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文檔簡介
掛牌土地出租合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的土地使用權(quán)出租給乙方使用,乙方承租甲方土地并支付租金事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1甲方將其位于__________________________的土地使用權(quán)(以下簡稱“租賃土地”)出租給乙方使用。
1.2租賃土地的面積:__________________________平方米。
二、租賃期限
2.1租賃期限為__________________________年,自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。
2.2租賃期滿后,如雙方同意繼續(xù)租賃,經(jīng)協(xié)商一致,可續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣__________________________元/年。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每年__________________________日前,向甲方支付租金。
四、租賃用途
4.1乙方租賃土地僅用于__________________________。
4.2乙方在租賃期間不得擅自改變租賃土地用途。
五、租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用
5.1租賃期間,乙方應(yīng)承擔(dān)租賃土地的水、電、燃?xì)?、通訊等費(fèi)用。
5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī),依法繳納各項稅費(fèi)。
六、甲方責(zé)任
6.1甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰、合法,并負(fù)責(zé)辦理租賃土地的相關(guān)手續(xù)。
6.2甲方應(yīng)確保租賃土地符合國家規(guī)定的土地質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
6.3甲方在租賃期間不得擅自收回租賃土地。
七、乙方責(zé)任
7.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃土地,不得擅自改變土地用途。
7.2乙方應(yīng)妥善保管租賃土地,不得損壞土地設(shè)施。
7.3乙方應(yīng)按照約定支付租金及各項費(fèi)用。
八、違約責(zé)任
8.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
8.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為__________________________。
九、爭議解決
9.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
9.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.土地使用權(quán)證復(fù)印件
2.租賃土地現(xiàn)狀照片
3.其他相關(guān)證明文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
代表人(簽字):____________________
代表人(簽字):____________________
簽訂日期:__________________________年__________________________月__________________________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的土地使用權(quán)出租給乙方使用,乙方承租甲方土地并支付租金事宜,丙方提供擔(dān)保,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1甲方將其位于__________________________的土地使用權(quán)(以下簡稱“租賃土地”)出租給乙方使用。
1.2租賃土地的面積:__________________________平方米。
二、租賃期限
2.1租賃期限為__________________________年,自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。
2.2租賃期滿后,如雙方同意繼續(xù)租賃,經(jīng)協(xié)商一致,可續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣__________________________元/年。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每年__________________________日前,向甲方支付租金。
四、第三方責(zé)任
4.1丙方對本合同中乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
4.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付租金的情況下,在接到甲方通知后__________________________日內(nèi),支付相應(yīng)的租金。
4.3丙方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。
五、租賃用途
5.1乙方租賃土地僅用于__________________________。
5.2乙方在租賃期間不得擅自改變租賃土地用途。
六、甲方責(zé)任
6.1甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰、合法,并負(fù)責(zé)辦理租賃土地的相關(guān)手續(xù)。
6.2甲方應(yīng)確保租賃土地符合國家規(guī)定的土地質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
6.3甲方在租賃期間不得擅自收回租賃土地。
七、乙方責(zé)任
7.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃土地,不得擅自改變土地用途。
7.2乙方應(yīng)妥善保管租賃土地,不得損壞土地設(shè)施。
7.3乙方應(yīng)按照約定支付租金及各項費(fèi)用。
八、違約責(zé)任
8.1乙方未按約定支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付__________________________的違約金。
8.2乙方擅自改變租賃土地用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
8.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任,甲方有權(quán)解除本合同,并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
九、爭議解決
9.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
9.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
十一、第三方介入的意義和目的
11.1丙方作為擔(dān)保方,為本合同提供擔(dān)保,保障甲方的租金收益,降低租賃風(fēng)險。
11.2第三方介入有助于提高合同的履行效率,保障甲方的合法權(quán)益。
十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
12.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),旨在確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。
12.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款,降低租賃風(fēng)險,確保租賃收益。
12.3甲方通過引入第三方擔(dān)保,提高合同履行的可靠性,增強(qiáng)自身在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(融資方):____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的土地使用權(quán)出租給乙方使用,乙方承租甲方土地并支付租金事宜,丙方提供融資服務(wù),達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1甲方將其位于__________________________的土地使用權(quán)(以下簡稱“租賃土地”)出租給乙方使用。
1.2租賃土地的面積:__________________________平方米。
二、租賃期限
2.1租賃期限為__________________________年,自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。
2.2租賃期滿后,如雙方同意繼續(xù)租賃,經(jīng)協(xié)商一致,可續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣__________________________元/年。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每年__________________________日前,向甲方支付租金。
四、第三方責(zé)任
4.1丙方作為融資方,負(fù)責(zé)為乙方提供必要的融資服務(wù),確保乙方能夠按時支付租金。
4.2丙方應(yīng)在本合同約定的融資期限內(nèi),向乙方提供不低于__________________________的融資額度。
4.3丙方提供的融資服務(wù)不得違反國家金融法律法規(guī)。
五、乙方權(quán)利
5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi),合法使用租賃土地。
5.2乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)市場情況,與甲方協(xié)商續(xù)租或購買租賃土地。
5.3乙方有權(quán)在融資服務(wù)滿足要求的情況下,要求丙方提供額外的融資支持。
六、甲方責(zé)任
6.1甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰、合法,并負(fù)責(zé)辦理租賃土地的相關(guān)手續(xù)。
6.2甲方應(yīng)確保租賃土地符合乙方使用需求,并在租賃期限內(nèi)保持土地的適宜狀態(tài)。
6.3甲方在租賃期間不得擅自收回租賃土地,除非乙方嚴(yán)重違約。
七、甲方權(quán)利
7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。
7.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,采取必要措施保障自身權(quán)益。
七、違約責(zé)任
7.1乙方未按約定支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付__________________________的違約金。
7.2乙方擅自改變租賃土地用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、爭議解決
8.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
10.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo),旨在確保乙方在租賃過程中的
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