榆中縣土地出讓合同范例

榆中縣土地出讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方依法取得土地使用權(quán)的__________地塊，現(xiàn)甲方同意將該地塊的土地使用權(quán)出讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地基本情況

1.土地位置：__________

2.土地面積：__________平方米

3.土地用途：__________

4.土地使用年限：__________

5.土地出讓起始價(jià)：__________

6.土地出讓總價(jià)：__________

二、出讓條件及要求

1.乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付土地出讓總價(jià)款的_____%作為定金。

2.乙方在支付定金后____日內(nèi)，辦理土地登記手續(xù)，取得土地使用權(quán)證書(shū)。

3.乙方應(yīng)按照土地規(guī)劃要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)，并取得相關(guān)審批手續(xù)。

4.乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、地方政策及甲方相關(guān)規(guī)定，確保工程質(zhì)量和安全。

5.乙方在土地使用過(guò)程中，不得擅自改變土地用途，如需改變，須事先取得甲方書(shū)面同意。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在乙方未按約定支付土地出讓總價(jià)款的情況下，解除本合同，并有權(quán)依法向乙方追討違約金。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在土地使用過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止和糾正。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定，將土地使用權(quán)出讓給乙方。

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理土地登記手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得土地使用權(quán)證書(shū)。

（3）甲方應(yīng)提供必要的土地使用條件，確保乙方正常使用土地。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在甲方未按約定提供土地使用條件的情況下，要求甲方履行義務(wù)。

（2）乙方有權(quán)在土地使用過(guò)程中，依法進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付土地出讓總價(jià)款。

（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，并取得相關(guān)審批手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、地方政策及甲方相關(guān)規(guī)定，確保工程質(zhì)量和安全。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供土地使用條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地出讓總價(jià)款的_____%。

（2）甲方未按約定協(xié)助乙方辦理土地登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付土地出讓總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地出讓總價(jià)款的_____%。

（2）乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)或擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)出讓合同

2.土地使用權(quán)證書(shū)

3.土地使用權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)

4.土地使用權(quán)登記審批表

5.土地使用權(quán)出讓公告

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方依法取得土地使用權(quán)的__________地塊，現(xiàn)甲方同意將該地塊的土地使用權(quán)出讓給乙方，并引入丙方作為第三方參與其中，共同保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地基本情況

1.土地位置：__________

2.土地面積：__________平方米

3.土地用途：__________

4.土地使用年限：__________

5.土地出讓起始價(jià)：__________

6.土地出讓總價(jià)：__________

二、第三方丙方責(zé)任

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行建設(shè)。

2.丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，并對(duì)乙方的建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的建設(shè)行為提出整改意見(jiàn)，并要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)，并取得相關(guān)審批手續(xù)。

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

4.甲方應(yīng)按時(shí)支付土地出讓總價(jià)款，并協(xié)助乙方辦理土地登記手續(xù)。

5.甲方應(yīng)提供必要的土地使用條件，確保乙方正常使用土地。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在甲方提供土地使用條件的前提下，按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。

2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，并取得相關(guān)審批手續(xù)。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、地方政策及甲方相關(guān)規(guī)定，確保工程質(zhì)量和安全。

4.乙方應(yīng)按照約定支付土地出讓總價(jià)款。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付土地出讓總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地出讓總價(jià)款的_____%。

2.乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)或擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金，違約金為土地出讓總價(jià)款的_____%。

3.乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以任何形式變更土地使用權(quán)。

六、第三方丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，并對(duì)乙方的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)督。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出整改意見(jiàn)。

3.丙方應(yīng)保證其監(jiān)督行為不損害乙方的合法權(quán)益。

4.丙方應(yīng)按照約定收取監(jiān)督費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。甲方通過(guò)引入丙方，強(qiáng)化了對(duì)乙方的監(jiān)督和管理，保障了土地出讓后的項(xiàng)目順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，享有更多的權(quán)利和利益，確保了其在合同中的主導(dǎo)地位。通過(guò)本合同，甲方可以更好地實(shí)現(xiàn)其土地出讓目的，確保項(xiàng)目效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開(kāi)發(fā)商）：__________

乙方（購(gòu)房者）：__________

丙方（監(jiān)理單位）：__________

鑒于甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的__________住宅項(xiàng)目，現(xiàn)甲方同意將項(xiàng)目中的__________套住宅出售給乙方，并引入丙方作為第三方監(jiān)理單位，以保證工程質(zhì)量。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、住宅基本情況

1.住宅位置：__________

2.住宅面積：__________平方米

3.住宅類型：__________

4.住宅價(jià)格：__________

5.住宅交付時(shí)間：__________

二、丙方丙方的責(zé)任

1.丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的住宅建設(shè)過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量情況，并對(duì)甲方的施工行為提出監(jiān)理意見(jiàn)。

3.丙方有權(quán)對(duì)甲方的施工質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題要求整改。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款。

2.甲方應(yīng)按時(shí)交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的住宅。

3.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、地方政策及合同約定，確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。

4.甲方應(yīng)配合丙方的監(jiān)理工作，及時(shí)整改丙方提出的問(wèn)題。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付住宅，并保證住宅質(zhì)量符合合同約定。

2.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)住宅建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，并對(duì)丙方的監(jiān)理結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。

3.乙方有權(quán)在住宅交付前，對(duì)住宅進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題要求整改。

4.乙方應(yīng)按照約定支付房款。

5.乙方有權(quán)在交付后的一定時(shí)間內(nèi)，對(duì)住宅進(jìn)行保修。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款的_____%。

2.乙方在交付后未按照約定進(jìn)行保修的，甲方有權(quán)拒絕保修服務(wù)。

3.乙方不得擅自對(duì)住宅進(jìn)行改造或裝修，如需改造或裝修，應(yīng)取得甲方書(shū)面同意。

4.乙方不得將所購(gòu)住宅用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工資料和條件，以便進(jìn)行監(jiān)理工作。

2.丙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并要求甲方整改。

3.丙方有權(quán)要求甲方支付監(jiān)理費(fèi)用。

4.丙方應(yīng)保證監(jiān)理工作的獨(dú)立性和公正性。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份。

3.本合同自雙方簽