江蘇南部廠房租賃合同范例

江蘇南部廠房租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于江蘇南部的一處廠房，乙方有租賃該廠房的意愿，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方廠房事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于江蘇南部的一處廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租賃用途

2.1乙方租賃租賃物的用途為______。

2.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法使用租賃物。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式為______。

四、押金及退還

4.1乙方租賃租賃物時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，如租賃物及附屬設施無損壞、無欠費，甲方應在____日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、租賃物交付及驗收

5.1甲方應在租賃期限開始前____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應在接收租賃物后____日內(nèi)對租賃物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應及時通知甲方，甲方應在____日內(nèi)予以維修或更換。

六、租賃物的維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責任由甲方承擔，乙方應合理使用租賃物，避免損壞。

6.2乙方在使用過程中對租賃物造成損壞的，應負責修復或賠償。

七、租賃物的轉讓及轉租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給第三方。

7.2如甲方同意乙方轉讓或轉租租賃物，乙方應將轉讓或轉租事宜通知甲方，并承擔由此產(chǎn)生的相關責任。

八、合同解除及違約責任

8.1以下情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予改正；

（2）發(fā)生不可抗力，導致本合同無法履行；

（3）租賃物或乙方經(jīng)營場所被查封、扣押、凍結等。

8.2合同解除后，雙方應按照本合同約定結算相關費用。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

1.廠房平面圖

2.租賃物清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于江蘇南部的一處廠房，乙方有租賃該廠房的意愿，為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方廠房事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于江蘇南部的一處廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租賃用途

2.1乙方租賃租賃物的用途為______。

2.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法使用租賃物。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式為______。

四、押金及退還

4.1乙方租賃租賃物時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，如租賃物及附屬設施無損壞、無欠費，甲方應在____日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意為乙方租賃租賃物提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

5.2如乙方未能按時支付租金或違反本合同約定的其他義務，丙方應承擔相應的擔保責任。

六、甲方權益保障條款

6.1甲方有權對租賃物進行合理檢查，以確保租賃物符合乙方使用需求。

6.2甲方有權要求乙方提供相關經(jīng)營資質(zhì)證明，以確保乙方合法經(jīng)營。

6.3甲方有權在乙方違約時，根據(jù)本合同約定，采取包括但不限于解除合同、收回租賃物等措施。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，導致甲方權益受損，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃物的用途或結構。

7.3乙方不得將租賃物轉租、轉借或抵押給第三方。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

1.廠房平面圖

2.租賃物清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.其他相關文件

本合同的簽訂，旨在通過第三方擔保，保障甲方的權益。甲方作為出租方，擁有對租賃物的監(jiān)管權、檢查權，以及對乙方違約行為的追責權。同時，甲方通過增加權利條款和利益條款，確保了自身在租賃過程中的主導地位。第三方擔保方的介入，為甲方提供了額外的保障，降低了租賃風險。乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方行為，確保租賃物的安全和合法使用。整體而言，本合同在維護甲方權益的同時，也為乙方提供了合理保障，實現(xiàn)了互利共贏。

甲方權益主導的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權益，防止乙方違約，降低租賃風險。

2.通過增加權利條款和利益條款，使甲方在租賃過程中處于有利地位。

3.確保甲方對租賃物的監(jiān)管權，維護租賃物的安全和合法使用。

第三方介入的意義和目的：

1.為甲方提供額外保障，降低租賃風險。

2.通過擔保責任，約束乙方行為，確保租賃物的安全和合法使用。

3.平衡甲乙雙方利益，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于江蘇南部的一處廠房，乙方有租賃該廠房的意愿，為保障乙方的權益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方廠房事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于江蘇南部的一處廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租賃用途

2.1乙方租賃租賃物的用途為______。

2.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法使用租賃物。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式為______。

四、押金及退還

4.1乙方租賃租賃物時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，如租賃物及附屬設施無損壞、無欠費，甲方應在____日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意為乙方租賃租賃物提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

5.2如乙方未能按時支付租金或違反本合同約定的其他義務，丙方應承擔相應的擔保責任。

六、乙方權益保障條款

6.1乙方有權要求甲方保證租賃物符合約定的質(zhì)量標準和安全條件。

6.2乙方有權在租賃期內(nèi)對租賃物進行必要的改造和裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

6.3乙方有權在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃物，租金標準不得高于合同期內(nèi)最后一個月的租金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定標準，應承擔違約責任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。

7.2甲方不得無理拒絕乙方對租賃物的必要改造和裝修請求。

7.3甲方不得在合同期滿前單方面解除合同，除非乙方嚴重違約。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

1.廠房平面圖

2.租賃物清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過增加權利條款和利益條款，確保了自己在租賃過程中的權益。乙方有權要求甲方保證租賃物的質(zhì)量，有權對租賃物進行必要的改造，以及享有優(yōu)先續(xù)租的權利，這些條款的設置旨在保障乙方的經(jīng)營自由和長期