2024年度馬戲團(tuán)演出節(jié)目排練場(chǎng)地租賃合同(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度馬戲團(tuán)演出節(jié)目排練場(chǎng)地租賃合同(2024版)本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地使用時(shí)間1.3場(chǎng)地配套設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式4.租賃條件4.1馬戲團(tuán)義務(wù)4.2場(chǎng)地提供方義務(wù)5.保險(xiǎn)5.1馬戲團(tuán)保險(xiǎn)要求5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1馬戲團(tuán)違約責(zé)任6.2場(chǎng)地提供方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決期限8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件9.其他條款9.1保密條款9.2法律適用9.3合同附件10.簽署信息10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署雙方代表11.附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2租賃物品清單11.3保險(xiǎn)單據(jù)12.補(bǔ)充條款13.修訂歷史14.簽字頁(yè)第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地使用時(shí)間馬戲團(tuán)可在租賃期限內(nèi)，每天早上9點(diǎn)至晚上8點(diǎn)使用該場(chǎng)地進(jìn)行節(jié)目排練。遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整使用時(shí)間。1.3場(chǎng)地配套設(shè)施場(chǎng)地內(nèi)設(shè)有平方米的休息區(qū)、平方米的化妝間、平方米的服裝間，以及必要的衛(wèi)生間、淋浴間等設(shè)施。場(chǎng)地提供方應(yīng)保證設(shè)施的正常運(yùn)行，確保馬戲團(tuán)排練期間的正常使用。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為年月日。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該日期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的租賃合同。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，馬戲團(tuán)如需繼續(xù)租賃該場(chǎng)地，應(yīng)提前一個(gè)月向場(chǎng)地提供方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。場(chǎng)地提供方在同等條件下有權(quán)決定是否同意續(xù)約。3.租金及支付方式3.1租金金額場(chǎng)地租金為每月人民幣元整（大寫：人民幣叁拾萬(wàn)元整），共計(jì)人民幣元整（大寫：人民幣叁拾萬(wàn)元整）。3.2租金支付期限馬戲團(tuán)應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至場(chǎng)地提供方指定的銀行賬戶。3.3租金支付方式馬戲團(tuán)可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。支付時(shí)，請(qǐng)務(wù)必在備注欄內(nèi)注明租賃合同編號(hào)及用途。4.租賃條件4.1馬戲團(tuán)義務(wù)馬戲團(tuán)在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，合理使用場(chǎng)地，確保排練活動(dòng)的正常進(jìn)行。4.2場(chǎng)地提供方義務(wù)場(chǎng)地提供方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行定期維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。如遇特殊情況，場(chǎng)地提供方應(yīng)提前通知馬戲團(tuán)，協(xié)商解決。5.保險(xiǎn)5.1馬戲團(tuán)保險(xiǎn)要求馬戲團(tuán)應(yīng)在租賃開始前向保險(xiǎn)公司投保，確保排練期間的人身安全和場(chǎng)地設(shè)施安全。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括排練活動(dòng)中可能發(fā)生的意外傷害、財(cái)產(chǎn)損失等。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)馬戲團(tuán)承擔(dān)投保所需保險(xiǎn)費(fèi)用的全部責(zé)任。場(chǎng)地提供方不承擔(dān)任何保險(xiǎn)費(fèi)用。6.違約責(zé)任6.1馬戲團(tuán)違約責(zé)任馬戲團(tuán)如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金為本合同租金總額的10%。6.2場(chǎng)地提供方違約責(zé)任場(chǎng)地提供方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金為本合同租金總額的10%。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向法院提起訴訟。8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同變更條件合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同終止條件本合同期滿后，如雙方不再續(xù)約，合同自行終止。合同終止后，馬戲團(tuán)應(yīng)按照本合同約定辦理場(chǎng)地交還手續(xù)。9.其他條款9.1保密條款雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3合同附件本合同附件包括：場(chǎng)地平面圖、租賃物品清單、保險(xiǎn)單據(jù)等。附件與本合同具有同等法律效力。10.簽署信息10.1簽署日期本合同簽署日期為年月日。10.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)街道，具體地址為。10.3簽署雙方代表甲方（場(chǎng)地提供方）代表：____________乙方（馬戲團(tuán)）代表：____________11.附件11.1場(chǎng)地平面圖附件一：場(chǎng)地平面圖（具體描述場(chǎng)地布局、設(shè)施分布等）。11.2租賃物品清單附件二：租賃物品清單（具體列舉租賃物品名稱、數(shù)量、品牌等）。11.3保險(xiǎn)單據(jù)附件三：保險(xiǎn)單據(jù)（保險(xiǎn)合同復(fù)印件）。12.補(bǔ)充條款12.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.修訂歷史13.1本合同自簽署之日起生效，如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.