個(gè)人房屋銷售合同范例

個(gè)人房屋銷售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市簽訂，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方自愿將位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____號(hào)的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。

二、乙方愿意購買上述房屋。

鑒于上述事實(shí)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)。

1.3房屋面積：____平方米。

1.4房屋用途：____。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為：人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)向甲方支付房屋余款人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

第三條交房時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2交付的房屋應(yīng)滿足以下條件：

（1）房屋所有權(quán)證書齊全；

（2）房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛；

（3）房屋不存在抵押、查封等情況；

（4）房屋已達(dá)到居住條件。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)齊全的情況下，及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2違約責(zé)任包括但不限于：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金；

（2）乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金；

（3）甲方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2以下情況下，本合同自動(dòng)解除：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除合同；

（2）乙方未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除合同；

（3）房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)協(xié)商不成，雙方均有權(quán)解除合同。

第八條其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋交易稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方自愿將位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____號(hào)的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。

二、乙方愿意購買上述房屋。

三、丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)。

1.3房屋面積：____平方米。

1.4房屋用途：____。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為：人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)向甲方支付房屋余款人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.4丙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款人民幣_(tái)___元整（￥____元）作為擔(dān)保。

第三條交房時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2交付的房屋應(yīng)滿足以下條件：

（1）房屋所有權(quán)證書齊全；

（2）房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛；

（3）房屋不存在抵押、查封等情況；

（4）房屋已達(dá)到居住條件。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)齊全的情況下，及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第五條丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2若乙方未按時(shí)支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第六條甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙丙雙方按照合同約定履行房屋交付和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.4若乙方或丙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條乙方違約責(zé)任

7.1若乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

7.2若乙方提供的資料虛假，導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)過戶出現(xiàn)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3若乙方在房屋交付前擅自使用房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋使用期間的相應(yīng)費(fèi)用。

第八條爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2以下情況下，本合同自動(dòng)解除：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除合同；

（2）乙方未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除合同；

（3）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同。

第十條其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋交易稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件；

4.丙方出具的擔(dān)保函。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保障了甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也為乙方提供了支付便利，增強(qiáng)了交易的穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)定，確保了其在交易中的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方在合同中享有對(duì)乙方和丙方的監(jiān)督權(quán)，保障了房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等關(guān)鍵環(huán)節(jié)的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、乙方有意購買甲方位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____號(hào)的房屋（以下簡稱“房屋”）。

二、甲方同意出售上述房屋，并同意丙方為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

三、為確保交易安全，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)。

1.3房屋面積：____平方米。

1.4房屋用途：____。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為：人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)向甲方支付房屋余款人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.4丙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款人民幣_(tái)___元整（￥____元）作為擔(dān)保。

第三條交房時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2交付的房屋應(yīng)滿足以下條件：

（1）房屋所有權(quán)證書齊全；

（2）房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛；

（3）房屋不存在抵押、查封等情況；

（4）房屋已達(dá)到居住條件。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)齊全的情況下，及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第五條丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2若乙方未按時(shí)支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第六條乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并確保房屋符合交付條件。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并要求甲方提供房屋的相關(guān)證明材料。

6.4乙方有權(quán)在房屋交付后，要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第七條甲方違約責(zé)任

7.1若甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

7.2若甲方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3若甲方在房屋交付前擅自使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋使用期間的相應(yīng)費(fèi)用。

第八條爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2以下情況下，本合同自動(dòng)解除：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除合同；

（2）甲方提供的房屋不符合交付條件，乙方有權(quán)解除合同；

（3）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同。

第十條其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.2