買賣地定金合同范例

買賣地定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂，鑒于：

一、出賣方（以下簡稱“出賣方”）同意將其擁有的位于____市____區(qū)____街道____號的土地使用權(quán)（以下簡稱“標的物”）出售給買受方（以下簡稱“買受方”）。

二、買受方愿意購買出賣方的標的物，并愿意按照本合同約定支付定金。

鑒于上述事實，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條出賣物

1.1出賣方承諾，其出售的標的物為合法取得，并擁有完全的處分權(quán)。

1.2標的物位于____市____區(qū)____街道____號，占地面積為____平方米，土地使用性質(zhì)為____。

第二條定金

2.1買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)向出賣方支付定金，定金金額為人民幣____元。

2.2定金支付方式：買受方應(yīng)將定金匯入出賣方指定的銀行賬戶，并將匯款憑證提交給出賣方。

2.3定金抵作標的物總價款的____%，其余款項在合同約定的交割日支付。

第三條交割

3.1出賣方應(yīng)在合同約定的交割日將標的物交付給買受方。

3.2交割時，買受方有權(quán)對標的物進行查驗，如有不符，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條違約責(zé)任

4.1出賣方違約：

（1）出賣方未按約定時間交付標的物的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣____元；

（2）出賣方提供的標的物不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2買受方違約：

（1）買受方未按約定支付定金的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____元；

（2）買受方未按約定支付標的物總價款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____元。

第五條爭議解決

5.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出賣方身份證明文件復(fù)印件；

2.標的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.標的物現(xiàn)狀照片；

4.銀行賬戶信息。

出賣方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：

買受方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于以下事實：

1.甲方（以下簡稱“甲方”）有意購買位于____市____區(qū)____街道____號的土地使用權(quán)（以下簡稱“標的物”）。

2.乙方（以下簡稱“乙方”）同意將標的物出售給甲方。

3.第三方（以下簡稱“第三方”）作為標的物的評估機構(gòu)，已對標的物進行評估，并出具了評估報告。

4.甲方為保障自身權(quán)益，特與乙方及第三方簽訂本合同。

第一條出賣物

1.1乙方承諾，其出售的標的物為合法取得，并擁有完全的處分權(quán)。

1.2標的物位于____市____區(qū)____街道____號，占地面積為____平方米，土地使用性質(zhì)為____。

第二條第三方評估

2.1第三方作為獨立第三方評估機構(gòu)，對標的物進行評估，并出具評估報告。

2.2評估報告作為本合同的附件，對雙方具有約束力。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方提供標的物的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。

3.2甲方有權(quán)要求乙方對標的物的現(xiàn)狀進行披露，包括但不限于土地的用途、環(huán)境狀況、權(quán)屬糾紛等。

3.3甲方有權(quán)要求乙方提供標的物的合法交易憑證，包括但不限于成交價格、稅費等。

第四條定金及付款

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)向乙方支付定金，定金金額為人民幣____元。

4.2甲方支付定金后，乙方不得無故拒絕成交，否則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于定金金額的違約金。

4.3甲方應(yīng)在合同約定的交割日支付剩余款項，逾期支付則按日計收____%的滯納金。

第五條乙方責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)確保標的物的權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬糾紛。

5.2乙方應(yīng)保證標的物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在違法用地、污染等問題。

5.3乙方不得以任何理由拒絕甲方提出的合理要求，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）未按約定時間交付標的物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元；

（2）提供的標的物不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）未按約定支付定金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元；

（2）未按約定支付標的物總價款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方在合同生效后，未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本合同。

附件：

1.第三方評估報告；

2.標的物權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

3.標的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

4.銀行賬戶信息。

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：

第三方（蓋章）：

授權(quán)代表簽字：

簽訂日期：____年__月__日

本合同的簽訂，旨在保障甲方在購買標的物過程中的權(quán)益。第三方介入的目的在于提供獨立的評估，確保交易雙方的利益得到公平保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同的嚴謹條款，確保甲方在交易中的權(quán)益不受侵害，并在違約情況下有明確的追責(zé)途徑。同時，合同中對乙方及第三方的責(zé)任和限制進行了明確規(guī)定，以維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于以下事實：

1.乙方（以下簡稱“乙方”）擁有位于____市____區(qū)____街道____號的土地使用權(quán)（以下簡稱“標的物”）。

2.甲方（以下簡稱“甲方”）有意購買乙方的標的物。

3.第三方（以下簡稱“第三方”）作為標的物的專業(yè)律師事務(wù)所，已對標的物的法律狀況進行盡職調(diào)查，并出具了法律意見書。

4.乙方為保障自身權(quán)益，特與甲方及第三方簽訂本合同。

第一條標的物

1.1乙方承諾，其出售的標的物為合法取得，并擁有完全的處分權(quán)。

1.2標的物位于____市____區(qū)____街道____號，占地面積為____平方米，土地使用性質(zhì)為____。

第二條第三方盡職調(diào)查

2.1第三方作為獨立第三方律師事務(wù)所，對標的物的法律狀況進行盡職調(diào)查，并出具法律意見書。

2.2法律意見書作為本合同的附件，對雙方具有約束力。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供購買標的物的資金來源證明，確保交易資金的合法性。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前對標的物進行實地考察，了解標的物的實際情況。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付定金和尾款。

第四條定金及付款

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)向乙方支付定金，定金金額為人民幣____元。

4.2甲方支付定金后，乙方不得無故拒絕成交，否則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于定金金額的違約金。

4.3甲方應(yīng)在合同約定的交割日支付剩余款項，逾期支付則按日計收____%的滯納金。

第五條甲方責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)保證其在購買標的物過程中提供的信息真實、準確、完整。

5.2甲方不得以任何理由拒絕乙方提出的合理要求，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在購買標的物過程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）未按約定支付定金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元；

（2）未按約定支付標的物總價款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方在合同生效后，未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本合同。

附件：

1.第三方法律意見書；

2.甲方身份證明文件復(fù)印件；

3.標的物權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

4.銀行賬戶信息。

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：

第三方（蓋章）：

授權(quán)代表簽字：

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保在交易過程中，乙方的權(quán)益得到充分保障。乙方通過