二零二四年度公園景區(qū)苗木種植租賃協(xié)議

二零二四年度公園景區(qū)苗木種植租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條：租賃苗木種類與數(shù)量1.1租賃苗木的種類1.2租賃苗木的數(shù)量第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式第四條：租賃苗木的種植與養(yǎng)護(hù)4.1種植地點(diǎn)4.2種植標(biāo)準(zhǔn)4.3養(yǎng)護(hù)責(zé)任第五條：租賃苗木的權(quán)屬與處置5.1租賃苗木的權(quán)屬5.2租賃苗木的處置第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條：違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條：合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果處理第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓通知第十三條：附則13.1合同的附件13.2合同的修訂第十四條：其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條：租賃苗木種類與數(shù)量1.1租賃苗木的種類1.2租賃苗木的數(shù)量租賃的苗木數(shù)量為共計(jì)1000棵，具體分配如下：銀杏200棵，櫻花150棵，櫸樹100棵，樸樹100棵，楓樹100棵，紫葉李100棵，碧桃100棵，紫薇150棵。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年3月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2025年2月28日。第三條：租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣100萬元整，分兩次支付。3.2租金支付方式承租方應(yīng)于租賃開始日期前30天內(nèi)支付第一次租金，金額為人民幣50萬元整；第二次租金應(yīng)于2024年9月30日前支付，金額為人民幣50萬元整。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。第四條：租賃苗木的種植與養(yǎng)護(hù)4.1種植地點(diǎn)租賃苗木的種植地點(diǎn)為甲方提供的乙方種植區(qū)域內(nèi)，具體位置詳見附件三。4.2種植標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照附件四中的種植標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行種植，確保苗木的成活率。4.3養(yǎng)護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對租賃的苗木進(jìn)行全面的養(yǎng)護(hù)，包括但不限于澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等，確保苗木的健康成長。第五條：租賃苗木的權(quán)屬與處置5.1租賃苗木的權(quán)屬租賃期間，租賃苗木的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有使用權(quán)。5.2租賃苗木的處置租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃的苗木按照甲方的要求進(jìn)行處置，包括但不限于移栽、銷售或報(bào)廢等。第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。第七條：違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任如果甲方違反合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、延遲履行的違約金等。7.2承租方違約責(zé)任如果乙方違反合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、延遲履行的違約金等。第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。9.3合同續(xù)約條件租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃協(xié)議，并明確續(xù)約后的租賃期限、租金、租賃物等條款。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日止。第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等）。11.2不可抗力事件的后果處理遇到不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否延長合同履行期限或部分或全部免除責(zé)任。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓通知如雙方同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前30天書面通知對方，并提交轉(zhuǎn)讓相關(guān)的證明文件。第十三條：附則13.1合同的附件本合同的附件包括但不限于：附件一：租賃苗木種類與數(shù)量；附件二：租金支付賬戶信息；附件三：種植地點(diǎn)；附件四：種植標(biāo)準(zhǔn)。13.2合同的修訂合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。第十四條：其他約定14.1其他約定內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同執(zhí)行有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、運(yùn)輸方等。第二條：第三方介入的程序2.1甲乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入前，甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)證明和書面協(xié)議副本，以確保雙方對第三方的介入有充分的了解。第三條：第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定和本合同的條款履行其職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。3.2第三方對其在合同執(zhí)行過程中的一切行為承擔(dān)法律責(zé)任，包括但不限于因其過失導(dǎo)致甲乙雙方的損失。第四條：第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和雙方書面協(xié)議的約定，要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)獲得與其職責(zé)相關(guān)的合同款項(xiàng)和費(fèi)用報(bào)銷。第五條：第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，完成其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的工作，并保證其工作質(zhì)量符合合同要求。5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用本合同執(zhí)行過程中的便利謀取不正當(dāng)利益。第六條：第三方責(zé)任限額6.1除非第三方故意或嚴(yán)重過失，甲乙方不得要求第三方承擔(dān)超過書面協(xié)議約定的責(zé)任限額。6.2甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、職責(zé)和可能導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，與第三方協(xié)商確定合理的責(zé)任限額。第七條：第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)各自獨(dú)立承擔(dān)合同執(zhí)行過程中的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)由第三方與甲乙方協(xié)商解決。甲乙方在解決糾紛過程中，應(yīng)保持相互尊重和合作。第八條：第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件第三方介入終止條件包括但不限于：合同執(zhí)行完畢、雙方書面同意終止、不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)執(zhí)行等。8.2第三方介入終止的程序甲乙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確終止日期和相關(guān)后續(xù)事宜。第九條：第三方介入終止后的責(zé)任9.1第三方在合同執(zhí)行完畢或終止后，應(yīng)將其與合同執(zhí)行相關(guān)的全部資料和信息交付甲乙方。9.2第三方在合同執(zhí)行完畢或終止后，對其在合同執(zhí)行過程中的一切行為繼續(xù)承擔(dān)法律責(zé)任。第十條：附件10.1本修正條款的附件包括但不限于：附件一：第三方介入?yún)f(xié)議范本；附件二：第三方資質(zhì)證明文件。第十一條：修訂11.1本修正條款的修訂應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。11.2修訂后的修正條款與本修正條款具有同等法律效力。第十二條：生效本修正條款自甲乙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃苗木種類與數(shù)量詳細(xì)列出所有租賃苗木的種類和數(shù)量，包括銀杏、櫻花、櫸樹、樸樹、楓樹、紫葉李、碧桃、紫薇等，共計(jì)1000棵。附件二：租金支付賬戶信息提供甲方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等，以便乙方進(jìn)行租金支付。附件三：種植地點(diǎn)詳細(xì)描述租賃苗木的種植地點(diǎn)，包括地理位置、地塊編號、周邊環(huán)境等。附件四：種植標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出租賃苗木的種植標(biāo)準(zhǔn)，包括種植深度、間距、澆水量、修剪要求等。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議范本提供第三方介入?yún)f(xié)議的模板，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件六：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明文件，以證明其具備履行合同的能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或支付租金不足。2.乙方未按約定種植標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行種植，導(dǎo)致苗木損失。3.乙方未按約定時(shí)間完成種植任務(wù)，延遲履行合同。4.甲方未按約定提供租賃苗木，或提供的苗木不符合約定質(zhì)量。5.甲方未按約定提供種植地點(diǎn)，或提供的地點(diǎn)不適合種植。6.第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常執(zhí)行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為未支付租金的10%。2.乙方違約，導(dǎo)致苗木損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失金額。3.乙方延遲履行合同，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲履行期間的租金。4.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為未提供苗木價(jià)值的10%。5.甲方未提供適合種植的地點(diǎn)，導(dǎo)致乙方損失，甲方有權(quán)賠償乙方損失金額。6.第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金金額為未履行職責(zé)的賠償金額。示例說明：如果乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金10萬元。