2024年獨(dú)立客房出售合同范本

2024年獨(dú)立客房出售合同范本

甲方（賣方）：_____（全稱），地址：_____，法定代表人：_____，聯(lián)系電話：_____。

乙方（買方）：_____（全稱），地址：_____，法定代表人：_____，聯(lián)系電話：_____。

鑒于甲方為獨(dú)立客房的合法所有者，乙方有意愿購(gòu)買該客房，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條客房信息

甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買位于_____（具體地址）的獨(dú)立客房，建筑面積為_____平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_____。

第二條價(jià)格及支付方式

1.該客房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：_____元整（￥_____）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：_____元整（￥_____）。

3.剩余房款人民幣（大寫）：_____元整（￥_____），乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前支付完畢。

4.甲方在收到全部房款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第三條交付與過戶

1.甲方應(yīng)于收到全部房款之日起_____日內(nèi)將客房交付乙方使用，并保證客房結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備完好。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理客房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由_____方承擔(dān)。

第四條權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證對(duì)該客房擁有完整的所有權(quán)，無抵押、無查封，且無任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方應(yīng)按照約定支付房款，并在約定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)交易的法律法規(guī)，不得違反。

第五條違約責(zé)任

1.如甲方未按期交付客房或乙方未按期支付房款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約部分金額的_____%。

2.如因甲方原因?qū)е驴头繜o法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付相當(dāng)于房款_____%的違約金。

3.如因乙方原因?qū)е聼o法過戶，乙方已支付的定金不予退還。

第六條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

（以下無