地產(chǎn)代理銷售合同模板

地產(chǎn)代理銷售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：_____________________________

乙方（代理方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”），甲方希望乙方作為其代理方，協(xié)助甲方進(jìn)行項目的銷售工作。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理銷售范圍

1.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)代理銷售項目范圍內(nèi)的全部房產(chǎn)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。

1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的銷售策略和定價方案，開展銷售工作。

二、代理銷售期限

2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.2如有特殊原因需延長合同期限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。

三、代理銷售費用及支付方式

3.1乙方代理銷售費用按實際銷售總額的____%提取，甲方應(yīng)在每月的最后一個工作日內(nèi)向乙方支付上月代理銷售費用的____%。

3.2乙方應(yīng)在每月的最后一個工作日內(nèi)向甲方提交上月銷售報表，甲方應(yīng)在收到報表后____個工作日內(nèi)支付代理銷售費用。

3.3如乙方未按時提交銷售報表或提供虛假報表，甲方有權(quán)暫停支付代理銷售費用。

四、代理銷售成果及提成

4.1乙方在合同有效期內(nèi)，實際銷售的房產(chǎn)總額達(dá)到或超過甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)，甲方應(yīng)按照以下提成比例向乙方支付提成：

a.實際銷售總額達(dá)到或超過銷售目標(biāo)的____%，提成比例為____%；

b.實際銷售總額超過銷售目標(biāo)的____%，提成比例為____%。

4.2提成支付方式：甲方應(yīng)在每月的最后一個工作日內(nèi)向乙方支付上月提成費用的____%。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密條款在本合同終止后仍然有效。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方未按約定支付代理銷售費用或提成，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.3乙方未按約定完成銷售目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同在以下情況下終止：

a.本合同約定的代理銷售期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除本合同；

c.出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目銷售策略及定價方案

2.項目資料及圖紙

3.本合同簽訂地人民法院的管轄權(quán)證明

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（委托方）：_____________________________

乙方（代理方）：_____________________________

丙方（合作方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”），甲方希望乙方作為其代理方，協(xié)助甲方進(jìn)行項目的銷售工作。同時，甲方引入丙方作為合作方，共同參與項目銷售，以擴大銷售渠道和提高銷售效率。經(jīng)三方友好協(xié)商，就代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理銷售范圍

1.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)代理銷售項目范圍內(nèi)的全部房產(chǎn)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。

1.2丙方作為合作方，協(xié)助乙方開展項目銷售工作，包括但不限于提供銷售渠道、客戶資源等。

二、代理銷售期限

2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.2如有特殊原因需延長合同期限，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。

三、甲方的權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方負(fù)責(zé)項目銷售策略的制定、定價方案的確定，以及銷售目標(biāo)的設(shè)定。

3.2甲方有權(quán)對乙方和丙方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

3.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供銷售數(shù)據(jù)、客戶信息等資料。

3.4甲方有權(quán)根據(jù)銷售情況調(diào)整銷售策略和定價方案。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方的銷售策略和定價方案，開展項目銷售工作。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供項目資料、圖紙等銷售所需的材料。

4.3乙方有權(quán)要求甲方支付代理銷售費用及提成。

4.4乙方應(yīng)確保銷售行為的合法性，不得損害甲方和丙方的權(quán)益。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方協(xié)助乙方開展項目銷售工作，提供銷售渠道、客戶資源等。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供項目資料、圖紙等銷售所需的材料。

5.3丙方有權(quán)要求甲方支付合作費用及提成。

六、代理銷售費用及支付方式

6.1乙方代理銷售費用按實際銷售總額的____%提取，甲方應(yīng)在每月的最后一個工作日內(nèi)向乙方支付上月代理銷售費用的____%。

6.2丙方合作費用按實際銷售總額的____%提取，甲方應(yīng)在每月的最后一個工作日內(nèi)向丙方支付上月合作費用的____%。

6.3甲方應(yīng)在收到乙方和丙方的銷售報表后____個工作日內(nèi)支付代理銷售費用及合作費用。

七、代理銷售成果及提成

7.1乙方和丙方在合同有效期內(nèi)，實際銷售的房產(chǎn)總額達(dá)到或超過甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)，甲方應(yīng)按照以下提成比例向乙方和丙方支付提成：

a.實際銷售總額達(dá)到或超過銷售目標(biāo)的____%，提成比例為____%；

b.實際銷售總額超過銷售目標(biāo)的____%，提成比例為____%。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時提交銷售報表或提供虛假報表，甲方有權(quán)暫停支付代理銷售費用。

