江蘇農(nóng)村耕地租賃合同模板

江蘇農(nóng)村耕地租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有合法的農(nóng)村耕地使用權(quán)，乙方有租賃耕地的需求，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將農(nóng)村耕地出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于_________（具體位置）的農(nóng)村耕地出租給乙方使用，總面積為_________畝。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為每畝每年_________元，共計(jì)_________元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在每年_________月_________日前一次性向甲方支付全年租賃費(fèi)用。

四、租賃用途及限制

4.1乙方租賃耕地僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得改變土地用途。

4.2乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓耕地。

五、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

5.1.1甲方應(yīng)保證出租耕地的合法性，確保乙方在使用過程中不受法律追究。

5.1.2甲方應(yīng)按時(shí)交付符合合同約定的耕地。

5.1.3甲方有權(quán)對乙方使用耕地情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用耕地。

5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用。

5.2.2乙方應(yīng)合理使用耕地，保護(hù)耕地資源，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。

5.2.3乙方應(yīng)接受甲方對耕地使用情況的監(jiān)督。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租賃費(fèi)用總額的_________%。

6.3甲方未按時(shí)交付符合合同約定的耕地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)交付耕地面積的_________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.耕地使用情況說明

2.耕地土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有合法的農(nóng)村耕地使用權(quán)，乙方有租賃耕地的需求，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將農(nóng)村耕地出租給乙方使用事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于_________（具體位置）的農(nóng)村耕地出租給乙方使用，總面積為_________畝。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為每畝每年_________元，共計(jì)_________元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在每年_________月_________日前一次性向甲方支付全年租賃費(fèi)用。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項(xiàng)下的乙方支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2乙方未按約定支付租賃費(fèi)用時(shí)，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起_________日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租賃費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供符合國家相關(guān)規(guī)定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃。

5.2甲方有權(quán)對乙方在租賃期內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用耕地。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同的約定采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在租賃期內(nèi)進(jìn)行合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，不得改變土地用途。

6.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，保護(hù)耕地資源，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用，如有違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租賃費(fèi)用總額的_________%。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓耕地；

（2）未按照約定用途使用耕地；

（3）未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；

（4）違反國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

7.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行以下行為：

（1）擅自改變耕地性質(zhì)；

（2）擅自改變耕地用途；

（3）擅自占用耕地資源。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后_________日內(nèi)仍未糾正；

（2）乙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，且不可抗力持續(xù)超過_________日；

（3）甲方因國家政策調(diào)整等原因，無法繼續(xù)履行合同。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.耕地使用情況說明

2.耕地土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在為甲乙雙方提供信用保障，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃費(fèi)用的及時(shí)收取，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保租賃耕地的合法、合理使用，保障自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的健康發(fā)展，實(shí)現(xiàn)土地資源的有效利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于甲方擁有合法的農(nóng)村房屋使用權(quán)，乙方有租賃農(nóng)村房屋的需求，丙方愿意為乙方的租賃行為提供融資支持，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將農(nóng)村房屋出租給乙方使用事宜，并引入丙方作為融資方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于_________（具體位置）的農(nóng)村房屋出租給乙方使用，房屋結(jié)構(gòu)為_________，總面積為_________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為每月_________元，共計(jì)_________元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在每月_________日前支付當(dāng)月租金。

四、丙方融資責(zé)任

4.1丙方同意為乙方提供不超過_________萬元的融資支持，用于支付租賃費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。

4.2丙方提供的融資支持應(yīng)通過合法渠道進(jìn)行，確保資金的合法性和安全性。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證出租房屋的合法性和安全性。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定的用途使用房屋。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋的狀況獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋的整潔和完好。

6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付符合約定的房屋；

（2）擅自提高租金；

（3）違反國家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)。

7.2甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得進(jìn)行以下行為：

（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（2）擅自改變房屋用途；

（3）妨礙乙方正常使用房屋。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方書面通知后_________日內(nèi)仍未糾正；

（2）甲方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，且不可抗力持續(xù)超過_________日；

（3）乙方因個(gè)人原因需要解除合同，但需提前_________日通知甲方。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

3.第三方融資協(xié)議

4.其