2024年度銀川二手房買賣雙方隱私保護協(xié)議

2024年度銀川二手房買賣雙方隱私保護協(xié)議本合同目錄一覽1.買賣雙方基本信息1.1賣家信息1.2買家信息2.隱私保護范圍2.1個人信息保護2.2交易信息保護3.隱私保護義務3.1賣家義務3.2買家義務4.隱私泄露責任4.1泄露責任確認4.2泄露責任追究5.隱私保護措施5.1信息安全措施5.2數據保護措施6.違約責任6.1違約行為確認6.2違約責任追究7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3法律途徑8.合同效力8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同修改與補充9.1修改條件9.2補充內容10.名詞解釋10.1名詞定義10.2術語解釋11.合同簽訂日期11.1簽訂日期確認12.合同簽訂地點12.1簽訂地點確認13.合同雙方簽字13.1賣家簽字13.2買家簽字14.附件14.1相關法律法規(guī)14.2合同補充說明第一部分：合同如下：第一條買賣雙方基本信息1.1賣家信息賣家姓名：X身份證號碼：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X通訊地址：X1.2買家信息買家姓名：X身份證號碼：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X通訊地址：X第二條隱私保護范圍2.1個人信息保護買賣雙方的姓名、身份證號碼、聯(lián)系電話、電子郵箱、通訊地址等個人信息，未經對方明確同意，不得向任何第三方泄露。2.2交易信息保護買賣雙方的交易記錄、房產信息、財務信息等交易信息，未經對方明確同意，不得向任何第三方泄露。第三條隱私保護義務3.1賣家義務賣家應當采取合理措施保護買家的個人信息和交易信息，不得泄露買家的個人信息和交易信息。3.2買家義務買家應當采取合理措施保護賣家的個人信息和交易信息，不得泄露賣家的個人信息和交易信息。第四條隱私泄露責任4.1泄露責任確認若任何一方泄露了對方的個人信息或交易信息，泄露方應當承擔相應的法律責任。4.2泄露責任追究若發(fā)現(xiàn)任何一方泄露了對方的個人信息或交易信息，受害方有權追究泄露方的法律責任，并要求泄露方賠償因此造成的一切損失。第五條隱私保護措施5.1信息安全措施雙方應采取適當的信息安全措施，包括但不限于使用加密通訊工具、定期更換密碼、限制訪問權限等，以保護對方的個人信息和交易信息。5.2數據保護措施雙方應采取適當的數據保護措施，包括但不限于定期備份數據、及時更新安全防護軟件、避免使用公共網絡進行敏感操作等，以保護對方的個人信息和交易信息。第六條違約責任6.1違約行為確認若任何一方違反了本合同的約定，違約方應當承擔相應的違約責任。6.2違約責任追究若發(fā)現(xiàn)任何一方違反了本合同的約定，受害方有權追究違約方的違約責任，并要求違約方賠償因此造成的一切損失。第八條合同效力8.1合同生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。本合同的生效不代表賣方必須出售房產，也不代表買方必須購買房產。8.2合同終止條件1)雙方達成書面一致終止本合同；2)法律規(guī)定本合同應當終止的其他情形。第九條合同修改與補充9.1修改條件本合同的修改需經雙方書面同意，并由雙方簽字或蓋章確認。9.2補充內容本合同的補充內容需經雙方書面同意，并由雙方簽字或蓋章確認，補充內容與本合同具有同等法律效力。第十條名詞解釋10.1名詞定義“個人信息”指的是能夠識別個人身份的各種信息，包括但不限于姓名、身份證號碼、聯(lián)系電話、電子郵箱、通訊地址等?！敖灰仔畔ⅰ敝傅氖桥c二手房買賣交易相關的所有信息，包括但不限于房產信息、財務信息、交易記錄等。10.2術語解釋“泄露”指的是未經授權向第三方透露、公開、泄露或使用個人信息或交易信息。第十一條合同簽訂日期11.1簽訂日期確認本合同簽訂日期為年月日。第十二條合同簽訂地點12.1簽訂地點確認本合同簽訂地點為（具體地點）。第十三條合同雙方簽字13.1賣家簽字賣家簽字：（簽字或蓋章）13.2買家簽字買家簽字：（簽字或蓋章）第十四條附件14.1相關法律法規(guī)本合同的簽訂和履行應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等。14.2合同補充說明本合同的補充說明如下：1)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；2)本合同的任何修改和補充均需經雙方書面同意，并由雙方簽字或蓋章確認；3)本合同的終止或解除不影響雙方在合同有效期間所承擔的保密義務；4)若本合同的任何條款與中華人民共和國法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定進行調整，但不影響其他條款的有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所述第三方指的是除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、貸款機構、稅務機關等。