平房買賣違約合同范例

平房買賣違約合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的平房（以下簡稱“標的房屋”）的所有權，且乙方愿意購買該標的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于__________，土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.2標的房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

二、合同價格及支付方式

2.1本合同標的房屋價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________），作為購房誠意金。

2.3乙方應在支付定金后的__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房屋后，應及時辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

四、違約責任

4.1甲方違約：

（1）甲方未按約定時間交付標的房屋的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

（2）甲方在標的房屋交付前，如因自身原因?qū)е聵说姆课輽鄬俪霈F(xiàn)糾紛的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.2乙方違約：

（1）乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

（2）乙方在辦理標的房屋過戶手續(xù)過程中，如因自身原因?qū)е聼o法辦理的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行時，另一方有權解除合同。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋產(chǎn)權證復印件

2.付款憑證

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的平房（以下簡稱“標的房屋”）的所有權，且乙方愿意購買該標的房屋。為保障甲方的權益，特邀請丙方作為第三方擔保方，共同參與本次交易。經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于__________，土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.2標的房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

二、合同價格及支付方式

2.1本合同標的房屋價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________），作為購房誠意金。

2.3乙方應在支付定金后的__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、第三方擔保責任

3.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，確保乙方按約定支付購房款。

3.2丙方應在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣__________元整（大寫：____________________），作為履行擔保。

3.3如乙方違約，丙方應在本合同約定的履行期限屆滿后__________個工作日內(nèi)，無條件代為支付剩余購房款。

四、交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到標的房屋后，應及時辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方按約定時間支付購房款，若乙方未按約定支付，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應責任。

5.2甲方有權要求乙方在辦理標的房屋過戶手續(xù)時，確保房屋權屬無任何糾紛。

5.3甲方有權要求丙方在擔保期間，對乙方的資金情況進行監(jiān)督，確保乙方的支付能力。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

6.2乙方在辦理標的房屋過戶手續(xù)過程中，如因自身原因?qū)е聼o法辦理的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標的房屋。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行時，另一方有權解除合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋產(chǎn)權證復印件

2.付款憑證

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：本次交易引入丙方作為第三方擔保方，旨在保障甲方的權益，確保乙方的支付能力和合同的履行。通過丙方的擔保，甲方在交易過程中可以減少風險，提高交易的安全性。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為賣方，在本次交易中處于主導地位。甲方通過設定多項權益保障條款，確保自身利益不受損害。同時，甲方通過限制乙方的違約行為，維護了交易的公平性和正義性。在本次交易中，甲方的主導地位有助于保障交易的安全和順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方融資方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的平房（以下簡稱“標的房屋”），且乙方需要融資支持以完成交易。為保障乙方的融資權益，特邀請丙方作為第三方融資方，提供融資服務。經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于__________，土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.2標的房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

二、融資條件及支付方式

2.1本合同標的房屋價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方在丙方的融資支持下，將向甲方支付購房款。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方提交融資申請。

2.4丙方應在乙方提交融資申請后__________個工作日內(nèi)，決定是否提供融資。

三、丙方融資責任

3.1丙方同意為乙方提供融資，最高額度為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2丙方應確保乙方在合同約定的期限內(nèi)獲得融資款項。

3.3丙方有權對乙方的信用狀況進行審查，并在必要時要求乙方提供擔保。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方在標的房屋交付前，確保房屋權屬無任何糾紛。

4.2乙方有權要求丙方在合同約定的融資期限內(nèi)，提供足額的融資款項。

4.3乙方有權在丙方提供融資后，按照約定的條件使用融資款項。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付標的房屋的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

5.2甲方在標的房屋交付前，如因自身原因?qū)е聵说姆课輽鄬俪霈F(xiàn)糾紛的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方同意在乙方獲得丙方融資后，按照合同約定的條件，將標的房屋過戶給乙方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行時，另一方有權解除合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋產(chǎn)權證復印件

2.融資協(xié)議

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）

乙方為主導的