簽字頁(yè)甲方（場(chǎng)地提供方）：____________乙方（馬戲團(tuán)）：____________簽訂日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的人士或?qū)嶓w。15.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)施提供等。15.3第三方責(zé)任第三方介入本合同所引起的任何問題或爭(zhēng)議，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方應(yīng)對(duì)其行為所產(chǎn)生的后果負(fù)責(zé)，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。16.第三方義務(wù)16.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)或商品，并保證其質(zhì)量、安全及合法性。16.3第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方應(yīng)對(duì)其違約行為所造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同金額的10%。17.2第三方如因侵權(quán)行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過侵權(quán)行為發(fā)生時(shí)第三方從合同中獲得的經(jīng)濟(jì)利益。17.3第三方如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的直接損失。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方之間建立的關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方如未能按照合同約定履行其義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)直接向第三方主張權(quán)利，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.3第三方如因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償，并有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。19.第三方合同的簽訂19.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)明確約定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2甲乙雙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和能力，確保第三方具備履行合同的能力。19.3甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容不與本合同相沖突，并符合本合同的約定。20.第三方介入的變更與解除20.1甲乙雙方如同意第三方提前解除或變更合同關(guān)系的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除或變更的事由、時(shí)間、方式等。20.2甲乙雙方如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.3第三方如因特殊情況無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。21.附加條款21.1甲乙雙方應(yīng)確保與第三方簽訂的合同符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違反本合同的條款。21.2甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確約定合同的履行地點(diǎn)、履行期限、履行方式等。21.3甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)要求第三方提供必要的擔(dān)保，確保其履行合同義務(wù)。22.法律適用與爭(zhēng)議解決22.1本合同及第三方介入合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。22.2雙方在履行本合同及第三方介入合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.合同的簽署與生效23.1本合同及第三方介入合同自雙方簽字蓋章之日起生效。23.2本合同及第三方介入合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（場(chǎng)地提供方）：____________乙方（馬戲團(tuán)）：____________簽訂日期：年月日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述場(chǎng)地布局、設(shè)施分布等，包括但不限于排練區(qū)域、休息區(qū)域、化妝間、服裝間等。附件二：租賃物品清單詳細(xì)列舉租賃物品名稱、數(shù)量、品牌等，包括但不限于舞臺(tái)設(shè)備、燈光音響、道具等。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)保險(xiǎn)合同復(fù)印件，確保排練期間的人身安全和場(chǎng)地設(shè)施安全。附件四：第三方合同與第三方簽訂的合同，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件五：第三方資質(zhì)證明第三方提供的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書等。附件六：擔(dān)保文件第三方提供的擔(dān)保文件，確保其履行合同義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方如未按照合同約定提供場(chǎng)地、設(shè)施、服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為本合同租金總額的10%。示例說明：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供排練場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)進(jìn)行排練，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方如未按照合同約定支付租金、使用場(chǎng)地、愛護(hù)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為本合同租金總額的10%。示例說明：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方如未按照合同約定提供服務(wù)、商品，或存在侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金不得超過合同金額的10%。示例說明：第三方未能提供約定的技術(shù)支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常排練，第三方應(yīng)支付違約金。4.甲方侵權(quán)行為及責(zé)任認(rèn)定甲方如侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。賠償金額根據(jù)侵權(quán)行為造成的損失確定。示例說明：甲方未經(jīng)乙方同意，使用乙方的商標(biāo)進(jìn)行宣傳，造成乙方經(jīng)