客戶店面租賃合同模板

客戶店面租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意承租該店面，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的店面位于____________________，面積為____________________，房屋結構為____________________，房屋編號為____________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

開戶銀行：____________________

賬號：____________________

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元作為押金，押金在合同到期后無違約情況下無息退還。

五、租賃物的使用

5.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方在租賃期間，不得將租賃物轉租、轉借給他人使用。

六、維修及保養(yǎng)

6.1在租賃期間，租賃物如因自然原因或合理使用導致?lián)p壞，甲方應負責維修；因乙方使用不當或故意損壞造成的損失，由乙方自行承擔。

6.2乙方應定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保其正常使用。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____元違約金。

7.3乙方擅自改變租賃物結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

10.1房屋產權證明文件

10.2租賃物現(xiàn)狀照片

10.3銀行賬戶信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意承租該店面，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的店面位于____________________，面積為____________________，房屋結構為____________________，房屋編號為____________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

開戶銀行：____________________

賬號：____________________

四、押金及第三方擔保

4.1乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元作為押金，押金在合同到期后無息退還。

4.2丙方作為第三方擔保人，承諾在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

五、租賃物的使用

5.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方在租賃期間，不得將租賃物轉租、轉借給他人使用。

5.3乙方應按照租賃物的使用說明進行合理使用，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、維修及保養(yǎng)

6.1在租賃期間，租賃物如因自然原因或合理使用導致?lián)p壞，甲方應負責維修；因乙方使用不當或故意損壞造成的損失，由乙方自行承擔。

6.2乙方應定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保其正常使用。

七、甲方權益保障

7.1甲方有權對乙方在租賃期間的經營情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

7.2甲方有權要求乙方提供合法經營的相關證明材料。

7.3甲方有權要求乙方對租賃物進行必要的修繕或維護。

八、違約責任及限制條款

8.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____元違約金。

8.2乙方擅自改變租賃物結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的損失。

8.3乙方在租賃期間，如因經營不善導致租賃物損壞，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

8.4乙方在租賃期間，如涉及違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

九、第三方責任

9.1丙方作為第三方擔保人，應確保乙方按時支付租金，如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任。

9.2丙方有權對乙方在租賃期間的經營情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、附件

12.1房屋產權證明文件

12.2租賃物現(xiàn)狀照片

12.3銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，降低租賃風險；

2.提高租賃合同的執(zhí)行力度，確保合同履行；

3.促進租賃市場的健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權益；

2.確保租賃物的合理使用和保養(yǎng)；

3.提高甲方在租賃市場的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意承租該物業(yè)用于商業(yè)經營，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的商業(yè)物業(yè)位于____________________，面積為____________________，物業(yè)用途為____________________，物業(yè)編號為____________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

開戶銀行：____________________

賬號：____________________

四、押金及第三方擔保

4.1乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元作為押金，押金在合同到期后無息退還。

4.2丙方作為第三方擔保人，承諾在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權按照合同約定的用途使用租賃物業(yè)。

5.2乙方有權在租賃期限內，根據市場情況調整經營策略，包括但不限于調整商品結構、促銷活動等。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況提出續(xù)租申請。

六、甲方義務

6.1甲方應確保租賃物業(yè)符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

6.2甲方應負責租賃物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)，保證物業(yè)的正常使用。

6.3甲方應提供必要的商業(yè)配套設施，如水電供應、網絡接入等。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方未按時交付租賃物業(yè)，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____元違約金。

7.2甲方在租賃期間擅自改變物業(yè)用途或結構，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的損失。

7.3甲方未按照約定提供商業(yè)配套設施，乙方有權要求甲方在合理期限內予以解決。

八、第三方責任

8.1丙方作為第三方擔保人，應確保乙方在租賃期間遵守合同約定，按時支付租金。

8.2丙方有權對租賃物業(yè)的經營情況進行監(jiān)督，確保乙方合法經營。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

11.1房屋產權證明文件

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