1.2第三方責任界定第三方介入本合同項下的二手房買賣交易時，第三方應承擔與其角色相關的責任。甲乙方與第三方之間的權利義務關系，應根據第三方介入的具體情形另行協(xié)商確定。第二條第三方介入條件2.1第三方介入條件確認第三方介入本合同項下的二手房買賣交易，需經甲乙方書面同意，并由甲乙方簽字或蓋章確認。2.2第三方介入程序第三方介入前，應向甲乙方出示合法證件，并告知甲乙方其介入的目的、權利和義務。第三條第三方權利與義務3.1第三方權利第三方根據其角色享有相應的權利，包括但不限于獲取交易相關信息、要求甲乙方提供必要的文件和資料等。3.2第三方義務第三方應履行與其角色相關的義務，包括但不限于保護甲乙方的個人信息和交易信息、遵守相關法律法規(guī)、提供專業(yè)服務等。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額確認第三方對甲乙方造成的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。但第三方對甲乙方造成的損失，不得超過第三方從甲乙方獲得的報酬或其他利益。4.2第三方責任限制第五條第三方與甲乙方關系5.1第三方與甲乙方關系界定第三方與甲乙方之間的關系，應根據第三方介入的具體情形另行協(xié)商確定。第三方不取代甲乙方的地位，甲乙方仍需履行本合同約定的義務。5.2第三方與甲乙方溝通第三方與甲乙方之間的溝通，應通過書面形式進行，并由甲乙方簽字或蓋章確認。第六條第三方退出機制6.1第三方退出條件第三方在完成其角色任務后，或甲乙方書面同意第三方退出本合同項下的二手房買賣交易。6.2第三方退出程序第三方退出本合同項下的二手房買賣交易，應向甲乙方出示書面退出聲明，并由甲乙方簽字或蓋章確認。第七條第三方介入后的合同修改7.1合同修改條件本合同在第三方介入后如需修改，應經甲乙方和第三方書面同意，并由甲乙方和第三方簽字或蓋章確認。7.2合同修改內容第三方介入后的合同修改內容，應涉及第三方角色的權利義務、責任限額等方面，以確保合同的完整性和可執(zhí)行性。第八條第三方介入后的違約責任8.1違約行為確認第三方介入后，若第三方違反本合同的約定，第三方應承擔相應的違約責任。8.2違約責任追究甲乙方有權追究第三方的違約責任，并要求第三方賠償因此造成的一切損失。第九條第三方介入后的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，甲乙方可以選擇協(xié)商、調解、仲裁或法律途徑解決。9.2爭議解決程序甲乙方與第三方之間的爭議解決程序，應按照雙方約定或相關法律法規(guī)進行。第十條第三方介入后的名詞解釋10.1名詞定義本合同所述“第三方”指的是除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、貸款機構、稅務機關等。10.2術語解釋“第三方介入”指的是第三方根據其角色參與本合同項下的二手房買賣交易，并承擔與其角色相關的責任。第十一條第三方介入后的合同簽訂日期11.1簽訂日期確認本合同簽訂日期為年月日。第十二條第三方介入后的合同簽訂地點12.1簽訂地點確認本合同簽訂地點為（具體地點）。第十三條第三方介入后的合同雙方簽字13.1賣家簽字賣家簽字：（簽字或蓋章）13.2買家簽字買家簽字：（簽字或蓋章）附加條款：本合同的附加條款，包括但不限于第三方介入的具體情形、第三方角色的權利義務、責任限額等，甲乙方應根據實際情況另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋買賣合同詳細記錄房屋的基本信息、買賣雙方的基本信息、房屋交易價格、付款方式、交房時間等。附件2：個人信息保護協(xié)議明確買賣雙方對于對方個人信息的保護義務，以及第三方介入時的個人信息保護責任。附件3：第三方介入確認書明確第三方的介入角色、權利義務、責任限額等，并由甲乙方和第三方簽字或蓋章確認。附件4：房屋產權證明證明房屋的產權歸屬，以及是否存在抵押、查封等權利瑕疵。附件5：房屋現(xiàn)狀照片記錄房屋目前的實際狀況，包括但不限于房屋結構、裝修情況、設施設備等。附件6：交易款項支付憑證證明交易款項的支付情況，包括但不限于支付時間、支付金額、支付方式等。附件7：交房確認書證明房屋已經交付給買家，以及交房的時間、地點、驗收情況等。附件8：違約責任確認書明確違約行為及責任認定標準，包括但不限于違約金計算方式、違約責任承擔方式等。附件9：爭議解決方式確認書明確爭議解決的方式，包括但不限于協(xié)商、調解、仲裁或法律途徑。附件10：合同修改確認書明確合同修改的內容、日期、地點、簽字或蓋章等。說明二：違約行為及責任認定：1)賣方未按照合同約定交付房屋或延遲交付房屋。2)買方未按照合同約定支付購房款項或延遲支