2024年獨幢產(chǎn)房出售合同范本

2024年獨幢產(chǎn)房出售合同范本

甲方（賣方）：____________

乙方（買方）：____________

鑒于甲方是位于____________（以下簡稱“該物業(yè)”）的合法所有者，且甲方愿意出售該物業(yè)；乙方愿意購買該物業(yè)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同如下：

第一條物業(yè)描述

1.1該物業(yè)位于____________，建筑面積為____________平方米，土地使用權(quán)面積為____________平方米。

1.2該物業(yè)的權(quán)屬證明文件編號為____________，產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無其他權(quán)利負擔(dān)。

1.3該物業(yè)的詳細描述和現(xiàn)狀，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、裝修狀況、附屬設(shè)施等，詳見附件一。

第二條交易價格及支付方式

2.1雙方同意該物業(yè)的交易價格為人民幣（大寫）____________元整（￥____________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）____________元整（￥____________）。

2.2.2首付款：乙方應(yīng)在過戶前____日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣（大寫）____________元整（￥____________）。

2.2.3余款：乙方應(yīng)在過戶完成后____日內(nèi)向甲方支付余款人民幣（大寫）____________元整（￥____________）。

第三條物業(yè)交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后____日內(nèi)將該物業(yè)交付給乙方。

3.2交付時，甲方應(yīng)保證該物業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，并符合附件一中的描述。

3.3交付后，乙方對該物業(yè)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

第四條過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款后____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理該物業(yè)的過戶手續(xù)。

4.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按期交付物業(yè)或乙方未能按期支付房款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易價格的____%。

5.2如因甲方原因?qū)е略撐飿I(yè)無法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并支付交易價格____%的違約金。

5.3如因乙方原因?qū)е略撐飿I(yè)無法過戶，乙方已支付的定金不予退還。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：____________

乙方（