2024年低價(jià)別墅出賣合同范本

2024年低價(jià)別墅出賣合同范本

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

電話：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

電話：__________

鑒于甲方為別墅的合法所有者，乙方有購(gòu)買該別墅的意愿，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購(gòu)買甲方所有的別墅事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條別墅的基本情況

1.1甲方同意將其所有的位于_____（具體地址）的別墅出賣給乙方，該別墅建筑面積為_(kāi)____平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)____平方米。

1.2該別墅的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)____，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)____。

第二條別墅的價(jià)款及支付方式

2.1雙方約定該別墅的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)____元整（￥_____）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)____元整（￥_____）至甲方指定賬戶。

2.3余款人民幣_(tái)____元整（￥_____）乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前支付完畢。

第三條交付與過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)于收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起_____日內(nèi)將別墅交付給乙方，并保證別墅的完好無(wú)損。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理別墅的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由_____方承擔(dān)。

第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證對(duì)該別墅擁有合法的所有權(quán)，并保證別墅不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款。

4.3甲方應(yīng)在交付別墅前，清理完畢別墅內(nèi)的所有物品，并保證別墅的清潔。

4.4乙方有權(quán)在支付定金后對(duì)別墅進(jìn)行實(shí)地考察。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按期交付別墅或別墅存在權(quán)屬爭(zhēng)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

5.2如乙方未能按期支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期未付款項(xiàng)的_____%作為違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：_________