8.2乙方不得泄露項目信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方不得以任何形式損害甲方和丙方的權(quán)益。

九、丙方的違約及限制條款

9.1丙方未按時提交合作報表或提供虛假報表，甲方有權(quán)暫停支付合作費用。

9.2丙方不得泄露項目信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.3丙方不得以任何形式損害甲方和乙方的權(quán)益。

十、爭議解決

10.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同終止

11.1本合同在以下情況下終止：

a.本合同約定的代理銷售期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除本合同；

c.出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目銷售策略及定價方案

2.項目資料及圖紙

3.本合同簽訂地人民法院的管轄權(quán)證明

第三方介入的意義和目的：

1.擴大銷售渠道，提高銷售效率；

2.分散銷售風(fēng)險，降低銷售成本；

3.引入專業(yè)團(tuán)隊，提升銷售質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保項目銷售目標(biāo)的實現(xiàn)；

2.維護(hù)甲方權(quán)益，避免利益受損；

3.加強對銷售過程的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保銷售策略的有效執(zhí)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（委托方）：_____________________________

乙方（代理方）：_____________________________

丙方（合作方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)綜合體項目（以下簡稱“項目”），甲方希望乙方作為其代理方，負(fù)責(zé)項目的市場推廣和銷售工作。同時，甲方引入丙方作為合作方，提供專業(yè)市場分析、品牌推廣等服務(wù)，以提升項目市場知名度和銷售效果。經(jīng)三方友好協(xié)商，就代理銷售及合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理銷售范圍

1.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)代理銷售項目范圍內(nèi)的全部商業(yè)空間，包括但不限于商鋪、辦公空間等。

1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的銷售策略和定價方案，開展銷售工作。

1.3丙方負(fù)責(zé)提供市場分析報告、品牌推廣方案等，協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣。

二、合作期限

2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.2如有特殊原因需延長合同期限，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

3.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和甲方要求，制定并調(diào)整銷售策略和定價方案。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供項目資料、圖紙、宣傳材料等銷售所需的材料。

3.3乙方有權(quán)要求甲方支付代理銷售費用及提成。

3.4乙方有權(quán)要求丙方提供市場分析報告、品牌推廣方案等。

3.5乙方有權(quán)要求甲方在銷售過程中提供必要的支持和協(xié)助。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方有權(quán)要求甲方提供項目資料、圖紙、宣傳材料等銷售所需的材料。

4.2丙方有權(quán)要求甲方支付合作費用及提成。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供銷售數(shù)據(jù)、客戶信息等資料。

4.4丙方有權(quán)對乙方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

五、甲方的責(zé)任和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照乙方和丙方的要求，及時提供項目資料、圖紙、宣傳材料等。

5.2甲方應(yīng)保證提供的項目資料真實、準(zhǔn)確、完整。

5.3甲方應(yīng)支付乙方和丙方約定的代理銷售費用及提成。

5.4甲方應(yīng)積極配合乙方和丙方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。

六、代理銷售費用及支付方式

6.1乙方代理銷售費用按實際銷售總額的____%提取，甲方應(yīng)在每月的最后一個工作日內(nèi)向乙方支付上月代理銷售費用的____%。

6.2丙方合作費用按實際銷售總額的____%提取，甲方應(yīng)在每月的最后一個工作日內(nèi)向丙方支付上月合作費用的____%。

6.3甲方應(yīng)在收到乙方和丙方的銷售報表后____個工作日內(nèi)支付代理銷售費用及合作費用。

七、銷售成果及提成

7.1乙方和丙方在合同有效期內(nèi)，實際銷售的房產(chǎn)總額達(dá)到或超過甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)，甲方應(yīng)按照以下提成比例向乙方和丙方支付提成：

a.實際銷售總額達(dá)到或超過銷售目標(biāo)的____%，提成比例為____%；

b.實際銷售總額超過銷售目標(biāo)的____%，提成比例為____%。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時提交銷售報表或提供虛假報表，甲方有權(quán)暫停支付代理銷售費用。

8.2乙方不得泄露項目信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方不得以任何形式損害甲方和丙方的權(quán)益。

8.4乙方不得接受與項目銷售無關(guān)的任何利益輸送。

九、丙方的違約及限制條款

9.1丙方未按時提交合作報表或提供虛假報表，甲方有權(quán)暫停支付合作費用。

9.2丙方不得泄露項目信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.3丙方不得以任何形式損害甲方和乙方的權(quán)益。

十、爭議解決

10.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同終止

11.1本合同在以下情況下終止：

a.本合同約定的代理銷售期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除本合同；

c.出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形。

十二、其他

12.1本合