工地永久用地合同范例

工地永久用地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方在甲方指定的工地進行永久用地事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、用地范圍及用途

1.1乙方在甲方指定的工地范圍內(nèi)取得永久用地使用權(quán)。

1.2用地范圍為：__________。

1.3用地用途為：__________。

二、用地期限

2.1本合同用地期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。

2.2用地期滿后，如乙方繼續(xù)使用，應提前__________個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂補充協(xié)議。

三、用地費用及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付用地費用。

3.2用地費用總額為：__________元。

3.3用地費用支付方式為：__________。

四、雙方權(quán)利義務

4.1甲方權(quán)利義務：

（1）提供符合乙方使用要求的用地；

（2）按照合同約定向乙方收取用地費用；

（3）對本合同約定的用地范圍、用途進行監(jiān)督；

（4）保障乙方合法使用土地的權(quán)利。

4.2乙方權(quán)利義務：

（1）按照合同約定使用土地；

（2）按時足額支付用地費用；

（3）不得擅自改變土地用途；

（4）不得損害甲方合法權(quán)益。

五、違約責任

5.1若甲方未能按照合同約定提供符合乙方使用要求的用地，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。

5.2若乙方未能按時足額支付用地費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。

5.3若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.地圖及用地范圍界定圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

4.相關政府部門批準文件

5.雙方身份證復印件

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）作為土地所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）作為土地使用者，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔保人，鑒于甲方有意將位于__________的工地永久用地使用權(quán)出讓給乙方，丙方愿意為乙方的用地行為提供擔保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、用地范圍及用途

1.1甲方將位于__________的工地永久用地使用權(quán)出讓給乙方。

1.2用地范圍為：__________。

1.3用地用途為：__________。

二、用地期限

2.1本合同用地期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。

2.2用地期滿后，如乙方繼續(xù)使用，應提前__________個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂補充協(xié)議。

三、用地費用及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付用地費用。

3.2用地費用總額為：__________元。

3.3用地費用支付方式為：__________。

四、丙方擔保條款

4.1丙方對本合同約定的用地費用承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應保證在乙方未能按時足額支付用地費用的情況下，在接到甲方通知后__________日內(nèi)，向甲方支付相應的用地費用。

4.3丙方的擔保責任不因乙方違約行為而免除。

五、甲方權(quán)利義務

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，并確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在用地期限內(nèi)不得擅自改變土地用途。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在用地期滿后，按期退還土地。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的用途外，不得進行任何有損甲方權(quán)益的行為。

六、乙方權(quán)利義務

6.1乙方有權(quán)在合同約定的用地范圍內(nèi)合法使用土地。

6.2乙方應按時足額支付用地費用，并接受甲方的監(jiān)督。

6.3乙方應遵守國家有關土地管理法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。

6.4乙方在用地期滿后，應按期退還土地，并恢復土地原狀。

七、違約責任及限制條款

7.1若乙方未能按時足額支付用地費用，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，丙方應承擔相應的違約責任。

7.2若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應的違約責任。

7.3乙方在用地期間，不得進行任何有損甲方權(quán)益的行為，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.4乙方在用地期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置土地使用權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.地圖及用地范圍界定圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本

5.相關政府部門批準文件

6.雙方身份證復印件

7.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，為本合同提供擔保，保障甲方的權(quán)益，降低甲方在乙方違約時的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地所有權(quán)人，通過簽訂本合同，確保乙方在用地過程中的合法權(quán)益，同時維護甲方在土地管理中的主導地位，實現(xiàn)甲方在土地資源管理上的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，甲方（以下簡稱“甲方”）作為土地出讓方，丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方金融機構(gòu)，鑒于乙方有意在甲方出讓的土地上進行房地產(chǎn)開發(fā)項目，丁方愿意為乙方的項目融資提供貸款擔保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地出讓及開發(fā)范圍

1.1甲方將位于__________的土地出讓給乙方，用于房地產(chǎn)開發(fā)項目。

1.2出讓土地范圍為：__________。

1.3開發(fā)范圍及用途為：__________。

二、土地出讓期限及費用

2.1本合同土地出讓期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。

2.2土地出讓費用總額為：__________元。

2.3土地出讓費用支付方式為：__________。

三、丁方貸款擔保條款

3.1丁方同意為乙方的房地產(chǎn)開發(fā)項目提供貸款擔保，擔保金額為：__________元。

3.2擔保期限自合同簽訂之日起至貸款償還完畢之日止。

3.3乙方可根據(jù)項目進展情況，向丁方申請貸款，丁方應在收到乙方的貸款申請后__________日內(nèi)審批并放款。

四、乙方權(quán)利義務

4.1乙方有權(quán)在甲方出讓的土地上按照合同約定的范圍和用途進行房地產(chǎn)開發(fā)。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)項目進度和資金需求，向丁方申請貸款，并按時支付利息和本金。

4.3乙方應確保房地產(chǎn)開發(fā)項目符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

五、甲方權(quán)利義務

5.1甲方應按照合同約定，將出讓土地交付給乙方使用。

5.2甲方應配合乙方辦理土地使用權(quán)登記等相關手續(xù)。

5.3甲方不得在乙方開發(fā)期間擅自改變土地用途或增加出讓條件。

六、違約責任及限制條款

6.1若甲方未按合同約定交付土地或擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

6.2若甲方在乙方開發(fā)期間增加出讓條件，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.3若乙方未按合同約定支付土地出讓費用，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、丁方權(quán)利義務

7.1丁方有權(quán)監(jiān)督乙方的房地產(chǎn)開發(fā)項目，確保貸款資金用于項目開發(fā)。

7.2丁方有權(quán)在乙方違約時，按照擔保合同約定行使權(quán)利，包括但不限于要求乙方提前償還貸款。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.地圖及土地出讓范圍界定圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

4.丁方營業(yè)執(zhí)照副本

5.相關政府部門批準文件

6.雙方身份證復印件

7.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，通過簽訂本合同，確保在甲方出讓的土地上能夠順利進行房地產(chǎn)開發(fā)項目