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文檔簡介
民宿代理托管合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
鑒于甲方擁有一處位于__________的民宿,乙方愿意接受甲方的委托,為其提供民宿代理托管服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、托管范圍
1.乙方接受甲方委托,負(fù)責(zé)甲方民宿的日常經(jīng)營管理,包括但不限于:
(1)房屋的租賃、維護(hù)、保養(yǎng);
(2)客房的清潔、消毒、布置;
(3)公共區(qū)域的衛(wèi)生、綠化、維護(hù);
(4)民宿的營銷、預(yù)訂、入住、退房等手續(xù)辦理;
(5)客戶關(guān)系管理,包括投訴處理、客戶滿意度調(diào)查等;
(6)財務(wù)收支管理,包括租金收入、費(fèi)用支出、稅務(wù)申報等。
二、委托期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,委托期限為__________年。
2.本合同期滿后,如雙方無異議,可協(xié)商續(xù)簽。
三、委托費(fèi)用及支付方式
1.乙方按照甲方民宿每月租金收入的__________%向甲方支付代理托管費(fèi)。
2.甲方應(yīng)于每月__________日前將上一個月的租金支付給乙方。
3.乙方每月向甲方支付代理托管費(fèi)的__________日前,應(yīng)將相關(guān)費(fèi)用明細(xì)及票據(jù)提交給甲方審核。
四、甲方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方應(yīng)確保房屋的合法使用,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu);
2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行民宿的日常經(jīng)營管理;
3.甲方應(yīng)按照約定時間支付租金及代理托管費(fèi);
4.甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋租賃產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。
五、乙方權(quán)利與義務(wù)
1.乙方應(yīng)按照約定,負(fù)責(zé)民宿的日常經(jīng)營管理;
2.乙方應(yīng)確保民宿的經(jīng)營符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范;
3.乙方應(yīng)確保民宿的安全、衛(wèi)生、舒適;
4.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料、物品等;
5.乙方應(yīng)定期向甲方匯報民宿經(jīng)營情況。
六、違約責(zé)任
1.甲方違反本合同約定,未按時支付租金及代理托管費(fèi)的,應(yīng)向乙方支付__________%的違約金;
2.乙方違反本合同約定,未履行職責(zé)或造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;
3.雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)及時通知對方,并協(xié)商解決。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;
2.協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充;
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件;
2.甲方身份證復(fù)印件;
3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
4.乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
丙方(以下簡稱“丙方”):__________
鑒于甲方擁有一處位于__________的民宿,乙方愿意接受甲方的委托,為其提供民宿代理托管服務(wù),丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu),提供相關(guān)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、托管范圍
1.乙方接受甲方委托,負(fù)責(zé)甲方民宿的日常經(jīng)營管理,包括但不限于:
(1)房屋的租賃、維護(hù)、保養(yǎng);
(2)客房的清潔、消毒、布置;
(3)公共區(qū)域的衛(wèi)生、綠化、維護(hù);
(4)民宿的營銷、預(yù)訂、入住、退房等手續(xù)辦理;
(5)客戶關(guān)系管理,包括投訴處理、客戶滿意度調(diào)查等;
(6)財務(wù)收支管理,包括租金收入、費(fèi)用支出、稅務(wù)申報等。
二、丙方職責(zé)
1.丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu),提供以下技術(shù)支持和咨詢服務(wù):
(1)提供民宿經(jīng)營管理相關(guān)的技術(shù)指導(dǎo);
(2)提供市場調(diào)研、競爭對手分析、行業(yè)動態(tài)等信息;
(3)協(xié)助乙方進(jìn)行民宿的裝修改造、設(shè)備更新等;
(4)提供客戶關(guān)系管理軟件、預(yù)訂系統(tǒng)等工具。
三、委托期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,委托期限為__________年。
2.本合同期滿后,如雙方無異議,可協(xié)商續(xù)簽。
四、委托費(fèi)用及支付方式
1.乙方按照甲方民宿每月租金收入的__________%向甲方支付代理托管費(fèi)。
2.甲方應(yīng)于每月__________日前將上一個月的租金支付給乙方。
3.乙方每月向甲方支付代理托管費(fèi)的__________日前,應(yīng)將相關(guān)費(fèi)用明細(xì)及票據(jù)提交給甲方審核。
五、甲方權(quán)益與義務(wù)
1.甲方享有以下權(quán)益:
(1)對民宿的經(jīng)營有最終決策權(quán);
(2)對乙方的管理有監(jiān)督權(quán);
(3)享有丙方提供的技術(shù)支持和咨詢服務(wù);
(4)在合同期限內(nèi),民宿的經(jīng)營收益歸甲方所有。
2.甲方承擔(dān)以下義務(wù):
(1)向乙方支付租金及代理托管費(fèi);
(2)配合乙方進(jìn)行民宿的日常經(jīng)營管理;
(3)承擔(dān)因房屋租賃產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。
六、乙方權(quán)利與義務(wù)
1.乙方享有以下權(quán)利:
(1)按照約定收取代理托管費(fèi);
(2)對民宿進(jìn)行日常經(jīng)營管理;
(3)享有丙方提供的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。
2.乙方承擔(dān)以下義務(wù):
(1)按照約定,負(fù)責(zé)民宿的日常經(jīng)營管理;
(2)確保民宿的經(jīng)營符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范;
(3)妥善保管甲方提供的資料、物品等。
七、丙方權(quán)利與義務(wù)
1.丙方享有以下權(quán)利:
(1)按照約定,向乙方提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù);
(2)從乙方處獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。
2.丙方承擔(dān)以下義務(wù):
(1)按照約定,向乙方提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù);
