收購租賃住房合同范例

收購租賃住房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市____區(qū)

甲方（收購方）：____

乙方（出租方）：____

鑒于甲方有意向收購乙方擁有的位于____市____區(qū)____路____號的租賃住房，乙方同意將上述租賃住房出售給甲方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意收購乙方位于____市____區(qū)____路____號的租賃住房，以下簡稱“目標房屋”。

1.2目標房屋的具體信息如下：

（1）房屋建筑面積：____平方米；

（2）房屋用途：____；

（3）房屋結構：____；

（4）房屋權屬：乙方享有完全的房屋所有權；

（5）房屋現狀：____。

第二條收購價格及支付方式

2.1本合同簽訂后，甲方應向乙方支付收購價格人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2收購價格的支付方式如下：

（1）本合同簽訂之日起____個工作日內，甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為定金；

（2）在目標房屋過戶至甲方名下后，甲方支付剩余收購價格人民幣____元整（大寫：____元整）。

第三條房屋過戶

3.1雙方應在合同簽訂后____個工作日內，共同辦理目標房屋的過戶手續(xù)。

3.2甲方負責支付過戶過程中產生的所有稅費。

3.3乙方應配合甲方辦理過戶手續(xù)，并保證目標房屋在過戶前不存在任何權利瑕疵。

第四條交付及使用

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將目標房屋交付給甲方使用。

4.2甲方在收到目標房屋后，應按照本合同約定的用途合理使用目標房屋。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

1.目標房屋產權證復印件；

2.房屋租賃合同復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

甲方代表（簽字）：____

乙方代表（簽字）：____

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市____區(qū)

甲方（收購方）：____

乙方（出租方）：____

丙方（第三方擔保方）：____

鑒于甲方有意向收購乙方擁有的位于____市____區(qū)____路____號的租賃住房，乙方同意將上述租賃住房出售給甲方，為保障甲方的收購權益，丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保服務。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意收購乙方位于____市____區(qū)____路____號的租賃住房，以下簡稱“目標房屋”。

1.2目標房屋的具體信息如下：

（1）房屋建筑面積：____平方米；

（2）房屋用途：____；

（3）房屋結構：____；

（4）房屋權屬：乙方享有完全的房屋所有權；

（5）房屋現狀：____。

第二條收購價格及支付方式

2.1本合同簽訂后，甲方應向乙方支付收購價格人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2收購價格的支付方式如下：

（1）本合同簽訂之日起____個工作日內，甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為定金；

（2）在目標房屋過戶至甲方名下后，甲方支付剩余收購價格人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3丙方保證在甲方支付全部收購價格后，乙方不得以任何理由拒絕辦理過戶手續(xù)。

第三條房屋過戶

3.1雙方應在合同簽訂后____個工作日內，共同辦理目標房屋的過戶手續(xù)。

3.2甲方負責支付過戶過程中產生的所有稅費。

3.3乙方應配合甲方辦理過戶手續(xù)，并保證目標房屋在過戶前不存在任何權利瑕疵。

3.4若乙方在過戶過程中出現違約行為，丙方應承擔相應的違約責任。

第四條交付及使用

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將目標房屋交付給甲方使用。

4.2甲方在收到目標房屋后，應按照本合同約定的用途合理使用目標房屋。

第五條丙方責任及權利

5.1丙方對本合同項下的債務承擔連帶擔保責任。

5.2丙方有權要求乙方履行本合同約定的義務，并有權在乙方違約時，直接向甲方履行債務。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

第六條甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供目標房屋的權屬證明、房屋租賃合同等相關文件。

6.2甲方有權要求乙方在過戶過程中提供必要的協(xié)助。

6.3甲方有權要求丙方在合同履行過程中提供必要的擔保服務。

第七條違約責任

7.1若乙方在合同履行過程中出現違約行為，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2若丙方在擔保過程中出現違約行為，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

第八條合同解除

8.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2若乙方在合同履行過程中出現嚴重違約行為，甲方有權解除本合同。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.目標房屋產權證復印件；

2.房屋租賃合同復印件；

3.丙方出具的擔保函；

4.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方介入，旨在保障甲方的收購權益，降低交易風險，確保甲方在支付全部收購價格后，能夠順利取得目標房屋的所有權。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為收購方，在合同中占據主導地位，旨在確保收購過程的順利進行，維護自身合法權益，降低交易風險，提高投資回報率。通過合同條款的設定，甲方在交易過程中具有較大的話語權和權益保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市____區(qū)

甲方（租賃方）：____

乙方（出租方）：____

丙方（第三方監(jiān)管方）：____

鑒于甲方有意向租賃乙方擁有的位于____市____區(qū)____路____號的住宅，乙方同意將上述住宅出租給甲方，為保障乙方的租賃收益和甲方的租賃權益，丙方作為第三方監(jiān)管方，同意對本合同履行過程進行監(jiān)管。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條住宅信息

1.1甲方同意租賃乙方位于____市____區(qū)____路____號的住宅，以下簡稱“租賃住宅”。

1.2租賃住宅的具體信息如下：

（1）住宅建筑面積：____平方米；

（2）住宅用途：居住；

（3）住宅結構：____；

（4）住宅權屬：乙方享有完全的住宅所有權；

（5）住宅現狀：____。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），甲方應于每月____日前向乙方支付租金。

第三條租金支付方式

3.1甲方應在租賃合同簽訂之日起____個工作日內支付第一個月的租金。

3.2甲方應按照合同約定的租金支付時間，按時支付租金。

第四條丙方責任及權利

4.1丙方負責監(jiān)督租賃合同的履行情況，確保租金按時支付，并對租賃住宅的使用情況進行監(jiān)管。

4.2丙方有權要求甲方在租賃期間合理使用租賃住宅，不得用于非法活動。

4.3丙方有權在甲方違約時，采取必要的措施，包括但不限于通知甲方支付滯納金或解除合同。

第五條乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方在租賃期間保持租賃住宅的完好狀態(tài)，不得擅自改變住宅結構或用途。

5.2乙方有權在租賃期滿后，要求甲方按照合同約定將住宅恢復原狀。

5.3乙方有權在合同履行過程中，要求丙方提供必要的協(xié)助和監(jiān)管。

第六條甲方的違約責任

6.1若甲方未按約定支付租金，每逾期一日，應向乙方支付相當于一個月租金____%的滯納金。

6.2若甲方擅自改變住宅結構或用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔由此產生的損失。

6.3若甲方在租賃期內提前解除合同，除應支付剩余租賃期的租金外，還應向乙方支付相當于一個月租金____%的違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.租賃住宅產權證復印件；

2.丙方出具的監(jiān)管協(xié)議；

3.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為出租方，在合同中占據主導地位，旨在確保租賃收益的穩(wěn)定，維護自身合法權益，