房屋購買補充合同范例

房屋購買補充合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，以下簡稱“本合同”。

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____

法定代表人：____

地址：____

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____

法定代表人：____

地址：____

鑒于甲方愿意購買乙方擁有的位于____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“房屋”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下補充協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋權(quán)屬證明文件：____

2.房屋坐落位置：____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____號

3.房屋建筑面積：____平方米

4.房屋用途：____

5.房屋性質(zhì)：____

6.房屋所有權(quán)：甲方購買乙方擁有的上述房屋的全部產(chǎn)權(quán)。

二、補充條款

1.甲方在簽訂本合同前，已充分了解房屋現(xiàn)狀，包括房屋的地理位置、配套設(shè)施、權(quán)屬情況等，自愿購買。

2.乙方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況，如有上述情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在簽訂本合同后，應(yīng)及時辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)予以配合。

4.房屋交付時間：____年____月____日。

5.甲方支付房屋總價款：____元整。

6.甲方支付方式：____

7.乙方在收到甲方支付的全部房款后，應(yīng)將房屋交付給甲方。

8.甲方在購買房屋后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在____日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

9.如因不可抗力導(dǎo)致房屋無法按期交付，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可延期交付。

10.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

三、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。

2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。

3.乙方在房屋過戶過程中，因乙方原因?qū)е逻^戶失敗的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)登記證書復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市____區(qū)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____

法定代表人：____

地址：____

聯(lián)系方式：____

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____

法定代表人：____

地址：____

聯(lián)系方式：____

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____

法定代表人：____

地址：____

聯(lián)系方式：____

鑒于甲方有意向購買乙方位于____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“房屋”），且乙方同意將房屋出售給甲方，為保證交易的順利進行，并確保甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下補充協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋權(quán)屬證明文件：____

2.房屋坐落位置：____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____號

3.房屋建筑面積：____平方米

4.房屋用途：____

5.房屋性質(zhì)：____

6.房屋所有權(quán)：甲方購買乙方擁有的上述房屋的全部產(chǎn)權(quán)。

二、丙方擔(dān)保條款

1.丙方同意對甲方支付房屋總價款的____%提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至房屋所有權(quán)登記于甲方名下之日止。

3.丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，如甲方未按約定支付房款，丙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)代為支付。

4.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的完整權(quán)屬證明文件和房屋現(xiàn)狀的詳細說明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前完成房屋的維修和裝修。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前將房屋的配套設(shè)施設(shè)備完善到位。

4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付時提供房屋的物業(yè)服務(wù)協(xié)議和水電燃氣等繳費證明。

5.甲方有權(quán)在房屋交付后對房屋進行合理使用，并享有房屋的收益權(quán)。

四、乙方的義務(wù)與責(zé)任

1.乙方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。

2.乙方應(yīng)確保房屋的實際情況與所提供的信息相符，如有不符，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.乙方應(yīng)在房屋交付前完成房屋的交付準(zhǔn)備工作，包括維修、裝修、配套設(shè)施設(shè)備完善等。

4.乙方應(yīng)在房屋交付時將房屋及相關(guān)文件完整交付給甲方。

5.乙方應(yīng)遵守本合同約定，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。

2.乙方未按約定提供房屋權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。

3.乙方未按約定完成房屋交付準(zhǔn)備的，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。

4.乙方在房屋交付過程中，如因乙方原因?qū)е路课轃o法交付的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.乙方在房屋交付后，如因乙方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保甲方在支付房款后能夠順利獲得房屋所有權(quán)。丙方的擔(dān)保服務(wù)有助于降低交易風(fēng)險，提高交易效率，保障甲方的合法權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自身的權(quán)益和責(zé)任，確保了在交易過程中的主導(dǎo)地位。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高了自身在交易中的話語權(quán)和保障程度，有利于甲方在交易中獲得更大的利益。

附件：

（1）房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)登記證書復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件；

（5）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

丙方（蓋章）：____

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市____區(qū)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____

法定代表人：____

地址：____

聯(lián)系方式：____

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____

法定代表人：____

地址：____

聯(lián)系方式：____

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____

法定代表人：____

地址：____

聯(lián)系方式：____

鑒于乙方有意向出售位于____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“房屋”），且甲方愿意購買該房屋，但由于甲方資金不足，丙方愿意為甲方提供融資服務(wù)，以支持甲方的購房需求。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下補充協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋權(quán)屬證明文件：____

2.房屋坐落位置：____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____號

3.房屋建筑面積：____平方米

4.房屋用途：____

5.房屋性質(zhì)：____

6.房屋所有權(quán)：乙方同意將房屋出售給甲方。

二、丙方融資條款

1.丙方同意為甲方提供購房貸款，貸款金額為房屋總價款的____%。

2.融資期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。

3.丙方提供的貸款利率為____%，還款方式為____。

4.丙方在貸款期限內(nèi)，如甲方未按約定償還貸款，丙方有權(quán)采取必要措施追回貸款。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后____日內(nèi)支付房屋總價款的____%作為定金。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供丙方出具的貸款承諾函。

3.乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

4.乙方有權(quán)在房屋交付時將房屋及相關(guān)文件完整交付給甲方。

5.乙方有權(quán)在甲方未按約定支付房款或履行其他義務(wù)時，解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方的義務(wù)與責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照本合同約定支付房屋總價款的____%作為定金。

2.甲方應(yīng)按照丙方要求提供相關(guān)資料，以完成貸款申請。

3.甲方應(yīng)按照貸款協(xié)議約定的期限和方式償還貸款。

4.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式接收房屋。

5.甲方應(yīng)在房屋交付后，合理使用房屋，并承擔(dān)房屋的維護責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付定金的，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。

2.甲方未按約定償還貸款的，應(yīng)向丙方支付____元的違約金。

3.甲方未按約定接收房屋的，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。

4.甲方在房屋交付后，如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為房屋的賣方，通過本合同確保了在交易過程中的主導(dǎo)地位。乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了在