(2)確保提供的信息準(zhǔn)確、及時。
八、違約責(zé)任
1.甲方違反本合同約定,未按時支付租金及代理托管費(fèi)的,應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。
2.乙方違反本合同約定,未履行職責(zé)或造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.丙方違反本合同約定,未履行職責(zé)或造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
九、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;
2.協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充;
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
十一、第三方介入的意義和目的
丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu),其介入的意義和目的在于:
1.為乙方提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù),提高民宿的經(jīng)營管理水平;
2.為甲方提供市場調(diào)研、行業(yè)動態(tài)等信息,助力甲方制定合理的經(jīng)營策略;
3.降低甲乙雙方在經(jīng)營管理中的風(fēng)險,保障甲方的權(quán)益。
十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
甲方作為合同主導(dǎo)方,其目的和意義在于:
1.通過委托乙方進(jìn)行民宿經(jīng)營管理,實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值;
2.利用丙方提供的技術(shù)支持和咨詢服務(wù),提升民宿的競爭力;
3.通過合同約定,確保甲方的權(quán)益得到充分保障。
附件:
1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件;
2.甲方身份證復(fù)印件;
3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
4.乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件;
5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
6.丙方法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
丙方(以下簡稱“丙方”):__________
鑒于甲方擁有一處位于__________的酒店,乙方愿意接受甲方的委托,為其提供酒店運(yùn)營管理服務(wù),丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu),提供酒店品牌推廣和市場營銷支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、運(yùn)營管理范圍
1.乙方接受甲方委托,負(fù)責(zé)甲方酒店的日常運(yùn)營管理,包括但不限于:
(1)客房管理,包括預(yù)訂、入住、退房等;
(2)餐飲服務(wù),包括菜單設(shè)計、食材采購、烹飪服務(wù)等;
(3)公共區(qū)域管理,包括清潔、維護(hù)、安全監(jiān)控等;
(4)客戶關(guān)系管理,包括客戶投訴處理、滿意度調(diào)查等;
(5)財務(wù)管理和成本控制;
(6)人力資源管理和培訓(xùn)。
二、丙方服務(wù)內(nèi)容
1.丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu),提供以下服務(wù):
(1)酒店品牌推廣策略制定;
(2)市場營銷活動策劃與執(zhí)行;
(3)網(wǎng)絡(luò)營銷和社交媒體管理;
(4)客戶數(shù)據(jù)分析與市場調(diào)研。
三、委托期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,委托期限為__________年。
2.本合同期滿后,如雙方無異議,可協(xié)商續(xù)簽。
四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式
1.乙方按照甲方酒店實(shí)際營業(yè)收入的__________%向甲方支付運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)。
2.甲方應(yīng)于每月__________日前將上一個月的運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)支付給乙方。
3.乙方每月向甲方支付運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)的__________日前,應(yīng)將相關(guān)費(fèi)用明細(xì)及票據(jù)提交給甲方審核。
五、乙方權(quán)益與義務(wù)
1.乙方享有以下權(quán)益:
(1)根據(jù)合同約定,收取運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi);
(2)享有丙方提供的品牌推廣和市場營銷支持;
(3)對酒店的日常運(yùn)營擁有決策權(quán);
(4)享有酒店的增值收益。
2.乙方承擔(dān)以下義務(wù):
(1)按照約定,提供高質(zhì)量的酒店運(yùn)營管理服務(wù);
(2)確保酒店運(yùn)營符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)質(zhì)量要求;
(3)負(fù)責(zé)酒店員工的招聘、培訓(xùn)和管理。
六、甲方權(quán)益與義務(wù)
1.甲方享有以下權(quán)益:
(1)享有乙方的運(yùn)營管理服務(wù);
(2)享有丙方提供的品牌推廣和市場營銷支持;
(3)對酒店的經(jīng)營有最終決策權(quán);
(4)享有酒店的直接收益。
2.甲方承擔(dān)以下義務(wù):
(1)按照約定,支付運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi);
(2)提供必要的運(yùn)營管理支持和資源;
(3)確保酒店運(yùn)營的合法性。
七、丙方權(quán)利與義務(wù)
1.丙方享有以下權(quán)利:
(1)根據(jù)合同約定,收取服務(wù)費(fèi)用;
(2)在合同期限內(nèi),享有對酒店品牌推廣和市場營銷的獨(dú)家使用權(quán)。
2.丙方承擔(dān)以下義務(wù):
(1)按照約定,提供專業(yè)的品牌推廣和市場營銷服務(wù);
(2)確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。
八、違約責(zé)任
1.甲方違反本合同約定,未按時支付運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)的,應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。
2.乙方違反本合同約定,未提供符合要求的運(yùn)營管理服務(wù)或造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.丙方違反本合同約定,未提供符合要求的服務(wù)或造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
九、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;
2.協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充;
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
乙方作為合同主導(dǎo)方,
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