重慶市月子中心租賃合同樣本

重慶市月子中心租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃標(biāo)的及內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有的位于重慶市的月子中心租賃給乙方使用，租賃期限、面積、租金等詳見本合同第二、三條款。1.2乙方租賃甲方月子中心用于開展相關(guān)業(yè)務(wù)，必須遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保月子中心的服務(wù)質(zhì)量。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應(yīng)在每三個月的第一天前支付當(dāng)期租金。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃物的使用和管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備，不得在租賃物上設(shè)立抵押、擔(dān)保等權(quán)利。4.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2一方違反本合同約定，嚴(yán)重影響到另一方利益的，另一方有權(quán)提前解除本合同，并要求違約方支付違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.重慶市某月子中心所有權(quán)證明4.租賃合同專用章5.甲方租賃物設(shè)施、設(shè)備清單6.乙方租賃物使用和管理規(guī)定7.租賃合同違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定：包括但不限于租賃物數(shù)量、質(zhì)量、功能等方面的不符合。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、部分支付、拒絕支付等。3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備：包括但不限于未經(jīng)甲方同意的改動、添加、拆除等。4.乙方未妥善保管甲方提供的設(shè)施、設(shè)備：包括但不限于設(shè)施、設(shè)備的丟失、損壞、未經(jīng)允許的他人使用等。5.其他違約行為：本合同未列明，但違反合同精神和目的的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物進(jìn)行使用、收益的一方。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃物使用的開始和結(jié)束時間。4.租金：指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換不符合約定的租賃物，必要時乙方可要求減免租金或解除合同。2.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付，必要時可解除合同并追究違約金。3.擅自改變租賃物：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，必要時可解除合同并追究違約金。4.設(shè)施、設(shè)備損壞：乙方應(yīng)及時修復(fù)或按價賠償，甲方有權(quán)要求乙方支付維修費(fèi)用。5.其他問題：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決，必要時可尋求專業(yè)律師或第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)的幫助。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