅項目的預留車位，購買方為尚未入住的業(yè)主。5.車位買賣雙方為房地產開發(fā)公司和個人買家。補充條款：1.親朋好友場合：鑒于雙方關系特殊，甲方承諾提供優(yōu)惠價格，乙方則保證按時支付款項。2.商業(yè)大廈場合：考慮到購買方為多家公司，合同中應明確各公司之間的權益分配和責任承擔。3.跨國交易場合：雙方應約定采用國際支付方式，如、支付等，并明確匯率轉換及手續(xù)費承擔。4.新建住宅項目場合：合同中應包含車位交付時間、物業(yè)管理費用、維修責任等條款，以保障買家的權益。5.房地產開發(fā)公司和個人買家場合：合同中應明確開發(fā)商提供的車位數(shù)量、位置、交付時間等條款，以及買家的付款方式和時間。附件列表：1.車位所有